Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości
  • wpisów
    0
  • komentarzy
    0
  • odsłon
    24

Entries in this blog

andstach1

 

cd ...

 

Teraz ocieplonko ... czyli 20cm styropianu w celu odizolowania zimna od ciepła :)

 

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=184styropian_pod_oga.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=184styropian_pod_oga.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/184styropian_pod_oga.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/184styropian_pod_oga.jpg

 

W między czasie wykonałem również kolektory spiralne do Pompy ciepła 4 szt. Szerokość wykopu 2m długość 20 -25m, długość ułożonej rury PP32 200mb na kolektor.

 

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=929kolektor_spiralny1.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=929kolektor_spiralny1.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/929kolektor_spiralny1.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/929kolektor_spiralny1.jpg

 

 

WYLICZENIA:

 

Beton fundament ok. 90mb ściany fundamentowej, grubości 0,3m, głębokość (dla mojego okręgu - głębokość przymarzania 1,2) 1,3 razem wyszło 32m3 (wynik może rozpierania lekko desek) betonu B-20 z dodatkami. 32m3 x 275zł = 8800zł

 

ślepa wylewka 22m3 betonu podkładowego (u mnie B-15 - B-10 nie podała by pompa) - 5610zł

 

18m3 - styropianu na ocieplenie fundamentów grubości 0,15m

 

36m3 - styropianu na podłogę

 

Styropian łącznie 7560zł

 

folia kubełkowa szer.1,2m w rolkach po 50mb - 2szt.

 

folia czarna budowlana gruba - szer.4m dł 25m - 100m2 (w rolce) fundamenty 4szt, podłoga 2szt = 6 rolek

 

Stal - niestety nie pamiętam, ale jak znajdę to uzupełnię ...

 

Kolektor spiralny do PC - rura PP32 2,2zł/mb *800m = 1760

 

Kanalizacja, rury kształtki, gumy i inne - 1200zł

 

Odwodnienie w tym 5 studzienek (rura karbowana 40) razem - 1150zł

 

Żwir 15m3 - 1150zł z przywiezieniem

 

Koparka - 2000zł

 

80m drogi szer 4m - utwardzenie rozdrobnionym gruzem - 180m3 * 40 = 7200 + 1200 przywiezienie (12 aut po 15m3) = 8400

 

Drzewo na szalunek fundamentów ok 6m3 x 500zł (deska 32mm) = 3000zł

 

Izolacja pozioma i pionowa fundamentów .... ?

 

RAZEM: ok.45000zł

 

Kwoty zaokrąglone w górę, do kwoty razem doliczone jedzenie, picie :) i mat. pomocnicze, pędzle wiadra i inne pierdoły ... (w tej kwocie jest stal, folie i izolacje, których cen jednostkowych nie mogę odnaleźć)

 

 

I wylazłem z ziemi .... wreszcie :)

 

 

P.S. Może i dużo ale na tym w końcu stoi dom .... i do tego drewniany .... trzeba się nad tym zastanowić i to poważnie... w moim przypadku wiem i widzę, że z niczym nie przesadziłem, co przynosi korzyści .... ciepło i sucho ... a sąsiedzi pływają :)

andstach1

 

Kontynuując ....

 

odwodnienie opaskowe zasypane kamieniem (żwirem) płukanym o frakcji 20-40mm i przyklejanie styropianu

 

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=719Odwodnienie1.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=719Odwodnienie1.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/719Odwodnienie1.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/719Odwodnienie1.jpg

 

Przyszedł również czas na wykonanie w między czasie instalacji kanalizacyjnych w domu, rury do powietrza dla kominka, przeprowadzenia rur wymiennika gruntowego dla pompy ciepła, oraz przyłącza wody ....

 

Po wykonaniu tych operacji .... zasypanie wykopanych w domu rowów :) ubicie ubijarką i utwardzenie kamieniem, gruzem, bądź kamieniem płukanym - jak u mnie i znów ubicie ubijarką :)

 

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=651Poziom_pod_beton3.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=651Poziom_pod_beton3.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/651Poziom_pod_beton3.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/651Poziom_pod_beton3.jpg

 

Ślepa wylewka .... na grubej folii budowlanej .... żeby odizolować beton od wilgoci. Po prawej stronie przygotowana "trumna" pod wannę w podłodze mojej żony .... :)

 

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=174Beton_podklad1.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=174Beton_podklad1.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/174Beton_podklad1.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/174Beton_podklad1.jpg

 

 

.. c.d.n ..

andstach1

 

Mając już wszystko ... połapane ... i zacząć budowę, znalazłem Kierownika Budowy, poleconego przez projektanta, który za całość z góry wziął 1500zł.

