kpazdzior's Blog

28 sierpnia 2012 w JEDEN dzień ekipa pana Majstra wykopała ławy (miła ułatwione zadanie dzięki dobrym gruntom), zazbroiła i zalała betonem towarowym. Byliśmy pod wielkim wrażeniem ich pierwszego dnia w pracy. Oby tak dalej!

Ławy z chudziakiem:

http://www.empikfoto.pl/hotlink,54620217,img_1786.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/hotlink,54620217,img_1786.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54620217_img_1786.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54620217_img_1786.jpg

Zbrojenie:

http://www.empikfoto.pl/hotlink,54620263,img_1802.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/hotlink,54620263,img_1802.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54620263_img_1802.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54620263_img_1802.jpg

Lanie betonu:

http://www.empikfoto.pl/hotlink,54620430,img_1851.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/hotlink,54620430,img_1851.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54620430_img_1851.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54620430_img_1851.jpg

Gotowe:

http://www.empikfoto.pl/hotlink,54620467,img_1859.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/hotlink,54620467,img_1859.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54620467_img_1859.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54620467_img_1859.jpg

Czytaj więcej..
0 komentarzy
713 wyświetleń

Pierwsza budowla

Przez kpazdzior, 6 Maja 2013

Jak na każdej budowie, i u nas musiała pojawić się sławojka (oczywiście zakupiona od kolegi z Forum), następnie zbiornik na wodę (1m3), gdyż woda bieżąca u nas pojawi się KIEDYŚ.

http://www.empikfoto.pl/hotlink,54618700,img_1258.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/hotlink,54618700,img_1258.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54618700_img_1258.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54618700_img_1258.jpg

Mała dygresja...

Słowo KIEDYŚ jest ulubionym słowem pracowników decydentów zgierskiego WOD-KANu. Tylko dzięki mojej zawziętości udało się dogadać z WOD-KANem w ten sposób, że my wybudujemy wodociąg w drodze miejskiej, i następnie odsprzedamy go WOK-KANowi za 4tys.zł. Zakładam, że wyjdzie taniej niż studnia głębinowa. Aktualnie jesteśmy na etapie tuż przed złożeniem o pozwolenie na budowę wodociągu, więc w lipcu woda powinna się pojawić.

22 sierpnia 2012 pozwolenie na budowę domu się uprawomocniło i geodeta mógł wytyczać granice rogów budynku, następnego dnia majster zrobił ławicę (po swojemu), aby koparkowy mógł w odpowiednim miejscu zdjąć humus.

http://www.empikfoto.pl/hotlink,54620158,img_1768.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/hotlink,54620158,img_1768.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54620158_img_1768.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54620158_img_1768.jpg

Czytaj więcej..
0 komentarzy
620 wyświetleń

Uporządkowanie działki w oczekiwaniu na pozwolenie

Przez kpazdzior, 6 Maja 2013

Na początku lipca 2012 zabraliśmy się za porządkowanie działki: koszenie "trawy", usunięcie drzew (które okazały się być drzewami sąsiadów:) oraz 40letniego 20m fragmentu ogrodzenia od strony sąsiadki, którą namierzałem kilka miesięcy. Szczęśliwie zgodziła się na usunięcie ogrodzenia oraz wycięcie drzew rosnących w linii ogrodzenia. Wszystko jednakże musiało odbyć się wg litery prawa, czyli musiała wystąpić do UM o pozwolenie na wycięcie. Pani z wydziału OŚ nie miała nic przeciwko wycięciu.

http://www.empikfoto.pl/hotlink,54618631,img_1226.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/hotlink,54618631,img_1226.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54618631_img_1226.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54618631_img_1226.jpg

Pod koniec lipca 2012 spaliłem z pomocą sąsiada uschnięte "trawsko", część ściętych drzew dałem sąsiadowi, część teściowej (mieszkającej 2km od nas), pozostałe gałęzie do dziś czekają na swoją kolej:)

http://www.empikfoto.pl/hotlink,54619707,img_1705.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/hotlink,54619707,img_1705.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54619707_img_1705.jpg" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/albumy61/808336/1542685/thumbs/54619707_img_1705.jpg

Czytaj więcej..
0 komentarzy
750 wyświetleń

pierwsze prace - przed - foto

Przez kpazdzior, 25 Lipca 2012

Wjazd z drogi "głównej", utwardzonej

http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.empikfoto.pl%2F808336%2Fnasza_budowa%2F52772937%2F" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.empikfoto.pl%2F808336%2Fnasza_budowa%2F52772937%2F" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/808336/nasza_budowa/52772937/" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/808336/nasza_budowa/52772937/

Droga dojazdowa, miejska (...)

http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.empikfoto.pl%2F808336%2Fnasza_budowa%2F52772985%2F" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.empikfoto.pl%2F808336%2Fnasza_budowa%2F52772985%2F" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/808336/nasza_budowa/52772985/" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/808336/nasza_budowa/52772985/

Inwestor przed pierwszymi pracami

http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.empikfoto.pl%2F808336%2Fnasza_budowa%2F52773239%2F" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.empikfoto.pl%2F808336%2Fnasza_budowa%2F52773239%2F" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/808336/nasza_budowa/52773239/" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/808336/nasza_budowa/52773239/

