Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości
  • wpisów
    26
  • komentarzy
    21
  • odsłon
    224

Entries in this blog

Spider_RD

Foliowa czapka

 

 

Nasz dom zyskał foliowe przykrycie i tak wygląda dziś (ten brakujący pas jest już zakryty)...

 

 



110831folia.thumb.jpg.18352c6a5d86005a0c69fbbeed5948a1.jpg

 

 

 



oraz drzwi

 

 



110831drzwi.thumb.jpg.6cfa124234b82b58eac794c49b355634.jpg

 

 



oczywiście tymczasowe.

 

 

 



W poniedziałek skończyli montować kratownicę dachu

 

 



110829wiecha.thumb.jpg.1df4fa17dc25e8628c0a6d636728a0cd.jpg

 

 



Tak, z wiechy można się śmiać. Ale nie było czasu na inną

 

 



I niestety okazało się, że trzeba wszystkiego pilnować. Podwykonawca któremu Konsbud zlecił montaż samej kratownicy nie dokręcił śrub...

 

 



110830347ruba.thumb.jpg.f11c43d4664a1c4e4f78aca3854d0b57.jpg

 

 



a na moje pytanie "dlaczego?" odpowiedzieli - z rozbrajającą szczerością - że nie mieli... odpowiedniego klucza

 

 



 

 



Dobrze, że ja miałem w bagażniku auta. Pogoniłem ich i wszystkie śruby dokręcili...

 

 



...poza jedną

 

 



 

 



Na szczęście tylko jedną. Resztę roboty wykonali OK.

 

 



Trzeba przyznać, że chłopaki z Konsbudu wiedzą co robią i raczej się przykładają do roboty. Chociaż i na Konsbud też trzeba czasem tupnąć...

 

 



na przykład w takim przypadku:

 

 



110831 pr

 

 

 



Takich poprawek było więcej, ale ogólnie jest dobrze.

110831folia.thumb.jpg.18352c6a5d86005a0c69fbbeed5948a1.jpg

110831drzwi.thumb.jpg.6cfa124234b82b58eac794c49b355634.jpg

110829wiecha.thumb.jpg.1df4fa17dc25e8628c0a6d636728a0cd.jpg

110830347ruba.thumb.jpg.f11c43d4664a1c4e4f78aca3854d0b57.jpg

110831 pr

110831folia.thumb.jpg.18352c6a5d86005a0c69fbbeed5948a1.jpg

110831drzwi.thumb.jpg.6cfa124234b82b58eac794c49b355634.jpg

110829wiecha.thumb.jpg.1df4fa17dc25e8628c0a6d636728a0cd.jpg

110830347ruba.thumb.jpg.f11c43d4664a1c4e4f78aca3854d0b57.jpg

110831 pr

110831 folia.jpg

110831 drzwi.jpg

110829 wiecha.jpg

110830 śruba.jpg

110831 pr

110831 folia.jpg

110831 drzwi.jpg

110829 wiecha.jpg

110830 śruba.jpg

110831 pr

Spider_RD

"Powoli" powstaje dach

 

 

"Powoli" to pojęcie dość względne w tej technologii

 

 

 



Pod koniec montażu ścian przyjechała kratownica dachu, która wygląda tak:

 

 



2508kratownica.thumb.jpg.87cda722fc233ce7a762a288c9aa2f7f.jpg

 

 

 



A tak wygląda po zamontowaniu:

 

 



z dołu

 

 



2508zdo322u.thumb.jpg.4983b5625b531ea77cf7933f14d9d113.jpg

 

 

 



i z poziomu poddasza

 

 



2508gora.jpg.024dc206c51632cf4eac520168d8eb0b.jpg

 

 



Jestem totalnie i pozytywnie zaskoczony wielkością pomieszczenia na poddaszu:jawdrop:

 

 



Spodziewałem się wąskiej "kiszki" a tymczasem tam jest bardzo dużo przestrzeni do zagospodarowania! Teraz zastanawiam się czy jakoś z tego względu nie zmodyfikować swoich planów co do poddasza...

 

 

 



Tymczasem denerwowała mnie woda stojąca w domu więc z dostępnych materiałów...

 

 



2508zestaw.thumb.jpg.573512066b29f2b51c1ff439c79b2cbf.jpg

 

 



...skonstruowałem domowej roboty osuszacz :)

 

 



Czy może raczej pompę ssącą:

 

 



2508osuszacz.jpg.1f5ed207c8187ffe778fe4b363b43495.jpg

 

 



W krótkim czasie, z samego garażu wylałem 8 wiader stojącej wody!

