aniahubi's Blog

Po dzisiejszej naradzie w geodezji sprawa wygląda tak: geodeta wytyczy dom jutro zgodnie z odległościami na mapach. Wykonawca jutro/pojutrze zacznie fundamenty (wykopy?).

Ale na razie nie ma mowy o żadnym ogrodzeniu. Do tego potrzebne będzie nowe ustalenie granic (cała procedura w jednym z ostatnich muratorów opisana) w obecności sąsiadów itp. Oczywiście dla geodety dodatkowa kasa

Najciekawsze jest to, że nie wiadomo kto źle wkopał te kamienie graniczne. Człowiek który robił podział zakopał je dobrze, a potem podobno ktoś nie mógł ich znaleźć i być może zakopał nowe, dokumentacji na ten temat brak Normalnie historia kryminalna

Jutro spróbuję się skontaktować z poprzednimi właścicielami, może kojarzą o co chodzi z tym przestawianiem kamieni granicznych

Dziś spotkałam się na działce z geodetą i JEST AFERA A to dopiero początek

Jak wiecie w sobotę był zdjęty humus, więc dziś rano zadzwoniłam do wykonawcy (jego geodeta) przypomnieć, żeby przy wytyczaniu budynku wbił mi brakujący słupek graniczny. A wykonawca na to, że chyba dziś nie wytyczy, bo jest jakiś problem. Po kolejnym telefonie i spotkaniu z geodetą wszystko jest jasne: okazało sie, że jest źle wbity słupek graniczny - działka jest powiększona kosztem drogi o ok.1,6-2m na długości 70m .

Pomylił się geodeta, który zakopywał słupki po podziale dużej działki na 5 mniejszych. O wszystkim został powiadomiony został inspektor (geodezyjny?), cała geodezja w Opolu - nieźle będzie się tłumaczył ten, kto je tak zakopał. Najciekawsze, że jeden dom już stoi i po poprawnym wytyczeniu granic okaże się że płot wchodzi w drogę, a dom nie stoi do niej równolegle.

Nasza budowa kilka dni się opóźni - jutro słupki będą przestawione, humus zdejmą bardziej w głąb działki, a od strony ulicy nasypią z powrotem ziemię. Studzienkę kanalizacyjną chyba też trzeba będzie przesunąć bardziej w głąb działki, bo po przestawieniu słupka granicznego będzie prawie w granicy działki. No i wstrzymałam podłączenie wody dopóki nie będzie nowych słupków - a mieli dziś to zrobić.

Co ciekawe wykonawca kanalizacji nie zorientował się, że mu się wymiary nie zgadzają - miał studzienki po obu stronach drogi w określonych odległościach, a droga zamiast 10m (w projekcie) ma 8,5m (między słupkami) I jescze będzie chciał kasę za przesunięcie studzienki Nie zamierzam mu płacić.

Jutro po południu będę wiedziała, czy już można wytyczać budynek - zależy od geodezji.

Trzymajcie kciuki, żeby szybko wznowić prace!

05.07.2008

Dzisiejszy dzień można uznać za początek budowy

Rano geodeta wyznaczył miejsce z którego nalezy zdjąć humus:

http://lh6.ggpht.com/hubik500/SG_M2xwvF7I/AAAAAAAAAYA/rrR0_tqnxgs/s800/IMG_5205.JPG

Właściwie mieliśmy już jechać, bo koparka miała być w poniedziałek, ale na drogę wjechała....koparka i przyjechała na naszą działkę

http://lh6.ggpht.com/hubik500/SG_M8ZxlBiI/AAAAAAAAAYI/ABlVUeWiYV4/s800/IMG_5212.JPG

Po czterech godzinach wyglądało to tak:

http://lh3.ggpht.com/hubik500/SG_NC-aAp9I/AAAAAAAAAYU/uKWnns5Q7B4/s800/IMG_5213.JPG

i takie małe górki powstały

http://lh5.ggpht.com/hubik500/SG_NJCQ9jQI/AAAAAAAAAYc/T6f3k1YLjq0/s800/IMG_5218.JPG

Wody dalej nie podłączyli, muszę w poniedziałek ich pogonić.

Z prądem też jeszcze do końca nie jest jasna sprawa bo:

- dziś zauważyliśmy (lepiej późno niż wcale) że skrzynka elektryczna do której mamy się podłączyć jest 20 m bliżej niż na naszej mapie - zatwierdzonej przez ZUD - w poniedziałek muszę wyjaśnić z projektantem skąd to przekłamanie Czy trzeba będzie zmieniać w ZUDzie przebieg przyłącza? Umowę w Energii Pro już podpisałam i w sierpniu miałam mieć prąd - nie chcę tego przedlużać!

