Skoczkowy domek z p?askim dachem i jego historia

a robi się czerwono

Czerwono...jak cegła

Widok ogólny na "tyły"

http://img839.imageshack.us/img839/1701/p1040211h.jpg" rel="external nofollow">http://img839.imageshack.us/img839/1701/p1040211h.jpg

Panienka z okienka ( w swoim pokoju oczywiście)

http://img838.imageshack.us/img838/5468/p1040212.jpg" rel="external nofollow">http://img838.imageshack.us/img838/5468/p1040212.jpg

Prawie nasza sypialna

http://img710.imageshack.us/img710/7604/p1040221c.jpg" rel="external nofollow">http://img710.imageshack.us/img710/7604/p1040221c.jpg

Trochę to trwało, ale w końcu jest... piękne, wypieszczone, gładziutkie...

http://img140.imageshack.us/img140/3677/p1040180o.jpg" rel="external nofollow">http://img140.imageshack.us/img140/3677/p1040180o.jpg

http://img535.imageshack.us/img535/334/p1040182y.jpg" rel="external nofollow">http://img535.imageshack.us/img535/334/p1040182y.jpg

Zwieńczone takim oto "bukietem"

http://img707.imageshack.us/img707/3233/zdjcie0114au.jpg" rel="external nofollow">http://img707.imageshack.us/img707/3233/zdjcie0114au.jpg

Całe dnie i noce z nosem w kompie i nic

Więc liczę po cichutku na Wasza nieocenioną pomoc...

Co to jest za płytka klinkierowa ???

Wie ktoś kto jest jej producentem i jak się zwie to cudo ?

%5Bimg%5Dhttp%3A//img220.imageshack.us/img220/3980/obraz151fr.jpg

Coby chronologicznie było zacznę od gieodety (świetny człowiek, bez napinki, wszystko spokojnie i po kilka razy tłumaczący ) w czerwonym wdzianku

http://img801.imageshack.us/img801/9772/p1040040a.jpg" rel="external nofollow">http://img801.imageshack.us/img801/9772/p1040040a.jpg

Koparka zwiała zanim dotarliśmy na miejsce, ale ślady że była są wyraźne

http://imageshack.us/photo/my-images/39/p1040041sr.jpg/" rel="external nofollow">http://imageshack.us/photo/my-images/39/p1040041sr.jpg/" rel="external nofollow">http://img39.imageshack.us/img39/5671/p1040041sr.jpg" rel="external nofollow">http://img39.imageshack.us/img39/5671/p1040041sr.jpg

Się zazbroiliśmy

http://img716.imageshack.us/img716/6576/p1040044e.jpg" rel="external nofollow">http://img716.imageshack.us/img716/6576/p1040044e.jpg

Pompowanie 21m3 betonu poszło błyskawicznie. A my staliśmy wpatrzeni w pana operatora tego smoka, który z dżojstikiem na pasku manewrował nim i jego "trąbą" jak resorakiem

http://img577.imageshack.us/img577/2062/p1040050s.jpg" rel="external nofollow">http://img577.imageshack.us/img577/2062/p1040050s.jpg

No i zalani

http://img705.imageshack.us/img705/8990/p1040062x.jpg" rel="external nofollow">http://img705.imageshack.us/img705/8990/p1040062x.jpg

Co hurtownia to mądrzejsi.

Co hurtownia to mamy większy bigos w głowie.

Założenie jest takie - ściany działowe z silikatów 8-ek i 12-ek.. (cegły i bloczki wapienno-piaskowe, dla jasności (mojej oczywiście ).

niby proste jak drut zbrojeniowy, więc skąd ten bigos .. ? :/

Ano stąd, że firm produkujących jest sporo i nazw używanych przez mądrych też jest kilka.

Pewnie wielkości bloczków też jest kilka, więc wychodzi kilka rożnych ilości do zamówienia aaaaaaa

i dlaczego jedne 12-stki są po 1.41 pln, a drugie po 2.39pln ???(różnica firmy, różnica wielkości, różnica narzutu hurt.bud.)

Poradzicie cosik ???

