Bricks's Blog

A miesiące uciekają

Kolejne proponowane wersje naszego domu coraz bardziej przypominają ten wymarzony. Musieliśmy jednak ograniczać wielkości pomieszczeń by zbliżyć się do założonego metrażu 150m2. A nie było to łatwe. Pierwszy zaproponowany wariant miał prawie 250m2 !!! Ale byliśmy uparci i konsekwentni co dało w efekcie 161m2. Decyzja... ta wielkość zostaje.

Później przyszły inne problemy, mniejsze i większe. Szkoda się rozpisywać. Jednak przez to wszystko termin zakończenia ciągle się oddalał.

Początkowo projekt miał być gotowy na grudzień. A tu styczeń, luty 2009... i ciągle walczymy z łazienką na poddaszu. Żona się uparła że zaproponowana łazienka jest zbyt ciasna. A niech jej będzie.

Wreszcie przyszedł maj 2009 i upragnione zakończenie projektu. Myśleliśmy, że teraz to już poleci. Nic bardziej mylnego.

Ostatecznie pozwolenie na budowę dostaliśmy 1 października 2009 !

A tak wygląda wizualizacja naszego domu:

http://dom.strefa-urody.pl/data/preview/Projekt/Wizualizacja/1.jpg" rel="external nofollow">http://dom.strefa-urody.pl/data/preview/Projekt/Wizualizacja/1.jpg

http://dom.strefa-urody.pl/data/preview/Projekt/Wizualizacja/4.jpg" rel="external nofollow">http://dom.strefa-urody.pl/data/preview/Projekt/Wizualizacja/4.jpg

http://dom.strefa-urody.pl/data/preview/Projekt/Wizualizacja/5.jpg" rel="external nofollow">http://dom.strefa-urody.pl/data/preview/Projekt/Wizualizacja/5.jpg

http://dom.strefa-urody.pl/data/preview/Projekt/Wizualizacja/B.jpg" rel="external nofollow">http://dom.strefa-urody.pl/data/preview/Projekt/Wizualizacja/B.jpg

Więcej fotek umieściłem na:

http://dom.strefa-urody.pl" rel="external nofollow">http://dom.strefa-urody.pl

Pierwsze rozczarowanie

Na pierwszym spotkaniu z architektami (w biurze pracują dwie osoby) zostaliśmy zaskoczeni projektem podsuniętym nam na wejście. Jedno spojrzenie wymienione z żoną, i rozumiemy się bez słów... chyba rozmawiamy z innymi osobami niż podczas castingu

Nawet nie będę się rozpisywał na temat proponowanego projektu. Nie ten styl, klimat. KLAPA !

Jeszcze raz przedstawiliśmy naszą wizję domu, jego metraż, rozkład funkcjonalny domu i 1000 jeszcze innych detali prosząc, by architekci zanotowali sobie wszystko na kartce. Przedstawiliśmy także "bazowy" projekt SOL.

Daliśmy architektom trochę trochę czasu na przeanalizowanie naszych wytycznych. Mam nadzieję, że teraz będzie lepiej.

W poszukiwaniu architekta

... a jednak. Będziemy robić projekt indywidualny. Decyzja podjęta jednogłośnie. Teraz kolej na znalezienie "dobrego" architekta, który nas zrozumie, wysłucha i przeniesie nasze pomysły na papier.

Właśnie kończą się wakacje 2008 roku.

Szukamy odpowiedniego fachowca - dzwonimy po kolei z książki telefonicznej oraz z listy znalezionej w internecie Umawiamy się na spotkania. Godziny spotkań i gadanie o wszystkim i o niczym. Jak oni to widzą, jakie mają doświadczenie, ile chcą za zrobienie projektu indywidualnego. Jednak najważniejsze w tym castingu jest to, że każdemu architektowi zadajemy podobne pytania związane z rozwiązaniami i pomysłami jakie chciałby zastosować dla nas.

W masie spotkań zaczyna nam się klarować wybór tego właściwego projektanta. Nasz wybór nie jest podparty ani poleceniem znajomych, ani też przedstawionymi projektami danego biura projektowego. To ciężko jest określić - dlaczego... jednak ONI mieli coś w sobie czego inni nie mieli. Inne spojrzenie na projekt indywidualny. Mieliśmy wrażenie, że wiedzieli co chcemy uzyskać w końcowej fazie.

Teraz przyszedł moment do podjęcia decyzji z kim się związać, komu zaufać. Patrząc z punktu w którym teraz jesteśmy, to nasz wybór był dobrym wyborem.

Wybór padł na biuro projektowe KOPI z Zielonej Góry. Cena - można powiedzieć, że da się przeżyć.

Decyzja

Projekt SOL od początku nas zauroczył. Był "tym" projektem. Nie pamiętam ile upłynęło czasu na dyskusje. Pewnie z tydzień, a może nawet dwa. Już wiedzieliśmy, że jego bryła jest tym co nas zafascynowało.

