Doskona?y 2EN

Zasypka i kanalizacja:

Chudziak wieńczący stan "0":

Kilka zdjęć po rozdeskowaniu wieńców na ścianach fundamentowych i częściowym ich posmarowaniu izolacją:

Na dzień dzisiejszy zatrzymaliśmy się na etapie przedstawionym powyżej. Mam nadzieje, że stan zerowy zakończymy w przyszłym tygodniu i powoli będziemy się piąć do góry ze ścianami. Zrezygnowaliśmy z bloczków isomur jako pierwszej warstwy ścian.

Bloczki przyjechały, można więc murować ściany fundamentowe.

Po nich deskowanie pod wieńce:

Pora zalewać:

Przyszedł czas na deskowanie i wylewanie ław.

Nadzór budowlany coś wywęszył :):

Mimo to jedziemy dalej

Pojawił się nareszcie zarys budynku :)

Wykonaliśmy przyłącze wodociągowe (z przewiertem pod drogą). W sumie za zajęcie pasa drogowego zapłaciliśmy 10 zł, więc niedrogo. Wykonawstwo plus robocizna i materiały łącznie 3000PLN. Zamiast studzienki ocieplanej powstała tymczasowa z płyt OSB. Ile wytrzymają - zobaczymy. Zaskoczeniem było to, że pomimo dużo tańszego materiału cena nie uległa zmianie. Wykonawca oświadczył, że i tak będzie stratny, bo studzienka ocieplana będzie mu zalegała na placu :) . Z takim przysłowiowym nabijaniem w butelkę spotkałem się pierwszy raz i coś mi się wydaje, a w zasadzie jestem pewny, że nie ostatni . Poprosiłem więc o przywiezienie studzienki, niech zalega sobie u mnie :). Skończyło się na obniżce wynagrodzenia. Pochwała należy się natomiast za szybkie i bezproblemowe wykonanie robót oraz za nieuszkodzenie łącza teletechnicznego biegnącego w ziemi. Mapka do celów projektowych nieprecyzyjna ale fachowiec zadzwonił do znajomego, który niedawno wykonawał przyłącze na tym terenie, i dowiedział się co w trawie piszczy. Uszkodzenie takiego łącza podobno "trochę" kosztuje...

Teraz jeszcze powykonawczy operat geodezyjny i za jakiś czas woda może popłynie...

Następnego dnia, po wykonaniu wykopu, wykonawca przystąpił do przygotowywania deskowania pod beton podkładowy ław fundamentowych:

W międzyczasie udało się zamontować licznik dla przyłącza energetycznego. Pan z zakładu energetycznego po kilkukrotnym odkładaniu, marudzeniu i kręceniu z niezadowoloną miną umożliwił nareszcie pobieranie prądu i normalną pracę na budowie.

Chudy beton także dotarł i można było zacząć wylewanie:

Po wytyczeniu budynku przystąpiliśmy do robót ziemnych. Wykop niezbyt głęboki, bo "podnieśliśmy" Doskonałego razem z fundamentami o 0,5m.

Końcowy efekt:

Z rodzinną pomocą (kuzynka z mężem - wielkie dzięki Im za to!) udało się pięknie wytyczyć budynek "Doskonałego" :).

Oto efekt:

Budynku garażowego nie tyczyliśmy, bo ta inwestycyja została odłożona do bliżej nieokreślonej przyszłości :).

Jeszcze przed wykonaniem ogrodzenia postawiliśmy na działce pierwszy obiekt (bez niego ani rusz :) ) :

Sprzęt budowlany i drobniejsze materiały też trzeba gdzieś trzymać. Zamówiłem blaszak i zabrałem się do przygotowywania posadowienia:

Następnego dnia przyjechała buda, przyprowadziliśmy też przyczepę campingową:

Papiery papierami, a coś robić trzeba.

Rozpoczynamy od ogrodzenia działki - stemple budowlane + siatka leśna i na kilka lat powinno wystarczyć.

Oto efekty:

Zrobiliśmy jeszcze drogę wewnętrzną, żeby można było swobodnie i bez komplikacji wjechać cięższym sprzętem (gruszka, pompa itp.).

W projekcie domu wprowadziliśmy kilka zmian:

1. W miejsce garażu, który został wyeksmitowany do osobnego budynku, "wstawione" zostały: gabinet, garderoba i część pomieszczenia gospodarczego. W gabinecie wstawimy dużą witrynę okienną (elewacja frontowa nie straci na atrakcyjności).
   

    

   
   

2. Kuchnię przenieśliśmy na miejsce pokoju gościnnego. Podoba nam się możliwość wyjścia z kuchni prosto na taras i ogród, i tak też będzie u nas.
   

    

   
   
   

3. Łazienka także znalazła swoje nowe miejsce - została przesunięta w miejsce pomieszczenia gospodarczego (jego części). Przez to kuchnia zyskała na powierzchni i w tej chwili dysponuje 21m2.
   

    

   
   
   

4. Po czwarte - Salon. W miejscu "dawnej kuchni" powstało miejsce na stół imprezowo-gościnny. Trochę daleko od "nowej kuchni", no ale nie będziemy przecież imprezować codziennie (choć kto to wie ). Codzienne posiłki można konsumować w kuchni i taki był też zamiar. Posadzkę pod ów stół gościnny wyrównamy do poziomu reszty salonu czyli na -0,30m. Maleńkie okienka zastąpimy witrynami na podobieństwo salonu.
   

    

   
   
   

5. Zdecydowaliśmy się na ogrzewanie "prądem", więc komin w pomieszczeniu gospodarczym staje się zbędny.
   

    

   
   
   

6. Jako że w domu nie będzie instalacji centralnego ogrzewania, zamieniamy kominek z płaszczem wodnym na ten z DGP (dystrybucja gorącego powietrza). Trzeba jeszcze pomyśleć czy będziemy łączyć DGP z wentylacją mechaniczną , czy też nie.
   

    

   
   
   

7. Ostatnia zmianą jest podniesienie całego budynku (łącznie z ławami) o 0,50m. Niezbędne będzie wykonanie obsypki dookoła.
   

    

   
   
   

Oto zmiany w układzie funkcjonalnym parteru:

Dokładnie rok później (wakacje 2010) udało się sfinalizować zakup działki. Po drodze trzeba było wystąpić o "Warunki zabudowy" (brak "Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego"), "Zapewnienie dostawy energii elektrycznej" , "Zapewnienie dostawy wody", "Zapewnienie wywozu nieczystości płynnych" itp.

Równocześnie zakupiliśmy projekt domku i przystąpiliśmy do projektowania całej reszty:

1. Zagospodarowanie terenu:

2. Garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym:

3. Przyłącza wodociągowe oraz energii elektrycznej.

Wszystko zaczęło się w 2009 roku w wakacje, kiedy to wpadliśmy na pomysł kupna działki i budowy domu. Ruszyliśmy w plener i po pierwszym dniu znaleźliśmy miejsce, z którego już nie chciało nam się ruszać. Cisza, spokój, natura... idealnie :).

Działka przy ulicy asfaltowej, niezbędne media w pobliżu (prąd w granicy, woda po drugiej stronie drogi). Po pierwszej rozmowie z właścicielem też byliśmy dobrej myśli, bo człowiek otwarty i przyjaźnie nastawiony.

Oto kilka zdjęć:

1. W całej okazałości

2. Widok z działki