Harmonogram by Nefer

To taka stara forumowa lista co po czym robić - może się komuś przyda :

HARMONOGRAM PRAC

 

DOKUMENTACJA I UZGODNIENIA

wybór działki

wypis i wyrys z planu zagospodarowania lub warunki zabudowy

projekt budowlany

badanie geotechniczne gruntu

umowa z gazownią

umowa z energetyką

umowa z MPWiK

sprawdzenie księgi wieczystej, ...

zakup działki

pozwolenie budowlane

wybór kierownika budowy

wybór ekipy budowlanej

 

STAN ZEROWY

zgłoszenie rozpoczęcia robót

usunięcie humusu

utwardzenie drogi

wytyczenie budynku

ustawienie sławojki

wykonanie wykopu pod ławy i stopy fundamentowe

wykonanie wykopu pod ogrodzenie

rozprowadzenie i przepusty dla kanalizacji, przłącza wody, przyłacza prądu (dom + garaż) i gazu

przepust dla doprowadzenia powietrza do kominka

przepust dla czerpni powietrza

przepusty dla okurzacza centralnego

stabilizowanie cementem i utwardzenie podłoża pod ławami

wylanie chudziaka pod ławy i stopy

izolacja pozioma na chudziaku

szalowanie ław, stóp i ganku

szalowanie ogrodzenia

wykonanie zbrojenia ław, stóp i ganku + bednarka i uziomy

zalanie ław + stóp + ganku + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów

izolacja pozioma na ławach

szalowanie ścian fundamentowych + niezbedne przepusty

zbrojenie ścian fundamentowych

zalanie ścian fundamentowych + ogrodzenia + sprawdzenie poziomów

usunięcie szalunków

izolacja pozioma na ścianach fundamentowych

izolacja pionowa ścian fundamentowych

ocieplenie ścian fundamentowych

usypanie i zagęszczanie piachu na podłogę na gruncie

rozprowadzenie czerpni powietrza, czerpni kominka, odkurzacza centralnego i innych instalacji

wykonanie chudziaka podłogi na gruncie + zbrojenie + dylatacje

izolacja podłogi na gruncie

połączenie izolacji poziomej podłogi i ścian fundamentowych + zakład na naprężenia

drenaż odwodnieniowy (opcja)

zasypanie fundamentów z zewnątrz + obsypanie ścian fundamentowych

zamontowanie ogrodzenia i tymczasowej bramy

 

STAN SUROWY OTWARTY

murowanie pierwszej warstwy ścian nośnych + sprawdzenie poziomów

murowanie ścian nośnych i nadproży parteru

murowanie ścian działowych parteru

murowanie komina

zbrojenie, szalowanie schodów wewnetrznych

wykonannie zbrojenia wieńca W1, trzpieni TZ, słupa S1, podciągów P1,2,3, belek stropowych,

belek ukrytych BU1,2, balkonu i fragmentów monolitycznych stropu

stęplowanie i ułożenie belek stropowych

deklowanie i ułożenie pierwszej warstwy pustaków stropowych

szalowanie wieńca W1, belek ukrytych BU1,2 i trzpieni TZ, balkonu, fragmentów monolitycznych stropu

oraz mocowanie murłat garażu

zalanie słupa S1, podciągów, stropu, balkonu, wieńca W1, trzpieni TZ, schodów

usunięcie szalunków

murowanie pierwszej warstwy ścian poddasza + sprawdzenie poziomów

murowanie ścian nośnych i nadproży poddasza

murowanie i wykończenie komina

wykonanie zbrojenia wieńca W2, kotew murłat i płatwi Pl1,2, płatwi kalenicowej

szalowanie wieńca W2

zalanie wieńca W2

rozszalowanie wieńca W2

izolacja pozioma wieńca W2 i W1 garażu pod murłaty

impregnacja więźby

podłożenie styropianu pod stelaż zadaszenia ganku

wykonanie więźby

położenie wiatroizolacji domu i garażu

łaty + kontrłaty

położenie dachówki + kominki kanalizy + uchwyt antenowy + ławy kominiarskie

instalacja odgromowa dachu

montaż rynien poziomych

zabicie okien i drzwi

 

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

osadzenie drzwi zewnętrznych, okien i bramy garażowej

osadzenie okien dachowych

ocieplenie poddasza

 