Zaczęliśmy się przyglądać wielkości pomieszczeń oraz ich usytuowaniem, funkcjonalnością.

Teraz przyszła pora na podjęcie decyzji. Czy go wybieramy, czy też nie. Wypisaliśmy sobie zalety i wady tego projektu.

Zalety:

- ładna (wg nas) zewnętrzna bryła budynku nawiązująca do stylu rustykalnego

- podcień od strony wschodniej (lewej) i południowej (ogrodowej)

- bardzo ładna "dobudówka" od strony ogrodu przedłużająca salon z dużym oknem

- prosta konstrukcja

Wady:

- mała powierzchnia (tylko 126m2)

- pojedynczy garaż

- kuchnia od strony ogrodu (teraz nie uważamy, że kuchnia od ogrodu to wada)

- wąski podcień od strony ogrodu - w przyszłości chcemy urządzać tam letnie imprezy

- otwarta kuchnia

- trochę śmieszna elewacja zachodnia (prawa) - zamiast okien są drzwi balkonowe bez balkonu

Pomimo dużej ilości wad (wg nas) podjęliśmy decyzję o wyborze tego projektu. Zadzwoniłem do biura. Poprosiłem o dokładniejsze plany projektu przed kupnem. Wykonałem kilka rozmów z biurem na temat korekty "wad" projektu. Czy da radę zrobić zmiany. O ile rozkład pomieszczeń, zmiana okien, drzwi nie było problemem, to już zwiększenie jego powierzchni to tak. Dostaliśmy wycenę z biura. Cena nas dobiła. Za taką kwotę mogliśmy stworzyć projekt indywidualny. Tylko pytanie - czy charakterem będzie to ten "nasz" projekt.

Zaczęliśmy szukać architekta który podejmie się przeróbki projektu za mniejsze pieniądze. Opinia ta sama. Prościej i taniej jest zrobić projekt indywidualny.

Co tu robić...?

Projekt SOL

I nagle... dostałem na maila jakiś mail ze spamem, a w nim link na jakieś biuro projektowe - http://www.dobredomy.pl/?id_project=141&infopage=1" rel="external nofollow">www.dobredomy.pl. Wszedłem. Jest NASZ projekt !!! Nazywa się SOL. Jego urok mnie powalił

Nie moglem wysiedzieć w pracy do końca dnia. Chciałem podzielić się z żoną tą informacją.

http://www.dobredomy.pl/images/122_3d_f_b.jpg

Po powrocie do domu dyskutowaliśmy o nim z żoną do późnych godzin nocnych... a może nawet do rana.

W naszych głowach już snuliśmy plany...

Projekt indywidualny

Pomysł zrodził się w naszych głowach jak po kilkunastu miesiącach bezowocnego poszukiwania projektu. Dalej nie mieliśmy nawet jednego projektu który choćby w 50% miał być taki jak ten nasz wymarzony.

Osiedle powoli zaczęło się "zaludniać". Gdzieniegdzie pojawiały się budowy. Boom robił swoje.

Podjęliśmy decyzję, że w dobie boomu nie zaczniemy. Poczekamy na "lepsze czasy", które jak wiemy przyszły na przełomie 2007/08 roku. Zrobił się zastój na rynku nieruchomości. Fachowcy stali się łatwiej dostępni, z materiałem też nie było problemu.

Podjęliśmy decyzję - na wiosnę 2009 zaczynamy się budować. Tylko projektu nam brak. Wrócił pomysł z projektem indywidualnym...

Działkę już mieliśmy. Teraz przyszła kolej na projekt. Jednak jak wspominałem wcześniej nie mieliśmy w planie rozpoczynać budowy od razu. Najpierw zaczęliśmy kupować różne katalogi z projektami. Wertując setki projektów nic nie mogliśmy znaleźć dla siebie. Mijały miesiące. Później przyszła kolej na wertowanie projektów w sieci. Mijały kolejne miesiące - a my nie mogliśmy znaleźć NASZEGO projektu.

W międzyczasie przyszedł boom budowlany. Wszystko skoczyło w górę. Problemem na rynku stała się dobra ekipa. Nawet partacze mieli robotę.

A my dalej bez projektu.

Oczywiście razem z żoną dyskutowaliśmy nie raz nasze oczekiwania co do projektu. Jak ma wyglądać dom - zarówno jego wnętrze jak i zewnątrz. Jak ma wyglądać ogród. Przez to że szukanie projektu trwało ponad 1,5 roku ! mieliśmy przedyskutowane wszystkie aspekty. Wiedzieliśmy dokładnie czego chcemy, jak mają wyglądać pomieszczenia, jaka ma być ich wielkość, jaki wielki ma być domek.

Już wiedzieliśmy, że nie łatwo będzie nam znaleźć projekt gotowy. A może projekt indywidualny?