2508kratownica.thumb.jpg.87cda722fc233ce7a762a288c9aa2f7f.jpg

2508zdo322u.thumb.jpg.4983b5625b531ea77cf7933f14d9d113.jpg

2508gora.jpg.024dc206c51632cf4eac520168d8eb0b.jpg

2508zestaw.thumb.jpg.573512066b29f2b51c1ff439c79b2cbf.jpg

2508osuszacz.jpg.1f5ed207c8187ffe778fe4b363b43495.jpg

2508kratownica.thumb.jpg.87cda722fc233ce7a762a288c9aa2f7f.jpg

2508zdo322u.thumb.jpg.4983b5625b531ea77cf7933f14d9d113.jpg

2508gora.jpg.024dc206c51632cf4eac520168d8eb0b.jpg

2508zestaw.thumb.jpg.573512066b29f2b51c1ff439c79b2cbf.jpg

2508osuszacz.jpg.1f5ed207c8187ffe778fe4b363b43495.jpg

2508 kratownica.jpg

2508 z dołu.jpg

2508 gora.jpg

2508 zestaw.jpg

2508 osuszacz.jpg

2508 kratownica.jpg

2508 z dołu.jpg

2508 gora.jpg

2508 zestaw.jpg

2508 osuszacz.jpg

Spider_RD

Kolejne dni montażu

 

 

Pod moją dwudniową nieobecność chłopaki odwalili kawał dobrej roboty...

 

 



Zdjęcie zrobiłem w środę 24.08

 

 



2408Konsbud2.thumb.jpg.ceb828f3ac9c329d34c960260959c90c.jpg

 

 



Poniżej zdjęcie ściany szczytowej.

 

 



To duże okno na poddaszu, cóż, zaginęło chłopakom na początku

 

 



Ale na szczęście to drewno, łatwo było to przeoczenie naprawić i okno już jest:)

 

 



2408okno.thumb.jpg.bd64e7811a334e497957d9b02ad14be8.jpg

 

 



Dom przeżył pierwszą burzę!

 

 



Potężnie lało co widać na zdjęciu poniżej...

 

 



2408woda.thumb.jpg.b390221d7381f498ce16f2c2c831e22e.jpg

 

 



Chłopcy znaleźli też czas na zwiedzanie okolicy i znaleźli trofea...

 

 



2408grzyby.jpg.4bc09d1371643ce4a1dff297e076d18c.jpg

 

 

 



Widok finalny widać poniżej.

 

 



Gotowe są wszystkie ściany, włącznie z wewnętrznymi. Montaż zaczął się w piątek, a skończył w środę. I to pomimo burzy i weekendu.

 

 



W oknach suszą się ubrania chłopaków z Konsbud'u którzy nieco zmokli przy robocie :)

 

 



2408end.thumb.jpg.dca2eacfdfc5c2c95b989799b925b129.jpg

 

 



Bardzo podoba mi się wielkość okna tarasowego

2408Konsbud2.thumb.jpg.ceb828f3ac9c329d34c960260959c90c.jpg

2408okno.thumb.jpg.bd64e7811a334e497957d9b02ad14be8.jpg

2408woda.thumb.jpg.b390221d7381f498ce16f2c2c831e22e.jpg

2408grzyby.jpg.4bc09d1371643ce4a1dff297e076d18c.jpg

2408end.thumb.jpg.dca2eacfdfc5c2c95b989799b925b129.jpg

2408Konsbud2.thumb.jpg.ceb828f3ac9c329d34c960260959c90c.jpg

2408okno.thumb.jpg.bd64e7811a334e497957d9b02ad14be8.jpg

2408woda.thumb.jpg.b390221d7381f498ce16f2c2c831e22e.jpg

2408grzyby.jpg.4bc09d1371643ce4a1dff297e076d18c.jpg

2408end.thumb.jpg.dca2eacfdfc5c2c95b989799b925b129.jpg

2408 Konsbud 2.jpg

2408 okno.jpg

2408 woda.jpg

2408 grzyby.jpg

2408 end.jpg

2408 Konsbud 2.jpg

2408 okno.jpg

2408 woda.jpg

2408 grzyby.jpg

2408 end.jpg

Spider_RD

Stan na dziś

 

 

gotowa2807.thumb.jpg.8a73e8f1f73ed9da6acda04ad842bc4e.jpg

 

 



chociaż zdjęcie pochodzi z 28.07.

 

 

 



Generalnie prace fundamentowe które miały trwać max 5 dni trwały od 11.07 do 28.07!

 

 



Ale jak już napisałem... o tym później

 

 

 



Puki co czekam na Konsbud który wchodzi 18.08.

 

 



Jestem też w przededniu podpisania dalszych zleceń na ogrodzenie, alarm, gaz itp. itd.