- sąsiedzi niby bez problemu mogą pożyczyć prąd, ale lepiej od sąsiada obok Na szczęście (?) sąsiadów nam nie brakuje - 4 za płotem i 1 po drugiej stronie naszej uliczki, więc może w końcu ktoś się zgodzi

A na koniec drobna dygresja: oto miłośnik lawendy - codziennie przylatuje ich 20-30 - pszczół i trzmieli (mam 6 krzaczków) - to obok domu w którym teraz mieszkamy. I już wiem że nie będzie pachnących kwiatów przy samym tarasie - taka ilość potencjalnie żądlących owadów jest nie do przyjęcia

http://lh5.ggpht.com/hubik500/SG_OS4xeV9I/AAAAAAAAAZ0/AETCfH24H_I/s800/IMG_5149.JPG

Dziś byłam w firmie od wodociągów - w ciągu tygodnia podłączą wodę. W Energii Pro byłam tydzień temu - czas realizacji podłączenia do 31.08.2008 Podobno dopiero za 3 tygodnie wykonawca dostanie idokumenty, że ma nas podłączyć, wtedy będę mogła go gnębić Może szybciej się uda. Póki co będziemy budować na pożyczonym prądzie.

Teraz będzie kilka zdjęć - o ile uda mi się je wkleić

Najpierw działka zimą - tak wyglądała w ogłoszeniu o sprzedaży:

http://lh3.ggpht.com/hubik500/SGk4-AEJmAI/AAAAAAAAAVQ/zCErFO2aXjo/s288/dzia%C5%82ka%20K%C4%99pa.jpg

Uff...trochę się namęczyłam, ale już umiem

Potem były straszne chaszcze:

http://lh4.ggpht.com/hubik500/SGlAO4mf0vI/AAAAAAAAAW4/6N8Ecu3YtVw/s144/IMG_4988.JPG

W tych chaszczach zaczęto robić kanalizację:

http://lh4.ggpht.com/hubik500/SGlAS1gHkYI/AAAAAAAAAXA/7F1GwnS-J5w/s144/IMG_4986.JPG

Aż wreszcie dogadałam się z pobliskim gospodarzem (dzięki uprzejmości i gadatliwości sąsiadki ) i działka została skoszona - teraz dopiero widać jaka jest duża:

http://lh4.ggpht.com/hubik500/SGk8HxUnIlI/AAAAAAAAAV4/_L6xOVSdrnw/s144/IMG_5133.JPG

Mam nadzieję, że następne zdjęcia będą już z palikami

Dziś w końcu podpisaliśmy umowę z wykonawcą - będzie robić stan surowy i dach, on kupuje materiały i organizuje sprzęt. Zaczyna od geodety - naprawdopodobniej w środę, powinien skończyć we wrześniu.

Próbowaliśmy z moim mężem zrobić porządny harmonogram budowy. Zakładając że będziemy robić wykończeniówkę całą zimę, przeprowadzimy się najwcześniej w czerwcu/lipcu 2009 Ciekawe na ile życie zweryfikuje te plany.

A teraz kilka słów o nas i projekcie który wybraliśmy: mamy dwóch synków 4 i 7 lat, więc chcieliśmy oddzielne pokoje dla nich, często mamy gości na kilka dni, więc gabinet/pokój gościnny na dole był konieczny i garaż na dwa samochody - choć zapewne będzie 1 samochód + graty Jeszcze zależało mi na dachu dwuspadowym i braku balkonów (jest tylko nad wykuszem).

Wjazd na działkę od zachodu, więc nie było prosto znaleźć odpowiedni projekt, na szczęście w końcu trafiłam na studio Z500 i mamy co budować

A więc BUDUJEMY

Skoro mam już pozwolenie na budowę, to pora zacząć dziennik

Moich perypetii na drodze do zakupu działki nie chciałam wcześniej opisywać, żeby nie zapeszyć, bo trochę się sprawy komplikowały.

Na szczęście możemy już ruszać, zgłoszenie o rozpoczęciu robót złożone.

Projekt który wybraliśmy z mężem to Z28 GL2 z pracowni z500 http://www.z500.pl/projekt/z28/podwarianty.html" rel="external nofollow">http://www.z500.pl/projekt/z28/podwarianty.html

Zmian robimy (chyba) mało - zamiana okna przy wykuszu z drzwiami tarasowymi i strop monolityczny zamiast terivy no i kuchnia będzie otwarta, albo półotwarta - nad tym cały czas myślimy.

Już niedługo nauczę się wklejać zdjęcia, to pokażę jak nasza działka wygląda teraz