Dom na miarę

Przez lipka71, 1 Czerwca 2010

ps. na działce i drodze dojazdowej rośnie mi w tej chwili półmetrowe zboże

Czytaj więcej..
0 komentarzy
911 wyświetleń

Dom na miarę

Przez lipka71, 1 Czerwca 2010

z placu boju

zdobyłam warunki rozbudowy sieci kanalizacyjnej

mam pismo z gminy, że nie potrzebuję uzgadniać zjazdu skoro zjazd istnieje

elektryk za jedyny tysiączek zrobił nam ponoć część elektryczną instalacji i jego papiery z poprawionymi papierami od architekta są w drodze (na razie w posiadaniu poczty)

kolega właśnie dostał ode mnie warunki i dziś będzie nam projektował wod-kan i ogrzewanie

jutro mam nadzieję, że wszystko uda mi się razem zebrać, oprawić (żeby nie można było dekompletować, bo do tego tez się przyczepił, że spięte tylko) i zanieść do starostwa, bo jutro mam termin

no i ciekawe co dalej

Czytaj więcej..
0 komentarzy
751 wyświetleń

Dom na miarę

Przez lipka71, 25 Maja 2010

u mnie niestety komplikacji ciąg dalszy mam 8 punktów do uzupełnienia/poprawienia do pnb

Czytaj więcej..
0 komentarzy
740 wyświetleń

Dom na miarę

Przez lipka71, 22 Maja 2010

25 marca sprawdzaliśmy co sie kryje w naszej ziemi, sąsiad przyszedł pytać czy szukamy ropy, na szczęście nie znaleźliśmy, bo utylizacja jest strasznie droga

http://lh4.ggpht.com/_7tVPF91AKFk/S69QFxARmHI/AAAAAAAAEMs/R7m7iFPzZfY/s800/IMGP8522.JPG" rel="external nofollow">http://lh4.ggpht.com/_7tVPF91AKFk/S69QFxARmHI/AAAAAAAAEMs/R7m7iFPzZfY/s800/IMGP8522.JPG

a teraz kilka słów o mojej batalii z mediami

15 marca wystąpiłam o warunki dostarczania prądu, wody i odbioru ścieków

po miesiącu przyszły warunki z enei razem z umową

niestety z wodociągów dostaliśmy odpowiedź odmowną, ponieważ nie posiadają sieci na tym terenie (sieć jest w drodze asfaltowej 150m od naszej działki), możemy się podłączyć jeśli sami sobie wybudujemy brakujący kawałek sieci

no to na początku kwietnia złożyłam wniosek o wydanie warunków na rozbudowę sieci wod-kan

trzeba dodać, że w mpzp mamy "piękny zapis": Na terenach intensywnej zabudowy, wprowadza się bezwzględny zakaz oddania do użytkowania wszelkiego rodzaju obiektów kubaturowych przed oddaniem do użytku właściwych dla nich odcinków kanalizacji sanitarnej.

Zapis ten uniemożliwia nam zrobienie szamba. Ale nie daję za wygraną, przeczytałam chyba wszystkie wyroki sądowe w podobnych sprawach i jest duża szansa, że prawo do zbudowania szamba uda nam się uzyskać po złożeniu sprawy do sądu administracyjnego.

Tymczasem 26 kwietnia wyłożono do wglądu zmiany w naszym mpzp i o dziwo w zmianach jest dopuszczona możliwość korzystania z szamb do momentu kiedy powstanie sieć kanalizacyjna. 10 maja stawiłam się na publicznej dyskusji nowego planu, trzeba wszak trzymać rękę na pulsie. Zainteresowanie nowym mpzp okazało się "ogromne". Byłam jedyną zainteresowaną!!! Tak więc pogadałam sobie o zmianach z Wójtem, projektantką i dwoma pracownikami działu zagospodarowania przestrzennego. No i żeby nie było jak w bajce wójt się zdziwił, że nowy plan dopuszcza szamba i jest temu przeciwny. Cóż czekać mnie będzie w takim razie jeszcze wystąpienie na Radzie Gminy kiedy będą uchwalać nowy plan.

W między czasie znów dostałam odpowiedź z wodociągów. Śmiech na sali. Ani wody ani kanalizy sami sobie nie możemy rozbudować, bo w sieci wodociągowej jest za mało wody. Możliwe to będzie za kilka lat jak zbudują wodociąg tranzytowy.

Projektant zatem zmienił mi w projekcie, że wodę będziemy czerpać ze studni a ja w środę pobiegłam do starostwa podmienić te papiery w projekcie, bo papiery do pnb już miesiąc tam leżą.