 

 



Od teraz będę uzupełniał dziennik na bieżąco.

 

 



Wpisujcie komentarze - zawsze to dodatkowa wiedza i doświadczenie. A i miło będzie wiedzieć, że nie piszę sam sobie

gotowa2807.thumb.jpg.8a73e8f1f73ed9da6acda04ad842bc4e.jpg

gotowa2807.thumb.jpg.8a73e8f1f73ed9da6acda04ad842bc4e.jpg

gotowa 2807.jpg

gotowa 2807.jpg

Spider_RD

CD CD - Pierwsze prace

 

 

27.07

 

 



Wznowienie prac

 

 



Pojawiają się dwie warstwy folii.

 

 



folia2707.jpg.c65fc69d31d1e31ac4b33a1fef5aa612.jpg

 

 

 



28.07

 

 



Nareszcie beton!

 

 



Zamówiłem dodatkowo dodatek uszczelniający do betonu - tak dla spokojnego snu

 

 



beton2807.jpg.fe9345e8521f363b0b58bbfacb73bb98.jpg

 

 



Poniżej widać zbrojenie rozproszone. Oczywiście po obwodzie jest tradycyjne z prętów.

 

 



zbrojenie2807.jpg.b8a79268884cc1d10362f354e39a47b3.jpg

 

 

 



Beton wylany! Wibrujemy.

 

 



wibraje2807.jpg.1b9a9430840e459b726831f5162c017f.jpg

 

 

 



Prosto jest?

 

 



prosto2807.jpg.be0469ec3c584122a9c0538f5269f2e0.jpg

folia2707.jpg.c65fc69d31d1e31ac4b33a1fef5aa612.jpg

beton2807.jpg.fe9345e8521f363b0b58bbfacb73bb98.jpg

zbrojenie2807.jpg.b8a79268884cc1d10362f354e39a47b3.jpg

wibraje2807.jpg.1b9a9430840e459b726831f5162c017f.jpg

prosto2807.jpg.be0469ec3c584122a9c0538f5269f2e0.jpg

folia2707.jpg.c65fc69d31d1e31ac4b33a1fef5aa612.jpg

beton2807.jpg.fe9345e8521f363b0b58bbfacb73bb98.jpg

zbrojenie2807.jpg.b8a79268884cc1d10362f354e39a47b3.jpg

wibraje2807.jpg.1b9a9430840e459b726831f5162c017f.jpg

prosto2807.jpg.be0469ec3c584122a9c0538f5269f2e0.jpg

folia 2707.jpg

beton 2807.jpg

zbrojenie 2807.jpg

wibraje 2807.jpg

prosto 2807.jpg

folia 2707.jpg

beton 2807.jpg

zbrojenie 2807.jpg

wibraje 2807.jpg

prosto 2807.jpg

Spider_RD

CD - PIerwsze prace

 

 

19.07

 

 



Wznowienie prac

 

 



prace1907.jpg.ead65a59e570934113797fdeeab10b1d.jpg

 

 



Piasek wsypany i sprawdzany

 

 

 



20.07

 

 



Ubity piach. Dalsze prace w toku.

 

 



prace2007.jpg.ca7827895fc494b7dcd8c76b55c67503.jpg

 

 

 



21.07

 

 



Pojawia się kanalizacja i przepusty.

 

 



kanaliza2107.jpg.af838085c142d3b40626a3fb10c5ebfc.jpg

 

 

 



I znów następuje przerwa w pracach...

 

 



częściowo z powodu pogody.

prace1907.jpg.ead65a59e570934113797fdeeab10b1d.jpg

prace2007.jpg.ca7827895fc494b7dcd8c76b55c67503.jpg

kanaliza2107.jpg.af838085c142d3b40626a3fb10c5ebfc.jpg

prace1907.jpg.ead65a59e570934113797fdeeab10b1d.jpg

prace2007.jpg.ca7827895fc494b7dcd8c76b55c67503.jpg

kanaliza2107.jpg.af838085c142d3b40626a3fb10c5ebfc.jpg

prace 1907.jpg

prace 2007.jpg

kanaliza 2107.jpg

prace 1907.jpg

prace 2007.jpg

kanaliza 2107.jpg

Spider_RD

Pierwsze prace

 

 

Poniżej zaległa relacja:

 

 

 



No i wystartowaliśmy...

