Witam wszystkich forumowiczów.
Przyglądam się dziennikom budowy wielu z Was.
W końcu postanowiłam sama napisać, gdyż nie mam z kimpodzielić się moimi rozterkami budowlanymi!
Liczę na cenne rady ale też odrobinę otuchy w trudnych chwilach,których jak zapewne wielu z Was wie, jest na budowie dość dużo!
Nasza budowa, a dokładnie przbudowa trawa już niemal półroku.
Zaczęło się od przypadkowego znalezienia domu w ciekawejlokalizacji w dużym mieście, okalonego ogrodami sąsiadów z pięknymsatrodrzwiem, cena była dość przystępna, potem szybka decyzja kredytowa …izakup.
Przez kolejne 2 lata wynajmowaliśmy dom studentom… cóż tamsię nie działo, dwukrotne zalanie, awarie grzejników, wieczne spóźnianie się zregulowaniem opłat, wieczne konflikty między lokatorami, duża rotacja.
Po 2 latach powiedzieliśmy dość, pomimo braku środkówpostanowiliśmy wypowiedzieć umowy najmu.
Wystawiliśmy mieszkanie na sprzedaż …tak na próbę…
Traf chciał, że pierwsza oglądająca kupiła mieszkanie z4-misięcznym okresem wyprowadzki.
Los sam zdecydował… nie było już odwrotu! Remont czas byłozacząć! …idea zostają tylko mury!
Przez 4 miesiące do czasu wyprowadzki dane nam było:
-zdemonotować samodzielnie wszystkie boazerie, tapety,drzwi, wywieźć stare meble itp.
-dokończyć projekt architektoniczny
-załatwić pozwolenie na budowę
-wymienić przyłącze gazu i prądu
-dwukrotnie wymienić ekipę 
( w poniższym zakresie)
-pogłębić przyziemie budynku na potrzeby ogrzewaniapodłogowego- rozprowadzić rurki
-wymienić 1/3 instalacji elektrycznej
-rozprowadzić CO i wod-kan w całym budynku (wraz zdemontażem 2ton stali z budynku!!!- piec, kaloryfery, rurki)
-wyrzucić 2 ściany nośne
-wzmocnić 3 ściany konstrukcją stalową
-zrobić tynki, gładzie, płytki wraz z łazienką w przyziemiubudynku, ok. 30m2
-wymienić 2 okna ww pomieszczeniu
…i wprowadzić się do niego…
Wypunktować łatwo, trudniej zrobić…
Wszystko okupione presją czasu generującą stres!
Tak też zamieszkaliśmy na budowie, z nadzieją, że jakoś tobędzie…
Mija miesiąc od naszej wyprowadzki, fachowcy kończą kotłownięi całą piwnicę- 50m2, marzymy żeby wkońcu przenieść tam kartony zmagazynowane wnaszej mikrokawalerce w przyziemiu budynku.
Fundamenty pod 2 dobudowywane elementy wykopane…hmmm liczyliśmy, że po 5 miesiącach będą stać już mury.
Okazuje się jednak, że najbardziej niepewnym czynnikiem sąludzie. Ekipa, w której regularnie zmienia się obsada, nie radzący sobie zdoborem ludzi i logistyką majster, olewający kierownik budowy, …i my bezdoświadczenia w tym temacie…
Dla rozpoczynających remont starego domu: przygotujcie sięna niespodzianki, będzie ich wiele!!!
…u nas:
-wystające ławy fundamentowe uniemożliwiające pogłębienie niektórych partii budynku
-pękające ściany, które trzeba było wzmocnić stalą
-meandry przewodów kominowych/wentylacyjnych, których rozpoznanie zajęłokominiarzowi cały tydzień
-pod panelami, stary parkiet przyklejany na smołę!!!(demontaż 100m2 zajął na kupę czasu)
-odparzający się tynk
Czeka nas jeszcze spora praca, dobudowanie klatki schodowej,ocieplenie i otynkowanie budynku oraz wstawienie okien i wykończenie ok. 150m2części mieszkalnej!
Będę na bieżąco relacjonować tą przeprawę.
Mam nadzieję wprowadzić się na gwiazdkę, czy to realne ?!?
…trudno przewidzieć…