Tak wyglądała działka przed koszeniem:

http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.empikfoto.pl%2F808336%2Fnasza_budowa%2F52773516%2F" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.empikfoto.pl%2F808336%2Fnasza_budowa%2F52773516%2F" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/808336/nasza_budowa/52773516/" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/808336/nasza_budowa/52773516/

http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.empikfoto.pl%2F808336%2Fnasza_budowa%2F52773567%2F" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.empikfoto.pl%2F808336%2Fnasza_budowa%2F52773567%2F" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/808336/nasza_budowa/52773567/" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/808336/nasza_budowa/52773567/

http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.empikfoto.pl%2F808336%2Fnasza_budowa%2F52773599%2F" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.empikfoto.pl%2F808336%2Fnasza_budowa%2F52773599%2F" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/808336/nasza_budowa/52773599/" rel="external nofollow">http://www.empikfoto.pl/808336/nasza_budowa/52773599/

Czytaj więcej..
1 komentarz
875 wyświetleń

pierwsze prace,

Przez kpazdzior, 22 Lipca 2012

Wczoraj pozbyłem się metrowego trawska z działki (leży i czeka na wyschnięcie) - dzięki temu paliki wyznaczające granice się ukazały:) Drzewa, które rosną niemal w linii ogrodzenia, a które planuję (planowałem?) wyciąć, okazały się być własnością sąsiada... Natomiast od tyłu działki, mam innego sąsiada (bliżej nikomu nieznanego), który dziesiąt lat temu postawił siatkę, ale na naszej działce:) Wysłałem za nim list gończy (pan geodeta obiecał go znaleźć), jeśli nie uda się z nim skontaktować, to będziemy w kropce. Są dwie możliwości: zostawić rozlatującą się siatkę jak jest lub ją delikatnie rozwalić. Czy ktoś z czytających miał podobną sytuację? Poproszę info na priva.

A, przywiozłem także (z pomocą) i zainstalowałem pierwszy budynek, piękny, używany, drewniany WC odkupiony za symboliczne pieniądze od jednego z użytkowników:) Przywiozłem też płyty chodnikowe (50x50) zakupione w większej ilości kilka lat temu na inną naszą działkę i leżały niewykorzystywane. Cztery wykorzystalem do WC, sześć pójdzie pod jakieś miejsce narzędziowe (albo blaszak - też wypatrzyłem u jednego z użyktowników tutejszych, albo drewniany domek) - myślimy co wybrać.

Zrobiłem zdjęcia, ale nie umiem ich tu wstawić. Mógłby ktoś mnie poinstruować (na priva)?

Czytaj więcej..
0 komentarzy
761 wyświetleń

jak to się zaczęło?

Przez kpazdzior, 17 Lipca 2012

Dlaczego dom? Przecież w mieście jest spoko, blisko, szybko. W mieszkaniu w blokach nie trzeba myśleć o utrzymaniu budynku.

Ale... rodzina nam się powiększa i nasze mieszkanie zaczyna być maławe. Początkowo szukaliśmy większego mieszkania - co najmniej cztery pokoje, pełen rozkład, powierzchnia min. 80 m2.

Okazało się, że takowe apartamenty są stosunkowo rzadkie i albo bardzo drogie, albo w starych budynkach, których stan budził wątpliwości. W końcu pomyśleliśmy poważniej o budowie własnego domu. Z pierwszych szacunków wynikało, że koszt wybudowania domu będzie większy o cenę działki w stosunku do oglądanych przez nas mieszkań. A będziemy wiedzieli (z grubsza ), co się w ścianach kryje, wszystko będzie nowe i układ będziemy mieli taki, jak chcemy.

Podjęliśmy decyzje - budujemy. Zaczęliśmy szukać działki. Internet rules Przeszukaliśmy wszystkie znane nam portale z nieruchomościami. Najbardziej interesowały nas oferty bezpośrednie o odpowiedniej z mojego punktu widzenia lokalizacji Niemniej wytypowaliśmy kilka - niekoniecznie bezpośrednie Z ciekawostek - w przypadku jednej działki biuro nieruchomości nie wiedziało, czy oferta jeszcze jest aktualna, a parę dni potem znalazłam ogłoszenie bezpośrednie. I tą właśnie działkę obejrzeliśmy, i kupiliśmy

Lokalizacja nam odpowiadała, ale na tym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Podpisaliśmy umowę przedwstępną z warunkiem, że do transakcji dojdzie po otrzymaniu pozytywnych warunków zabudowy. Ruszyliśmy do urzędów/instytucji - po mapę do celów lokalizacyjnych, warunki wstępne dla wody i prądu (niezbędne do WZ) oraz gazu (kluczowa dla nas była możliwość ogrzewania gazem). No i zaczęło się Już zdobycie mapki wymagało cierpliwości Na WZ czekaliśmy, bagatela, ponad 3 miesiące.

Potem jeszcze tylko oczekiwanie na decyzję banku odnośnie kredytu i pół roku po podpisaniu umowy przedwstępnej staliśmy się posiadaczami działki. No, współposiadaczami - razem z bankiem