 

 



08.07

 

 



Wyznaczone ławice ciesielskie w odległości 50cm od granicy fundamentów

 

 



322awice0807.jpg.ef542b9b2b07e4a1bc42f7074017a892.jpg

 

 



PS: Najpierw to wszsytko skosiłem ręczną kosą! Zdjęcia "ponurego Żniwiarza" Wam daruję

 

 



09.07

 

 



wbita pierwsza łopata :) co prawda podczas przesadzania sosenek coby ich kopara nie zniszczyła bo wyrosły w granicach domu, ale co tam

 

 



1sosenka0907.thumb.jpg.785b7620d0fb432344a628f6762c5d04.jpg

 

 



11.07

 

 



No i pierwsze poprawki - ławice miały być 150cm od granicy - jak się nie zrobiło dobrze od razu to trzeba poprawiać... choćby w deszczu

 

 



poprawki1107.jpg.544af4d046376cd6d19d8b8392e16680.jpg

 

 



11.07 popołudnie

 

 



Przyjechała firma od fundamentów (o niej później, bo jeszcze jest temat nie skończony - muszą się wywiązać ze wszystkich zapisów umowy - i wypowiem się więcej jak zakończymy, na razie cicho sza...)

 

 



firma1107.jpg.e03767e22f43ed770b62b688b54683e8.jpg

 

 



13.07

 

 



zdejmowany jest humus...

 

 



humus1307.jpg.68c6359b2d6fc5abcabca759f4711ff9.jpg

 

 



Później dojechał też piach.

 

 

 



Firma od fundamentów przerywa prace (mówiłem, że o tym później...). W międzyczasie koparka kończy wykop i zasypuje piachem.

322awice0807.jpg.ef542b9b2b07e4a1bc42f7074017a892.jpg

1sosenka0907.thumb.jpg.785b7620d0fb432344a628f6762c5d04.jpg

poprawki1107.jpg.544af4d046376cd6d19d8b8392e16680.jpg

firma1107.jpg.e03767e22f43ed770b62b688b54683e8.jpg

humus1307.jpg.68c6359b2d6fc5abcabca759f4711ff9.jpg

322awice0807.jpg.ef542b9b2b07e4a1bc42f7074017a892.jpg

1sosenka0907.thumb.jpg.785b7620d0fb432344a628f6762c5d04.jpg

poprawki1107.jpg.544af4d046376cd6d19d8b8392e16680.jpg

firma1107.jpg.e03767e22f43ed770b62b688b54683e8.jpg

humus1307.jpg.68c6359b2d6fc5abcabca759f4711ff9.jpg

ławice 0807.jpg

1 sosenka 0907.jpg

poprawki 1107.jpg

firma 1107.jpg

humus 1307.jpg

ławice 0807.jpg

1 sosenka 0907.jpg

poprawki 1107.jpg

firma 1107.jpg

humus 1307.jpg

Spider_RD

Podsumowanie II - Banki

 

Umowa kredytowa podpisana!

 

Po nieopisanych mękach jakich świadom będzie tylko ten kto przeszedł drogę klienta, bojach z głupią (i kosztowną) biurokracją oraz po spojrzeniu w bezwzględne oczy banku.

 

Przez to wszystko mamy miesiąc opóźnienia. I "tylko" miesiąc dzięki mojemu uporowi.

 

Najpierw wyłożył się w idiotyczny sposób pewien bank na D... Stracił klienta przez idiotyczny wymysł firmy która miała ubezpieczać kredyt. Otóż firma ta, niech ją szlag trafi, wymyśliła sobie że mamy dostarczyć świstek który jest nie do uzyskania i którego sami swoim pracownikom nie wystawiają. A wszystko inne, papiery, zdolności, wkłady własne itp itd było załatwione bezbłędnie! Nie chcą zarobić?! To kij im w ucho!

 

Następnie trafiliśmy poprzez firmę CreditCenter ze Stargardu i Pana Kamila do EuroBanku.

 

Pan Kamil jest jedną z najbardziej kompetentnych osób od finansów jaką miałem okazję poznać w dłuuugiej drodze po kredyt. Ma w swojej ofercie i w przysłowiowym małym palcu oferty większości (albo i wszystkich) banków na rynku. Dobrał ofertę, umożliwił kontakt z odpowiednimi ludźmi oraz pilotował całą sprawę do szczęśliwego końca. Naprawdę wielkie słowa uznania dla Pana Kamila bo w porównaniu do wszystkich "dużych i znanych z tv" firm doradztwa finansowego potrafi DZIAŁAĆ, a nie tylko robić ładne oferty i dużo gadać. Polecam współpracę! W porównaniu do innych kolegów po fachu wypadł na 6+. A i przebił wiedzą i zaangażowaniem wszystkich doradców bankowych których niezależnie odwiedziłem w placówkach banków. Acha, i co najważniejsze załatwił lepsze warunki niż oferowane klientom "z ulicy".