 

Aby rozpocząć, musiałem wyznaczyć gdzie ma się znajdować dom, co wiązało się z Geodetą, którego z kolei zaproponował Kierownik Budowy. Geodeta kosztował mnie 500zł.

 

Zamówiłem koparkę i do dzieła ... zaczynamy zabawę !!!

 

Połowa stycznia 2010r.

 

Jak się później okazało nie wszystko musi być takie proste i wyliczalne jak się chce lub by się chciało.

 

Zaproponowany sposób wylewania fundamentów w ziemi okazał się "zgubny". Ziemia na działce do około 80 cm jest czarna, później staje się bardziej gliniasta i na około 1,2m jest glina, ił ....

 

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=146kopanie_fundamentow2.jpg%5B/img" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=146kopanie_fundamentow2.jpg%5B/img" rel="external nofollow">[/url]

 

Wykopy zaczęły nabierać sporo wody i się obsuwać ....

 

Nie było więc wyjścia, trzeba je zaszalować .... tylko jak zaszalować 25cm dół na głębokość 1,2m ??? Ale jakoś się udało ....

 

http://hosting-zdjec.pl/images/262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/262kopanie_fundamentow.jpg

href="http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">

i

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=201fundamenty_przed_wylan.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=201fundamenty_przed_wylan.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/201fundamenty_przed_wylan.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/201fundamenty_przed_wylan.jpg

href="http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">

fundament ze zbrojeniem i podwójną opaską (na wypadek III wojny światowej :)http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow"> )

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=847fundamenty_przed_wylan.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=847fundamenty_przed_wylan.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/847fundamenty_przed_wylan.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/847fundamenty_przed_wylan.jpg

href="http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">

I fundamenty zostały zalane około połowy lutego ... tyle to trwało w 2 osoby. Koszt betonu B-20 był większy ponieważ doszedł koszt dodatków zimowych, a w związku z tym, że pisałem o wodzie to i dodatku wodoodpornego (basenowego) około 275zł za m3 (podatek 7%Vatu)

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=646wylewanie_fundamentow2.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=646wylewanie_fundamentow2.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/646wylewanie_fundamentow2.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/646wylewanie_fundamentow2.jpg

href="http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=688wylewanie_fundamentow3.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=688wylewanie_fundamentow3.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/688wylewanie_fundamentow3.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/688wylewanie_fundamentow3.jpg

href="http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">

Miesiąc przerwy .... i działamy dalej ....

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">

Korzystając w marcu z dodatnich temperatur sięgających w dzień do +10st.C. pomalowałem fundament środkiem zabezpieczającym Izohan. Podchodzące wody gruntowe i budowa gleby przekonały mnie o konieczności wykonania opaski odwadniającej wraz z odprowadzeniem wody do położonego w pobliżu rowu melioracyjnego.

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">

Pomalowany fundament i odwodnienie

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=831Odwodnienie.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=831Odwodnienie.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/831Odwodnienie_tn.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/831Odwodnienie_tn.jpg

href="http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow"> 

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=262kopanie_fundamentow.jpg" rel="external nofollow">

c.d.n....

andstach1

 

Posiadałem działkę, na wsi - którą kupiłem wcześniej.

 

Aby cokolwiek zacząć, zakupiłem dwa projekty opisane wcześniej. Aby przystąpić do dalszego działania znalazłem biuro projektowe, które zajęło się doprojektowaniem łącznika oraz zebraniem niezbędnej dokumentacji.

 

Jak się później okazało, wyszło by mnie to taniej, gdybym udał się bezpośrednio do biura projektowego i tam zaprojektował wszystko, nie kupując osobno wszystkich projektów. Dlaczego? Za doprojektowanie łącznika, zebranie wszystkich dokumentów niezbędnych do wydania pozwolenia o budowę, zmiany w zakupionych projektach - czyli za wszystko zapłaciłem 3,5tyś.zł. Tyle samo zapłacił bym za zaprojektowanie od podstaw domu, garażu i łącznika. Dodatkowo, nie było by problemów z projektami zakupionymi w innych firmach, i wszystko trwało by krócej, a zrobili by to tak jak bym chciał, nawet na podstawie tych projektów.

 

Niestety jak się później okazało, przypominam że kupiłem projekty kanadyjczyków, są one przerabiane z projektów domów murowanych. Zawierają wiele błędów, których zawierać nie powinny, ale niestety tak jest.

