Iwona&Tomek's Blog

Do końca kwietnia ściany nośne parteru zostały ukończone. Z zewnątrz, od frontu, budynek prezentuje się tak :

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/calyp1.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/calyp1.jpg

a od boku z wykuszem tak :

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/calyp2.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/calyp2.jpg

Wygląd coraz bardziej przypomina rodoska

I jeszcze środek, salon z dwóch ujęć - widok na wykusz :

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/salon1.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/salon1.jpg

widok z wykuszu (czy wykusza ?) - od prawej wyjście na taras, ex-gabinet, klatka schodowa i drzwi do garażu :

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/salon2.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/salon2.jpg

Nasi sąsiedzi też nie próżnowali i oto efekt :

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/gniazdo2.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/gniazdo2.jpg

Dotychczas myśleliśmy, że gniazdo jest opuszczone, a tu jajka....

Jeżeli ktoś się zna na ptasich obyczajach - prosimy o radę jak to gniazdo przenieść i w jakie miejsce, żeby ptaki nie porzuciły jajek ?

Aaaa, jeszcze nie wiecie ile zmieniliśmy w projekcie xD

Żeby to jakoś ogarnąć, na razie sam parter, to wrzucę parterek PRZED :

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/projekt1.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/projekt1.jpg

A teraz nasze przemyślunki, czyli parter PO :

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/projekt2.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/projekt2.jpg

Jakiś czas temu obiecaliśmy trochę cyfr, więc :

PRZYGOTOWANIE PLACU BUDOWY 2.546,80

Garaż 2x3 830,00

Doprowadzenie wody 663,50

Wykoszenie działki – najem kosy (flaszka) 50,00

Przywóz i odwiezienie agregatu prądotwórczego 70,00

Opłata za przyłączenie – ENEA cz. 1.933,30

ROBOTY ZIEMNE 1.770,00

Geodeta – wytyczenie ścian 700,00

Wykop (koparka ok. 6,5 godz.) 750,00

Zakopanie wykopu (koparka ok. 3,15 godz.) 320,00

FUNDAMENTY 4.628,39

Deska szalunkowa 0,5 m3 220,00

Stal zbrojeniowa : pręt Ø 12 – 45 szt, pręt Ø 6 – 200 m, drut wiązadełkowy + Pręt Ø 12 – 14 mb - 830,00

Beton B-20 – 13,8 m3 - 3.220,00

Gwoździe 2,5 cala – 2,1 kg 9,45

Bednarka 10 m + 4 złącza krzyżowe - 63,94 (w sumie to do uziemienia,ale poszło w beton)

Papa asfaltowa – 4 rolki 285,00

PIWNICA 14.816,42

Bloczek betonowy M-6 – 2.170 szt - 4.840,50

Cement – 1 paleta 560,00

Plastyfikator – 50 szt 85,00

Piasek 0-2 – 15 ton 350,00

styropian EPS podłogowy 10 Swiss 13m2 1.884,74

styropian EPS fasada 10 Swiss 9m2 891,18

Płyty stropowe na piwnicę - 5.030,00

Transport płyt i dźwig do ułożenia - 1.075,00

10 stempli drewnianych po 2,5 m do wylania fr. sufitu piwnicy 80,00

Transport stempli - 20,00

w pozycji "piwnica" c.d.n.

Trochę się opuściliśmy z dziennikiem, ale budowa idzie naprzód (a może w górę ?)...

W marcu kupiliśmy sporo materiałów, jeszcze po starych cenach i robiliśmy kolejne castingi, na dachowca (dekarz i cieśla w jednym) oraz na okna.

Szukaliśmy TEJ dachówki i kilka razy wydawało nam się, że już ją znaleźliśmy, ale wyceny studziły nasz zapał

A na budowę... wprowadzili się sublokatorzy !

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/gniazdo.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/gniazdo.jpg

17.04. Piwnica przykryta... Teriva.

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/strop1.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/strop1.jpg

20.04. No i wylewki w wykuszu i dwóch "dziurach" zrobione razem z wieńcem. Ponadto wylany podest pod schody (kolumienki na czymś stać przecież muszą).