INSTALACJE + WYKOŃCZENIE WNĘTRZ

paroizolacja

montaż profili i ułozenie płyt g-k poddasza + wyjście na stryszek + otwory na anemostaty

montaż płyt osb stryszku

rozprowadzenie kanalizacji

wykonanie szamba

przyłącze wody

rozprowadzenie instalacji zwu + cwu

rozprowadzenie instalacji elektrycznej, rozdzielnicy, instalacjie alarmowej TV, telefonicznej, sieci komp.

instalacja skrzynek rozdzielaczy

rozprowadzenie instalacji rekuperatora + anemostaty

rozprowadzenie rur odkurzacza centralnego

tynkowanie ścian wewnętrznych + osadzenie puszek elektrycznych

przyłącze energetyczne

ocieplenie i izolacja podłogi na gruncie

rozprowadzenie ogrzewania podłogowego i podłączenia grzejników

przyłacze gazu + montaż zbiornika

montaż pieca i zasobnika - uzbrojenie kotłowni

wykonanie dylatacji wylewki

wylewka z plastyfikatorem + zbrojenie

montaż balustrady antresoli, balkonu i schodów

montaż kominka

zamontowanie rekuperatora

malowanie ścian

montaż grzejników

ułożenie kafli, biały montaż

ułożenie podłóg drewnianych

montaż gniazdek elektrycznych

montaż oświetlenia

uzbrojenie instalacji alarmowej

osadzenie drzwi wewnętrznych

montaż listew przypodłogowych

osadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych

montaż szaf garderoby

montaż mebli kuchennych + AGD

montaż karniszy

 

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

ocieplenie budynku + czerpnia powietrza

tynki zewnętrzne

montaż i malowanie podbitki

montaż rynien spustowych

montaż okiennic

montaż płyt osb poddasza garażu

montaż odkurzacza centralnego

 

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

generalne sprzątanie

wjazd na działkę, podjazd i chodnik

wykonanie tarasu

budowa śmietnika

położenie kafli na ganku

markiza

ścieżki ogrodowe

oświetlenie zewnętrzne

instalacja nawadniająca ogrodu

zagospodarowanie ogrodu

Very importante...coby się nie pogubić w zalewie informacji wszelakich od mądrych i mondrzejszych

Mały kolaż ku pamięci

Bajzel nie z tej ziemi...ale cieszy i tak

A tak w ogóle czas na dach. Dach nad głową być musi, więc nie ma zmiłuj. Trzeba działać, zaklepywać fachowców i półprodukty.

A że dach płaski w naszej okolicy to jakiś dziwny twór, to i o dobrych fachowców ciężko.

Wszyscy w koło dachóweczki, blaszki i tp, więc ciekawe jak to będzie z nasza papą termozgrzewalną.

Nie ma to tamto..

Godzina W zbliża się w zastraszjącym tempie.

i cudnie i bosko i o to chodziło... niech się dzieje..

w poniedzielnik 26 marca 2012 rozpoczynamy akcje bardzo budowlana. Najbardziej budowlaną w naszym życiu

Strach się bać cooo

Tak więc pierwszy dzień to humus i gieodeta

yeahhh

Kolekcjonując oferty wszelakie, w dniu dzisiejszym otrzymaliśmy kolejną w/w na nasze

okna.

Tę ofertę warto odnotować, gdyż wydaje się być dość korzystną (chyba najkorzystniejsza jak do tej pory).

SCHÜCO SI 82

Pakiet szybowy 4/12/4/12/4

Kolor jednostronny (dopłata 10% do dwustronnego)

Okucia Romb

W standardzie klamki białe :/ (do wymiany za dopłata od 11zł do 17zł)

9szt. - 10880,0zł

SCHÜCO 70 classic

2 szt. - 880,0zł

Bez montażu oczywiście.

Jakby jakiś spec od okien kliknął słówko na temat tej oferty.... byłoby miło

Pokryty kurzem dziennik pora odkurzyć.

Wiosna ad2012 zapowiada się na tę wiekopomną

Hurtowniany zawrót głowy -magamaxy, terivy i inne półprodukty spędzają nam sen z powiek. Kiedy to wszystko zamieni się we właściwy produkt końcowy, będzie dobrze.