 

Błędy dotyczyły wymiarowania, i nie były w zasadzie jakimiś wielkimi utrudnieniami, ale były upierdliwe dla mnie jako wykonawcy, a przypominam, że wszystko robiłem sam. Wiązało się to z tym, że w trakcie budowy musiałem się zajmować przeliczaniem, czy poprawianiem błędów projektantów, zamiast robić robotę. Tak miał bym projektantów na miejscu i takie rzeczy mógłbym im kazać poprawić przez telefon czy osobiście, co skutkowało by natychmiastowym działaniem, a tak dzwonienie czy pisanie, i oczekiwanie na odpowiedz, trwało by tygodniami. Doszło tu jeszcze wiele innych spraw, które notabene zwiększyły moje koszty. Pomimo, że zamawiając określiłem, że na dachu będzie blacho-dachówka, to projekt był przygotowany pod pokrycie ceramiczne, znacznie cięższe a więc i więźba droższa. Jednak odkryłem to już w czasie budowy i po przeliczeniu okazało się to co się okazało. Tak krok po kroku kosztowało mnie to w sumie dużo więcej. Było więcej takich rzeczy jednak nie jest to przedmiotem tego dziennika.

 

Z doświadczenia wybrał bym zaprojektowanie wszystkiego u jednej osoby a nie u trzech jak zrobiłem.

 

Na początku miałem wszystkie dokumenty zebrać sam, ale po przeliczeniu kosztów, czasu i faktu że miałem zapłacić za pełny projekt (doprojektowanie łącznika) z papierami 3,5tyś a bez papierów również 3,5tyś. - to po prostu mijało się z celem. Załatwienie tego wszystkiego przez firmę, trwało dwa miesiące około. Okres ten wydłużył się dla tego, ponieważ w trakcie zbierania dokumentacji, doszły rzeczy, których wraz z biurem nie braliśmy pod uwagę tj. odrolnienie części gruntu i temu podobne rzeczy.

 

Moja rola w firmie o której mówię, była można powiedzieć ... żadna. Przyniosłem im zaprojektowane przeze mnie rysunki połączonego domu z garażem, powiedziałem ile bym chciał, żeby miał łącznik (m2), podpisałem dokumenty, a na końcu odebrałem gotowy projekt wraz z pozwoleniem na budowę. - tak w skrócie.

 

Oczywiście zaprojektowali wszystko, konsultując to ze mną na bieżąco.

 

Najważniejsze rzeczy dla mnie to było ustawienie domu na działce wedle stron świata.

 

Po kilku propozycjach, wybraliśmy nie całkiem to co chcieliśmy ... ale zadowalające nas ... z innych względów a mianowicie to, że chcieliśmy wybudować dom energooszczędny, co wiąże się z jego usytuowaniem wg. stron świata.

 

Uszkodziłem dysk przenośny i oddałem do naprawy, jak się uda to wstawię zdjęcia projektów i zagospodarowania działki.

 

Po otrzymaniu gotowego projektu i pozwolenia na budowę, okazało się, że nie wszystkie firmy projektowe dają wykaz drzewa do swojego projektu. - byłem zaskoczony ... ale cóż mogłem na to poradzić.

 

Jako, że ja miałem już jakieś na ten temat pojęcie, wyliczyłem drzewo sam z projektu, ale tak musiał bym zapłacić za to od 600 do 1500zł. Nawet w tych firmach gdzie kupiłem projekty!

 

Rozpocząłem rozpoznanie na temat kosztów budowy i materiałów. Jak się później okazało 99,5% materiałów jakie zakupiłem do budowy domu kupiłem przez INTERNET !!! Nie możliwe ... a jednak!

 

Drzewo

 

Okazuje się, że stało się ono największym problemem. Do budowy kanadyjczyka, drzewo musi nie tylko spełniać warunki budowlane, ale również być 4 stronnie strugane i suszone komorowo!!!

 

Drzewo musi posiadać odpowiednią wilgotność, i być suszone komorowo - dlaczego??? Budujący domy kanadyjskie na całym świecie, robią to ze względów przede wszystkim, że domy te są najzdrowsze i najcieplejsze. Suszenie komorowe zabija zarodniki, znajdujące się w drzewie, a więc nie ma potrzeby impregnowania drzewa. Struganie 4-stronne, powoduje, że drzewo staje się nie tylko ognioochronne, ale nie pozwala nowym robalom zagnieżdżać się już w stojącym domu. Nie spotkałem się nigdzie na świecie w domach mieszkalnych z impregnowaniem drzewa, jakimikolwiek środkami!!! Środki te są przede wszystkim nieekologiczne, po drugie szkodliwe, wydzielając z siebie substancje szkodliwe w trakcie użytkowania domu. Więc po co budować zdrowy dom, jak mamy go pokryć warstwą substancji szkodliwych? Producenci podają, że wydzielanie takich szkodliwych substancji odbywa się jedynie w fazie wysychania środka po pomalowaniu - nieprawda! Drzewo cały czas pobiera wilgoć i cały czas wilgoć oddaje, a co za tym idzie powoduje ciągłe ulatnianie się tych środków. (Badania amerykanów).