Od wczoraj - 21.04 - jedziemy z parterem. Domek wygląda jak z bajki - bialutki (Ytong)....

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/parter1.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/parter1.jpg.

łukasz iwona - nie rozumiem pytania - fundamenty są szersze od grubości ścian piwnicy... Kierownik budowy widział wykopy, wie z jakiego materiału są robione ściany piwnicy i nie miał nic przeciwko.

Chyba, że Wy jesteście z rejonu Polski, gdzie ze względu na górnictwo lub inne ustrojstwo robi się szersze fundamenty ? Widziałem tu na forum fotkę takich fundamentów -> grube i w środku miały dodatkowe "linie" coś jak X. Oczywiście takie fundamenty sporo przedrażają koszt budowy....

Niestety nie cyknęliśmy "pierwszej cegły" Cóż trzeba na tą budowę i kredyt zarobić.

Na fajrant 12 grudnia na fundamencie pojawiły się narożniki :)

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/piwnica2.jpg

a to już mamy 15 grudnia - wyścig z mrozem, śledzenie prognoz tygodniowych i takie tam... póki co w nocy mamy 1-2 stopnie poniżej zera.

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/piwnica3.jpg

Najlepiej widać zmiany pogody po drzewach naprzeciwko. Podczas golenia były zieloniutkie, a teraz - zero liści i białawo wszędzie...

No i ostatni dzień pracy na budowie - 16 grudnia. Widok na wykusz, a raczej piwnicę pod wykuszem.

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/piwnica4.jpg

aaa, ta dziura w murze to po to, żeby można było taczką wjeżdżać na dół :)

a to żelastwo sterczące z prawej strony to bednarka - przyszłe uziemienie piorunochronów i instalacji.

Tyle na ten rok. Jutro / pojutrze wrzucę trochę cyfr.

no i lecim dalej...

Dalej, to fundamenty sobie schły, a nasi budowniczowie radośnie nas ściemniali, że już jutro robią dalej, bo dzisiaj to muszą "ostatni dzień" skończyć coś na innej budowie. Ciekawe ile oni chat na raz budują ?

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/fund4.jpg

Jak ktoś potrzebował tej informacji, to w nasze fundamenty weszło 13 kubików (m3) betonu B-20, jak widać nawet trochę zostało i jest wylana "podłoga".

12 grudnia

Wreszcie ekipa się pojawiła i prace nad piwnicą ruszyły. Izolacja pozioma - 2 warstwy papy. Wokół fundamentów bloczki M-6 w liczbie 1.400 sztuk, to na dobry początek, bo nasza piwniczka ma ich pochłonąć ok. 2.200 szt.

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/piwnica1.jpg

30 listopad

Geodeci wytyczają fundamenty. Wygląda to może mało efektownie, ale kosztuje całkiem niemało...

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/geodeta.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/geodeta.jpg

4 grudnia

Bob budowniczy, w zasadzie to Bob z rodzinką, bo nasz domek budują ojciec, syn i wnuk wreszcie przystąpili do pracy.

Na początek zbrojenia fundamentów :

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/fund1.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/fund1.jpg

No i prawie fundamenty mamy uzbrojone...

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/fund2.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/fund2.jpg

Mówiłem już, że budowlańcy to ściemniacze ? Nie, to mówię.

Ostatecznie betoniarki jednak przyjechały 4-ego, tyle, że wieczorem. Na szczęście najstarszy, najbardziej doświadczony Bob sprawnie przystąpił do zalewania, oto pierwszy beton B-20 wpada sobie radośnie do wykopu:

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/fund3.jpg" rel="external nofollow">http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/fund3.jpg

26 listopada - WYKOPKI

No i jazdaaa - oto pierwsza "rysa" na naszej działce :

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/wykop1.jpg

a po całym dniu ciężkiej pracyyyy (no dobra 6 godz i 30 minutach pracy koparki) mamy śliczną dziuręęęęę :

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/wykop2.jpg

Ten cień po środku to ja, a garaż z tyłu to nasz magazynek i miejsce, gdzie Bob budowniczy będzie wcinał śniadanko, pił kawusię itp.

A było to tak....