Stan na dzien dzisiejszy jest taki, iż

Skrzynia prądowa podłączona, prądu weń niet, ale nic to, nie spieszy się, gdyż ponieważ czerpać mamy skąd. Ale skrzynia jest, piękna grafitowa, niezardzewiała...nasza pierwsza

Projekt przyłącza kanal. w realizacji....od listopada )) Już jest u płota, już wita się z gąską... ale nadal nie po drodze panu inż. żeby go odebrać. Nic to...czekamy spokojnie i cierpliwie, a że pan inż. to taki dalszy znajomy, to ma fory ( a my zniżkę

Dziś zamówiony kawałek płota..do realizacji za jakieś 2 tyg. jak tylko ziemię uwolni wieczna zmarzlina. Płot odsłoni nas od dwóch sąsiadów, którzy zapomnieli, że posiadanie kawałka ziemi wiąże się z jakimś choć minimalnym dbaniem o nią i koszeniem/wycinką/ karczowaniem chaszczy, które latem dochodzą do 2m wysokości i bezwstydnie przełażą na naszą stronę. Więc będzie płot...betonowy :/ szczęściem z tego powodu nie emanuje :/ no ale cena ofkors robi swoje. I niemożność przełażenia w/w chwastów też. Osadzę winobluszczem lub jakimś pnączem zimozielonym i będzie ładne tło dla ogrodu. Inaczej tego betonowego kawałka niezdzierżę

Nasz projekt robiony był na szybko, więc pewne rzeczy są teraz do dokładniejszego dopracowania.

np. prysznic w małej łazience, np. odprowadzenie wody z dachu i kilka innych.

i tak q pamięci : http://muratordom.pl/gazety/zbuduj-dom/odprowadzanie-wody-z-dachu-plaskiego,174_7575.html?&page=0" rel="external nofollow">http://muratordom.pl/gazety/zbuduj-dom/odprowadzanie-wody-z-dachu-plaskiego,174_7575.html?&page=0" rel="external nofollow">http://muratordom.pl/gazety/zbuduj-dom/odprowadzanie-wody-z-dachu-plaskiego,174_7575.html?&page=0" rel="external nofollow">http://muratordom.pl/gazety/zbuduj-dom/odprowadzanie-wody-z-dachu-plaskiego,174_7575.html?&page=0

Jutro kolejny dzień tour de hurtownie budowlane

Jesienne założenia karczowania działki zrealizowane w 100%.

Zostało usuniętych prawie 20 drzew.

Zaczęło się tak:

http://www.imagic.pl/files/7960/P1030318.JPG" rel="external nofollow">http://www.imagic.pl/files/7960/P1030318.JPG

Samotna walka głównego inwestora:

http://www.imagic.pl/files/7960/P1030322.JPG" rel="external nofollow">http://www.imagic.pl/files/7960/P1030322.JPG

Następnie wkroczył na arenę sprzęt lekko-ciężki, który był obsługiwany przez ojca inwestora głównego, a mojego teścia

http://www.imagic.pl/files/7960/P1030397.JPG" rel="external nofollow">http://www.imagic.pl/files/7960/P1030397.JPG

http://www.imagic.pl/files/7960/P1030398.JPG" rel="external nofollow">http://www.imagic.pl/files/7960/P1030398.JPG

Wtedy zostały wyciągnięte drzewa o dość małej średnicy pnia.

o sprzęcie ciężkim w następnym wpisie

Casting na wykonawcę SS (bez dachu) na chwilę obecną uważam za zamknięty.

Z trzech wycen zdecydowaliśmy się na te "środkową".

Wstępny projekt umowy wysłany panu MK do przeglądu. Czekamy na odpowiedź.

Casting na więźbę, dach, okna jeszcze nie rozstrzygnięty, ale pierwsze wyceny już mamy.

A na działce trwa walka z drzewami. Większa cześć została już wycięta. Na szczęście były to drzewa owocowe, więc obyło się bez urzędowskich wizji lokalnych i pozwoleń.

Drzewa wycięte, jednak przed nami jeszcze jesienne usuwanie korzeni, a jest ich sporo, bo ok 20 szt. o grubości skrajnie różnej.