 

 

Podsumowując: klient w starciu z bankami ma nikłe szanse powodzenia i ugrania tego czego chce. Warto mieć wsparcie w postaci dobrego i KOMPETENTNEGO doradcy finansowego/kredytowego. Z czystym sumieniem polecam Credit Center w Stargardzie Szczecińskim i Pana Kamila wszystkim z woj. zachodniopomorskiego.

Spider_RD

Dużo się dzieje...

 

I niestety jest nieprzewidziane opóźnienie!

 

 

Głównie ze względu na to, że modyfikujemy projekt i będzie to wymagało niestety zastępczej zgody budowlanej.

 

Fizycznie niewiele się zmieni, chociaż dojdzie trochę m2 do pow. użytkowej.

 

Oprócz tego jestem na finiszu rozmów z:

 

- firmą od fundamentów (czekam na ostateczną wersję umowy do podpisu)

 

- Konsbudem (jutro jadę podpisać wyrok... tfu! znaczy umowę)

 

- Bankiem (w sprawie warunków kredytu)

 

- kierownikiem budowy (umowa czeka do podpisu).

 

 

Dzieje się więc dużo i intensywnie ale pisać to dopiero będzie o czym

Spider_RD

 

Jest już pozwolenie na budowę więc pora rozliczyć się ze sprawcami pierwszego etapu czyli architektami.

 

STUDIO OKNO - http://www.studiookno.prv" rel="external nofollow">http://www.studiookno.prv" rel="external nofollow">http://www.studiookno.prv" rel="external nofollow">http://www.studiookno.prv

 

To oni są winowajcami tegoż projektu.

 

Zaczęło się niewinnie, a później... cóż, było już tylko lepiej.

 

Trafiłem do Nich z polecenia. Na dzień dobry chłodne acz profesjonalne przyjęcie klienta.

 

Po ustaleniu wstępnych szczegółów, zdziwieniu zdziwieniem odnośnie technologii budowy, nakreśleniu ogólnego zarysu problemów i założeń, oraz krótkich aczkolwiek intensywnych negocjacjach cenowych rozpoczęliśmy współpracę.

 

Na następne spotkanie Pan Michał przyszedł w towarzystwie Pani Ewy Michalską i jak się okazało to pod jej skrzydła mieliśmy ostatecznie trafić.

 

(z premedytacją używam jej pełnego imienia i nazwiska mając nadzieję że się nie obrazi)

 

I to jest ta osoba której należą się największe i w pełni zasłużone wyrazy uznania!

 

Pani Ewa, choć bardzo młoda jest niezwykle pracowita, pomocna i kompetentna.

 

Jej zaangażowanie, wysokie kwalifikacje, uczynność sprawiły, że cała praca poszła gładko.

 

Zajęła się projektem od przysłowiowego A do Z.

 

Chyba tylko raz zdarzył Jej się poślizg czasowy. Muszę pochwalić Ją za pracowitość i wyrozumiałość dla kaprysów i pomysłów inwestora... no dobra, do moich pomysłów.

 

Jest główną sprawczynią tego, że projekt prawie w ogóle nie był poprawiany. Już pierwszy projekt okazał się właściwie projektem docelowym i przeszedł tylko kosmetyczne zabiegi.

 

Z całą odpowiedzialnością jestem gotowy polecić Panią Ewę wszystkim którzy będą się projektowali w okolicach i samym Stargardzie Szczecińskim.

 

W razie jakichkolwiek pytań chętnie odpowiem na pytania i opowiem o współpracy (piszcie na prv.)

 

:)

 

PS: A przy tym wykazują się elastycznością w podejściu do samego projektu jak i do spraw organizacyjno-projektowych.

Spider_RD

Yes, Yes, Jest!

 

Nareszcie jest!

 

Świeżutkie i jeszcze gorące moje POZWOLENIE NA BUDOWĘ!

 

 

Za chwilkę się uprawomocni i można będzie startować.

 

W tzw. międzyczasie dużo się działo, ale o tym później w innym wpisie.

 

Teraz nacieszę oczy tym niepozornym dokumencikiem

 

Spider_RD

Wykonawcy

 

Po pierwsze - KONSBUD

 

To oczywiste że o tej firmie będzie z biegiem czasu najwięcej przez mnie napisane, ale są i inni...

 

no właśnie.

 

Ponieważ nie tylko użytkownicy ale też i wykonawcy czytają FORUm postanowiłem pisać o nich dopiero gdy się na nich zdecyduję ostatecznie. Tzn. tak jak w przypadku ostatniego postu do czasu ostatecznego wyboru będę pisął firma X firma Y.

 

Ale za to potem - bez litości!