Od początku tego roku włączał nam się temat powiększenia mieszkania. 4-osobowa rodzinka w czterdziestoparometrowym M-2 to mało komfortowe rozwiązanie. Pierwotnie planowaliśmy kupić kawalerkę sąsiadującą z nami i połączyć oba mieszkania w M-4. Natchnienie przyszło w Karpaczu, podczas urlopu (sierpień br.). Policzyliśmy czynsz, raty kredytu na wykup i remont i... odpuściliśmy ten pomysł na rzecz budowy własnego domu

Po powrocie intensywnie szukaliśmy działki. Tak intensywnie, że 2 września podpisaliśmy akt notarialny .

Nasz kawałek ziemi ma 845 m2. Właściciel gruntów rolnych przekształcił część z nich i obok nas powstanie małe osiedle. Znaczy dość ciekawe sąsiedztwo - zero starych brzydkich chałup. W tle park... Z drugiej strony do cywilizacji równie blisko - biedrona, szkoła i inne wynalazki to 10 min. spacerku.

19 września - koszenie działki.

Nie wystraszcie się - chwasty były autentycznie po pachy :

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/busz.jpg

Ale po ogoleniu nie było już tak źle :

http://www.fot7.nazwa.pl/budowa/sciernisko.jpg

Podczas poszukiwań działki wybraliśmy projekt oraz kierownika budowy. Wybór padł na DOM W RODODENDRONACH 6 - lustrzane odbicie.

Oczywiście z miejsca rozpoczęliśmy etap papierowy. Dzięki wiedzy i pomocy naszego budowlańca szło nam w oka mgnieniu, do czasu, aż wysłaliśmy 22 września wniosek o określenie warunków przyłączenia do enrgetyki. szkoda miejsca żeby opisywać, co myślimy o organizacji pracy w tej instytucji...

Powiem tak - nasza działka znajduje się na obszarze, na który rada gminy uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania w tym roku. Zanim rada uchwali takie cudo, to dokumenty planistyczne trafiają... min. do energetyki na uzgodnienia... Podsumowując - kilka miesięcy przed złożeniem naszego wniosku, ktoś z Enei już się nad tym pochylił i stwierdził, że istnieje możliwość zasilania działek w energię. No ale, jak ktoś sam nie szanuje swojej pracy...

Dobra, mniejsza o to.

Ostatecznie po opinię z energetyki pojechałem w dniu..... 21 października (sic!) No i w tym samym dniu złożyliśmy wniosek o pozwolenie na budowę. Oczywiście w międzyczasie trwały "castingi" na wykonawcę stanu surowego, poszukiwania najtańszych materiałów i najkorzystniejszego kredytu. Wnieśliśmy też z naszym kierownikiem budowy kilka poprawek w projekcie. Najważniejsze to :

- piwnica pod całym budynkiem (tak, pod garażem też),

- inne materiały - ściany piwnicy z M-6, stropy z płyty, ściany ponad ziemią z siporeksu,

- kotłownia "poszła" do piwnicy, pod garaż.

Ostatecznie w dniu 28 października otrzymaliśmy ze Starostwa pozwolenie na budowę !!!!!!!!!! I tu pochwały za szybkie tempo pracy w urzędzie (4 x szybsze niż w energetyce).

W rozpoczęciu prac przeszkadzał nam już "tylko" brak pieniędzy. Ostatecznie umowę z bankiem zawarliśmy 13 listopada, ale kolejny tydzień czekaliśmy na uruchomienie I transzy. Zrobiła się końcówka listopada

No i macie następnych miłośników rododendronów. Iwona odkryła wczoraj te forum szukając pomysłów na wykończenie salonu. Jednym tchem przeczytaliśmy : http://forum.muratordom.pl/dom-w-rododendronach-6-pancki-i-lukasia-komen,t122449.htm." rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/dom-w-rododendronach-6-pancki-i-lukasia-komen,t122449.htm.

No i też się chcemy pochwalić naszymi zmaganiami :)

Wieczorem wrzucę foty z placu boju i opiszę, co się do tej pory wydarzyło. Dużo tego nie ma, więc szybko będziemy 'na bieżąco'.