Plan mamy taki:

w najbliższym czasie mam nadzieję dostać pnb

potem wiercimy studnię, zdejmujemy humus, wytyczamy dom itd.

gdzieś w lipcu złożę w starostwie wniosek o zmianę pnb tak, żeby ścieki odprowadzać do szamba, zapewne odpowiedź bedzie negatywna, odwołam sie więc do wojewody, jeśli i on odrzuci wniosek sprawa pójdzie do sądu administracyjnego. Potrwa to pewnie do końca roku jak dobrze pójdzie.

Być może w tym samym czasie rada gminy uchwali jednak korzystne dla nas zmiany w mpzp, ale nie mogę na to czekać, chcemy w przyszłym roku zamieszkać w naszym nowym domu

Czytaj więcej..
0 komentarzy
723 wyświetleń

Dom na miarę

Przez lipka71, 4 Maja 2010

marzenie o budowie było od zawsze, ale dopóki dzieci nie było nasze mieszkanie z osobnym wejściem i ogródkiem na wsi w zupełności zaspokajało nasze potrzeby

tymczasem dzieci pojawiła sie dwójka i w naszych dwóch pokojach zrobiło się jakby ciasno

zaczęliśmy myśleć o wykupieniu sąsiadów, potem rozbudowie tego co mamy, stety/niestety okazało się to niemożliwe do wykonania

zaczęłam więc poszukiwania działki, kryteria mieliśmy proste, dobry dojazd do Poznania, najlepiej na zachód od miasta, super gdyby nie trzeba było zmieniać gminy, szkoła podstawowa we wsi, cena do 100 tys., ostatnie kryterium jak sie domyślacie było najcięższym do spełnienia

ale w lipcu 2009 znalazłam ofertę, która pasowała, a wyglądała tak

http://lh4.ggpht.com/_7tVPF91AKFk/SvrEaV3EVRI/AAAAAAAADcc/ugA04YLNYo8/s800/IMGP6366.JPG" rel="external nofollow">http://lh4.ggpht.com/_7tVPF91AKFk/SvrEaV3EVRI/AAAAAAAADcc/ugA04YLNYo8/s800/IMGP6366.JPG

pole dopiero w trakcie podziału na działki budowlane

pod koniec sierpnia okazało sie jednak, że podział nie tak szybko, a hipoteka tak skomplikowana, że ..... zaczęłam jeździć w poszukiwaniu czegoś innego

niestety ofert spełniających nasze kryteria niestety wiele nie było

w paździeniku odezwał sie do mnie pośrednik od pierwszej działki i powiedział, że pole zmieniło właściciela, hipoteka jest wyczyszczona a działki będą podzielone do końca roku, niestety cena już nie tak atrakcyjna jak poprzednio, ale dopasowana do naszego kryterium

ale ponieważ oferta i tak najbardziej nam odpowiadała to już w lutym 2010 staliśmy się właścicielami naszego kawałka ziemi

co do domu to po przejrzeniu tysięcy projektów stwierdziliśmy, że musi być projekt indywidualny, bo żaden z gotowych nie spełniał naszych kryteriów

- duży prostokątny salon z miejscem wypoczynkowym i kinem oraz jadalnią połączony z kuchnią, która ma być zamknięta, ale z możliwością otwarcia na salon jednocześnie

- kominek nie w części kinowej

- nasza sypialnia z łazienką na parterze

- wejście i schody usytuowane z dala od salonu

- na górze 2 większe pokoje dla dzieci (min 16m2) i jeden mniejszy plus łazienka

- bryła prota, dach dwuspadowy, żadnych wykuszy i balkonów

- budynek garażowo/gospodarczy osobno

niby nie jakieś udziwnione te nasze wymagania, a jednak ciężko było znaleść cokolwiek choć zbliżonego

najbliżej chyba była Diuna z Domusa, ale zmian byłby tyle, że jednak zdecydowaliśmy się na indywidualny

i tak powstał nasz dom na miarę

http://lh4.ggpht.com/_7tVPF91AKFk/S74NETgA_UI/AAAAAAAAEek/RglhV-LfaUU/s800/1.jpg" rel="external nofollow">http://lh4.ggpht.com/_7tVPF91AKFk/S74NETgA_UI/AAAAAAAAEek/RglhV-LfaUU/s800/1.jpg

http://lh5.ggpht.com/_7tVPF91AKFk/S74NBVT1nqI/AAAAAAAAEeg/03_1sK1FYSo/s800/4.jpg" rel="external nofollow">http://lh5.ggpht.com/_7tVPF91AKFk/S74NBVT1nqI/AAAAAAAAEeg/03_1sK1FYSo/s800/4.jpg

http://lh4.ggpht.com/_7tVPF91AKFk/S5aH2hl_tgI/AAAAAAAAEHI/S6blW9MxTHA/s800/parter1.jpg" rel="external nofollow">http://lh4.ggpht.com/_7tVPF91AKFk/S5aH2hl_tgI/AAAAAAAAEHI/S6blW9MxTHA/s800/parter1.jpg