W zeszłą wiosnę chcąc uzupełnić braki w drzewostanie powstałe na jesień, wsadziłam w drugim końcu ogrodu trzy drzewka - dwie jabłonki i jedną czereśnie. Mimo naszych wysiłków czereśnia uschła. Na wiosnę podejmę się kolejnej czereśniowej próby.

A teraz chodzą mi po głowie brzozy. Uwielbiam te drzewa i nosze się z zamiarem posadzenia sztuk trzech w jednym z rogów ogrodu.

Oto nasz "płaskodachowiec" z każdej ze swych stron.

http://www.imagic.pl/files//7960/./page0001%20%282%29.jpg" rel="external nofollow">http://www.imagic.pl/files//7960/./page0001%20%282%29.jpg

Tego właśnie dnia otrzymaliśmy PnB.

I po złożeniu podpisów pod oświadczeniem, PnB stało się prawomocne,

czyli

ZDĄRZYLIŚMY

Po 10 dniach czekania...

Jesteśmy bardzo zadowoleni, że arch. zrobił wszystko co w jego mocy, aby tego dokonać.

Zaskoczył nas również bardzo miło, koszt końcowy za projekt indywidualny - 5tys zł.

To mniej, niż przy zakupie projektu gotowego i adaptacji go do istniejących warunków, gdyż nasz gotowiec kosztuje ponad 4tys.

Od 22 lipca akcja "yes we can" nabrała dynamicznych i skonkretyzowanych kształtów, choć jak na razie w wymiarze papierowym

23 lipca spotkanie z panem architektem - konkretne obgadanie tematu z naciskiem na ciśnienie z powodu planu zp.

26 lipca złożenie wniosków o warunki przyłączy do pge i przedsiębiorstwa komunalnego.

30 lipca wstępne rysunki rzutu przyziemia oraz elewacji.

5 sierpnia odbiór warunków z przedsiębiorstwa komunalnego.

10 sierpnia odbiór warunków z pge.

Arch. złożył projekt do urzędu 8 sierpnia, bez warunków pge ( arch : się dołączy jak będą).

Z warunkami poszło sprawnie, bezproblemowo, wręcz jak po maśle.... chciałabym, aby była to zapowiedź równie szybkiego uzyskania pnb

Z początkiem roku 2011 zaczęliśmy powolna (bo nigdzie nam się nie spieszyło) procedurę "kolekcjonowania" dokumentów potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę.

I tak w lutym/marcu weszliśmy w posiadanie war. zabud., w maju stworzona została mapa do celów projektowych.

Czerwiec i prawie cały lipiec minął bez żadnych papierkowych sukcesów, ale to tylko i wyłącznie z naszej winy bo...przecież nigdzie nam się nie spieszyło

Aż do 22 lipca kiedy to odwiedzony przez nas pan architekt, oznajmił nam, że władni miasta W. za jakieś 1,5 - 2 miesiące uchwalą plan zagospodarowania przestrzennego i nasze WZ będziemy sobie mogli... oprawić w ramkę na pamiątkę :/

A my jesteśmy bez projektu, bez warunków przyłączy, o prawomocnym pozwoleniu nb nie wspomnę :/

Generalnie tzw. czarna d.upa :/

Projekt domu był wybrany już od jakiegoś czasu, lecz jego koszt + koszt zmian + adaptacja, tworzyły sumkę dość oszałamiająca.

I wyzwanie które rozpoczęło się od znalezienia wolnego "szybkiego" architekta, który byłby w stanie, w możliwie najkrótszym czasie powalczyć o nasze pnb., a przed tym, stworzyć projekt indywidualny, na podstawie projektu przez nas wcześniej wybranego.

Po ok. 4h z słuchawką przy uchu znaleźliśmy tego jedynego

Początek sięga dość odległych czasów lat 80-tych.

Tak daleko w czasie nie będę się cofać, bo wiążą się z tym wspomnienia średnio przyjemne, dlatego skupię się na historii mniej odległej.

Rok 2010, lipiec.

Wtedy to podjęliśmy wspólnie decyzję o "powalczeniu" o moją rodzinną działkę.

Rozpoczęliśmy prawne kroki związane z przepisaniem notarialnym, a następnie sądowym zniesieniem współwłasności.

Marsz ten zakończył się w grudniu 2010 roku ugodą sadową, na której podstawie staliśmy się jedynymi właścicielami 1503m2.