 

Jeśli będzie za co - będę chwalił.

 

Jeśli coś spieprzą - opiszę bez cienia litości.

 

I oczywiście już nie anonimowa tylko podając pełną nazwę firmy i wszelkie szczegóły które mogą być Wam, moi drodzy forumowicze złączeni w bólu budowy, przydatne.

 

Bez owijania i chowania wstydliwych informacji będę informował i opisywał wszystko co tylko się da.

 

Jeśli o czymś nie napiszę możecie pisać na PW, ale wolę byście pisali w komentarzach i tam też będę chciał zamieszczać odpowiedzi by wszyscy zainteresowani zyskali maksimów wiedzy i uczyli się na moich doświadczeniach i (tfu!) błędach.

Spider_RD

Dylematy...

 

Pozostało do podjęcia kilka ważkich i znaczących decyzji...

 

 

Jedną z nich jest decyzja odnośnie fundamentu.

 

Zdecydowany jestem na płytę fundamentową, ale nie na firmę która mi to wykona.

 

Zastanawiam się nad dwiema firmami które złożyły mi ciekawe oferty. Jedna z nich, duża i ogólnopolska. Druga lokalna, mała. Duża jest droższa. Dużo droższa.

 

Dużo tzn o jakieś 6 do 10 tyś.

 

Duża firma proponuje ocieplenie płyty 10cm.

 

Mała firma daje ~30cm.

 

Duża: podsypka jest na mojej głowie i moim kosztem.

 

Mała: w cenie mam podsypkę i wszystko co z nią związane.

 

Duża jest "pewna" - teoretycznie.

 

Mała, jak to mała.

 

Obie dają 30 lat gwarancji. Ale co jeśli mi Mała zniknie z rynku??? Teoretycznie Duża też może zniknąć...

 

 

I bądź tu człowieku mądry...

 

 

Gdyby nie aż taka różnica w cenie to nie zawracał bym sobie głowy, ale tak sobie myślę, że Duże firmy też kiedyś były Małe i od czegoś musiały zaczynać...

 

 

Teoretycznie porządna umowa i dobry (pewny i sprawdzony przez "moich" architektów) projekt płyty powinien zapewnić mi spokojny sen...

 

I właśnie dlatego jestem na etapie sprawdzania tego co mi mówi Mała firma.

 

 

Poniżej link do strony szwedzkiej odnośnie dokładnie takiego systemu jaki proponuje mi Mała firma (tłumaczenie by wujek Google, czyli "Kali chcieć, Kali móc"):

 

 

http://translate.google.pl/translate?hl=pl&sl=sv&u=http://www.tjallden.se/sv/sidor/32/19/20/grundelement.aspx&ei=NyuSTaeUK4rXsgbAkaXQBg&sa=X&oi=translate&ct=result&resnum=5&ved=0CEEQ7gEwBA&prev=/search%3Fq%3D%2522isogrund%2BL%2522%26hl%3Dpl%26sa%3DN%26biw%3D1280%26bih%3D640%26prmd%3Divns" rel="external nofollow">http://translate.google.pl/translate?hl=pl&sl=sv&u=http://www.tjallden.se/sv/sidor/32/19/20/grundelement.aspx&ei=NyuSTaeUK4rXsgbAkaXQBg&sa=X&oi=translate&ct=result&resnum=5&ved=0CEEQ7gEwBA&prev=/search%3Fq%3D%2522isogrund%2BL%2522%26hl%3Dpl%26sa%3DN%26biw%3D1280%26bih%3D640%26prmd%3Divns" rel="external nofollow">LINK

Spider_RD

Wniosek

 

Z dumą i ulgą dowiedziałem się, że 08.04.2011r do Starostwa został dostarczony wniosek o pozwolenie na budowę!

 

 

Tym samym wszystko powinno z wolna nabierać tępa...

 

W czasie oczekiwania na uzyskanie pozwolenia będę kompletował dokumenty do banku.

Spider_RD

 

 

Jest już plan zagospodarowania - poniżej (chyba) już ostateczna jego wersja.

 

 



Widać oczyszczalnię ścieków (Delfin 2000) i butlę z gazem (na żółto).

 

 

 



Żeby zmieścić butlę od frontu trzeba było zaplanować murek o parametrach ognioodporności REI 120. Dzięki temu można było zmniejszyć odległości od granicy działki i od domu.

 

 



Niestety wszystko jak się okazuje ma dwie strony. Dobra to ta, że badanie geologiczne wykazało dobre parametry gleby do posadowienia budynku. Jednak warunki te uniemożliwiły zastosowanie systemu rozsączania ścieków przy użyciu pakietów. A to znacznie powiększy obszar niezbędny pod oczyszczalnię.