 

Okazało się, że drzewo w Polsce jest bardzo, bardzo drogie !!!!!

 

Ceny kształtowały się w granicach od 2 do 3 tyś za m3 drzewa struganego i suszonego komorowo NETTO !!!!!!!

 

Dodatkowym problemem okazało się to, że problem jest suszenie elementów dłuższych niż 5m w Polsce !!!

 

Posiedziałem więc i poszukałem w internecie i znalazłem ! Drzewo w Austrii!!! Tak moi drodzy, nie pomyliłem się. Zamówiłem i co? I super. Drzewo I klasy z parametrami, certyfikatami i wszystkim tym czego tu nie znalazłem! Razem z transportem 35m3 drzewa kosztowało mnie ono brutto 1250 zł !!!!!!!!!!!!!! (transport 500 euro, suszenie komorowe policzone od ilości nie jak w Polsce od m3)

 

I tak zauważyłem, że szukając różnych produktów i rozwiązań w internecie mogę zakupić materiały od 30 do 70% taniej niż w sklepie i to już z kosztami transportu !!!

 

 

A więc polecam wszystkim, INTERNET !!!

andstach1

Początek

 

Wybór projektu.

 

Ze względów finansowych wraz z żoną, chcieliśmy wybrać coś co by nam się podobało ale nie pochłonęło wszystkich naszych pieniędzy na użytkowanie naszego domu.

 

Po przejrzeniu tysiąca projektów wybraliśmy projekt domu Z8 biura projektowego Z500:

 

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=139z8_widok1_0.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=139z8_widok1_0.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/139z8_widok1_0.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/139z8_widok1_0.jpg

 

Garaż firmy PRROARTE G60:

 

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=669projekty_garazy1.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=669projekty_garazy1.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/669projekty_garazy1.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/669projekty_garazy1.jpg

 

oraz

 

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=646projekty_garazy.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=646projekty_garazy.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/646projekty_garazy.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/646projekty_garazy.jpg

 

Niestety nie posiadam obecnego zdjęcia ale wyszło to coś tak, po doprojektowaniu łącznika tych dwóch projektów:

 

http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=248dom.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/view.php?filename=248dom.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/248dom.jpg" rel="external nofollow">http://hosting-zdjec.pl/images/248dom.jpg

andstach1

 

Witam wszystkich.

 

Dom już stoi a ja i moja rodzina już w nim mieszka.

 

Całość budynku wykończona wewnątrz, zewnątrz sam styropian, choć wszystkie materiały zakupione i czekają na czas i pogodę.

 

Typowy kanadyjczyk, a może nie tak całkiem typowy dodatkowo ocieplony ale to już w treści.

 

 

Całość to 270 tyś zł -

 

 

Wybudowany całkowicie samodzielnie z jednym pomocnikiem (bywało i 2 chwilami)

 

Dom projekt Z8 biura projektowego Z500 - 110m2

 

http://www.z500.pl/projekt/z8,projekt,domu,100m2,,Latwy,i,tani,w,budowie,z,dachem,dwuspadowym.html" rel="external nofollow">http://www.z500.pl/projekt/z8,projekt,domu,100m2,,Latwy,i,tani,w,budowie,z,dachem,dwuspadowym.html" rel="external nofollow">http://www.z500.pl/projekt/z8,projekt,domu,100m2,,Latwy,i,tani,w,budowie,z,dachem,dwuspadowym.html" rel="external nofollow">http://www.z500.pl/projekt/z8,projekt,domu,100m2,,Latwy,i,tani,w,budowie,z,dachem,dwuspadowym.html

 

Do projektowywany łącznik 17m2

 

Garaż projekt G60 biura projektowego PROARTE - 84m2 (wewnątrz około 60m2)

 

http://www.pro-arte.pl/projekty-garaze/136/" rel="external nofollow">http://www.pro-arte.pl/projekty-garaze/136/" rel="external nofollow">http://www.pro-arte.pl/projekty-garaze/136/" rel="external nofollow">http://www.pro-arte.pl/projekty-garaze/136/

 

 

W miarę możliwości kolejny opis zdjęcia z budowy.

 

Zapraszam i pozdrawiam.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...