 

 



Poniżej linki o co mi chodzi:

 

 



http://www.delfin-polska.pl/pr,53,Pakiety_Drenazowe_Standard.html" rel="external nofollow">http://www.delfin-polska.pl/pr,53,Pakiety_Drenazowe_Standard.html" rel="external nofollow">http://www.delfin-polska.pl/pr,53,Pakiety_Drenazowe_Standard.html" rel="external nofollow">http://www.delfin-polska.pl/pr,53,Pakiety_Drenazowe_Standard.html

 

 



i

 

 



http://www.delfin-polska.pl/pr,52,Drenaz_Rozsaczajacy_Standard.html" rel="external nofollow">http://www.delfin-polska.pl/pr,52,Drenaz_Rozsaczajacy_Standard.html" rel="external nofollow">http://www.delfin-polska.pl/pr,52,Drenaz_Rozsaczajacy_Standard.html" rel="external nofollow">http://www.delfin-polska.pl/pr,52,Drenaz_Rozsaczajacy_Standard.html

 

 

 



A poniżej mój plan zagospodarowania:

 

 



zagospodarowanie.jpg.9f871e06d97838b9ce06d1e409c016c4.jpg

zagospodarowanie.jpg.9f871e06d97838b9ce06d1e409c016c4.jpg

zagospodarowanie.jpg.9f871e06d97838b9ce06d1e409c016c4.jpg

zagospodarowanie.jpg

zagospodarowanie.jpg

Spider_RD

 

Poniżej zapisałem jaki chciałby by sprawy przyjęły obrót

 

Ciekawe jakie obsuwy czasowe Nas spotkają...

 

 

do 4 kwietnia

 

- złożenie papierów na pozwolenia na budowę

 

- kompletowanie papierków do kredytu

 

 

~15 maja

 

- ponieważ podobno urząd stara się o ISO i szybko wydaje pozwolenia (w 1 m-c) liczę, że pozwolenie dostanę właśnie do tej daty

 

- teraz mogę składać papiery do banku i czekać na decyzję kredytową

 

 

~koniec czerwca

 

- jest decyzja kredytowa

 

- startujemy z płytą fundamentową

 

 

~15 lipca

 

- zakończone fundamenty (termin max)

 

- startują fachowcy z Konsbudu

 

 

~koniec września

 

- max termin ukończenia domu do stanu deweloperskiego ze wszystkimi instalacjami

 

 

~wrzesień-październik

 

- płytki, deski, panele

 

- meble w kuchni i reszcie pomieszczeń

 

- wykańczanie łazienki

 

- malowanie

 

 

~październik/listopad

 

- przeprowadzka, urządzanie się w nowym domu

 

 

24-26 Grudzień

 

- pierwsze Święta w SWOIM domu

 

 

 

To wersja realno-optymistyczna. A teraz wpisujcie zakłady co i kiedy nie wyjdzie i jakie będą obsuwy czasowe

 

Jakieś pomysły...?

Spider_RD

 

Zdecydowaliśmy! To już ostateczny rzut naszego domku!

 

 

Zapadła decyzja, że taras robimy w przyszłym roku - bo bez sensu jest go robić na zimę.

 

Zmieniła się odrobinę łazienka, kuchnia i gabinet.

 

Wiemy też gdzie będzie jakie ogrzewanie - to też jest zaznaczone na rzucie.

 

Mam tylko zagwozdkę ciągle z ogrzewaniem...

 

Niby jestem zdecydowany na "bombę" tzn zbiornik z gazem na działce, ale jeszcze waham się nad piecem na pelety. Nie wiem jak będą się kształtowały koszty ogrzewania w domu w systemie hbe. Jakoś nie widzę siebie, ani tym bardziej mojej żony jak ganiamy i dokładamy worki z peletami do podajnika. Dochodzi również skłądowanie itd. Sam nie wiem co robić. Puki co raczej gaz - chyba, że coś mnie przekona do peletów...[ATTACH=CONFIG]55006[/ATTACH]

Spider_RD

Geodezja

 

Nareszcie jest badanie gruntu!

 

Cytując za wnioskami z badania:

 

"Przeprowadzone badania wykazały, że warunki gruntowe w podłożu są korzystne. Poniżej warstwy glebowej - o miąższości 0,3-0,4m - występują grunty nośne nadające się do bezpośredniego posadowienia budynku."

 

"W czasie badań nawiercono wodę gruntową tylko w formie niewielkich sączeń na głębokości 3,3-3,4m ppt."

 

...więc chyba nieźle :)

 

Dla mnie to dobrze bo przy płycie fundamentowej będzie mało podsypki więc i koszty spadną.

 

Mało też będzie wybierania ziemi, mniej pracy koparki, znów mniejsze koszty.

Spider_RD

Architekci

 

Najpierw była sympatyczna Pani Ania P. ze Szczecina. Odbyliśmy rozmowę wstępną. Bardzo kompetentna, sympatyczna. Na podstawie wstępnego rysunku potrafiła zasugerować wstępne rozwiązania, "w lot" łapała jakie zmiany chciałbym wprowadzić. Zgodnie z ustaleniami wysłałem mailem materiały. Potem zadzwoniłem raz by się przypomnieć. Potem kolejny - usłyszałem "Jestem w urzędzie. Pamiętam o Panu. Oddzwonię po południu" i... tyle Ją widziałem i słyszałem. Nie to nie.

 

Z polecenia dostałem kontakt do firmy XY ze Stargardu i Pana Michała.

 

Początkowe trudności w komunikacji udało się przezwyciężyć i potem już było tylko lepiej. Współpracujemy nadal, a wyniki widać w projekcie rzutu w poprzednim wpisie i projekcie bryły. Zresztą, współpraca jest na zasadzie - Oni zajmują się wszystkim, ja podpisuję i zatwierdzam.

 

Aha... Oni tzn. Pan Michał i nieoceniona Pani Ewa która skrzętnie wprowadza wszelkie nasze pomysły i zmiany do projektu.

 

Mam nadzieję, że po zakończeniu tematu i uzyskaniu pozwolenia na budowę nadal będę chciał polecać współpracę z Nimi Puki co jestem ostrożnym optymistą.

 

Ale też muszę być sprawiedliwy i przyznać, że projekt naprawdę Nam się podoba i dokładnie wpasowuje się w Nasze potrzeby.

 

W razie gdyby ktoś chciał kontakt tel lub mailowy do firmy i/lub chciał dowiedzieć się więcej o mojej z Nimi współpracy to służę pomocą.

Spider_RD

Projekty

 

Ech...

 

Dużo tego było. Wybór projektu jak zawsze trudny. My wybieraliśmy długo. W Ulubionych miałem swego czasu około 30 różnych projektów! Były parterówki i domy z użytkowym poddaszem. Z dachem kopertowym i wielospadowym. Z i bez garażu.

 

Ostatecznie najbardziej przypadł Nam do gustu Z93 ze stajni Studia Z500, ale...

 

No właśnie, zawsze jest jakieś ale. My chcieliśmy przesunąć kominek, powiększyć łazienkę, przenieść kotłownie, dodać garaż i coś tam jeszcze. Po konsultacjach z architektem wyszło, że niewiele drożej (ze względu na prostą bryłę i dach) wyjdzie zaprojektowanie nowego domu, indywidualnie wg naszych wskazówek. Zdecydowaliśmy się i tak powstaje nasz indywidualny projekt.

 

Rzut jest w załączniku. Raczej nie będzie się już zmieniał...

 

Chętnie poznam Wasze sugestie i uwagi

 

 

Oczywiście wszelkie prawa do rzutów i wizerunku elewacji ZASTRZEŻONE :)

Spider_RD

Działka

 

Działka, niegdyś zwana polem, ma 1001m2 i już podłączenie do cywilizacji.

 

Jest już woda i prąd. Gaz będzie, tylko nie wiadomo kiedy, kanalizacja podobnie.

 

W związku z tym na działce stanie "bomba" czyli zbiornik na gaz oraz planuję oczyszczalnię lub szambo - ze wskazaniem na oczyszczalnię.

 

Działka znajduje się jakieś 2-3km od Stargardu Szczecińskiego. I jak widać na zdjęciu satelitarnym jest w bardzo malowniczej okolicy - w pobliżu małe jeziorka, nieco dalej dwa kolejne. Generalnie cisza spokój, nawet wrony nie kraczą (bo jak twierdzą niektórzy złośliwcy one zwyczajnie tam nie dolatują). Działka jest częścią większego osiedla domków - wokół jest jakieś 60-70 działek podobnych do mojej, w większości jeszcze wolnych. Tak więc osiedle, gdy się rozrośnie będzie całkiem spore.

 

Umiejscowienie działki jest prawie idealne, tzn. jest płaska jak stół, z wjazdem od północy i wymiarach 27x37m.

 

Najgorszy temat to droga która jest ciężkoprzejezdna po większych opadach - jak większość dróg gruntowych. W planach jest wygodna droga dojazdowa tylko chyba trzeba będzie nieco ponaglić gminę by ją wybudować.

 

Zdjęcia działki poniżej...



×
×
  • Dodaj nową pozycję...