Wczoraj udało się rozłożyć węże od podłogówki. wszytko połączone już z rozdzielaczem.
Teraz czekamy do piątku na wylanie posadzek:) A ja do piątku mam czas, żeby przygotować piwnicę pod wylanie posadzek.
Kilka aktualnych fotek
W wolnych chwilach znajomy instalator robi mi CO. Zaczął od rozłożenia rurek do grzejników.
Jak dobrze pójdzie to na koniec stycznia 2013 będę ogrzewał ściany grzejnikami a nie tak jak dotychczas kozą:)
tym czasem wczoraj Tato skończył łączyć wszystko w skrzynce z bezpiecznikami.
Dostało mi opr. że go nie słuchałem i zamiast metalową skrzynkę to kupiłem plastikową ale jednak udało się upchać wszystko do tego co kupiłem, co okazało się nie łatwym zadaniem,
Wniosek? Jak się chce skrzynkę plastikową to trzeba kupić ją większą niż wynika to z bezpieczników.
Mi wychodziły 22 bezpieczniki wiec kupiłem na 24... a mogłem na 36 było by luźniej:)
Przez slawas86,
Wczoraj zamontowano nam drzwi wejściowe, Zamówiliśmy drzwi KMT xs5. na drzwi czekaliśmy 2,5 tygodnia.
Początkowo przymierzaliśmy się do drzwi gerdy GTT plus - cena podobna, wzór też ale nie mieli w ofercie przeszkleń w kolorze mlecznym. Do tego jak się okazało ze obecnie czas oczekiwania to 5 tygodni to daliśmy sobie z gerdą spokój:)
Trochę późno mi sie przypomniało, że można by zdjęcie zrobić i już ciemno było ale chyba coś widać:)
dorzucam zdjęcia w lepszym świetle.
Przez slawas86,
Na poddaszu razem z ojcem i teściem ułożyliśmy warstwę ocieplenia (8+15 cm styropianu) i zamówiliśmy posadzki maszynowe.
Przy okazji zarobili tez posadzkę w garażu wiec pod bramami mi już nie wieje:)
Panowie przecenili trochę swoje możliwości bo mówili że te 150 m2 skończą do godziny 13 a zeszło się do 18:) ale jak to mówili nie wiedzieli ile zabawy ich czeka na poddaszu..
Posadzki już są, wyglądają fanie:) myślę ze na resztę domu też będę maszynowe zamawiał.
Przez slawas86,
W końcu się udało wypracować kompromis, bank zgodził się na rezygnację z 2 wpisów w oświadczeniu a ubezpieczyciel zgodził się podpisać to co zostało..
Cała zabawa kosztował mnie bliko 3 tygodnie nerwów....
Rada na przyszłość: Jeżeli bank wymaga ubezpieczenia wraz z cesją na niego warto się dowiedzieć czy poza umową nie będą potrzebne inne dokumenty o przed podpisaniem umowy przedstawić je ubezpieczycielowi żeby nie było później niedomówień....
Ostatnio mam ochotę rzucić to wszytko w diabły. Ta "kochana" budowa zabiera mi pewnie z 10 lat życia... a może to nie budowa tylko cała jej otoczka?
Bank do wypłaty kolejnej transzy wymaga ubezpieczenia domu w jednym z towarzystw ubezpieczeniowych przez niego akceptowanych, dostarczył nawet listę (około 40 ubezpieczalni) akceptowanych
Wybrałem sie do TU ALLIANZ.
Umowę podpisałem, na umowie zapis ze cesja na bank.
Idę do banku, przedstawiam umowę. W banku dostaję dodatkowe oświadczenia dla ubezpieczyciela (tj 2 dokumenty) i wracam do ubezpieczyciela a tam niespodzianka, ubezpieczyciel stwierdza, że jedno podpisze a drugie mu się nie podoba i nie podpisze.
Bez tych oświadczeń bank nie wypłaci mi kolejnej transzy.
W chwili obecnej wydałem pieniądze na ubezpieczanie a transzy nie ma, a zima idzie oszczędności się kończą i nie bardzo mam pomysł za co prowadzić dalej budowę...
Czekam również na stanowisko prawników banku i ubezpieczyciela.....
do tego wszystkiego jeszcze wykonawca doprowadza do białej gorączki....
mam już dość tych wszystkich problemów około budowy....
aktualizacja:
jest oficialne stanowisko ubezpieczyciela : "nie podpiszemy się bo jest to nie zgodne z naszymi wewnętrznymi przepisami"
Zdecydowaliśmy się na rekuperator firmy Nikol,
Na chwilę obecną została rozłożona instalacja tj wszystkie przewody, samo urządzenie wstawimy po tynkach.
Urządzenie: Nikol 320
Przewody elastyczne typu NedAir. Są to przewody które układa się w warstwie ocieplenia gdyż same rury nie są izolowane. W naszym przypadku wydało mi się to najlepszym rozwiązaniem gdyż mogliśmy rozłożyć rury na stropie i przykryć je styropianem. Proponowano nam nam również rury stalowe ocynkowane z izolacją ale ostatecznie stwierdziłem, że nie chce widzieć rur o średnicy 20 cm które biegną gdzieś po wierzchu...
Tak wygląda instalacja obecnie, jeszcze przed zaizolowaniem styropianem.
W piątek 9-11-2012 dekarze zakończyli prace na dachu.
Została ułożona dachówka Monza plus firmy roben. Byłem miło zaskoczony, ze tak niewiele odpadu było tj uszkodzonych dachówek. Spodziewałem się sporego odrzutu po doświadczeniach szwagra który też tą dachówkę układał tylko pół roku wcześniej i u niego zdarzało się, że całe warstwy dachówek na palecie były uszkodzone tu na szczęście było o wiele lepiej:)
A co pozostawiło niesmak? Rozliczenie na koniec pracy. Tu mamy nauczkę dla siebie że należy zawsze w i wszędzie podpisywać umowę niezależnie z kim przyjdzie tą umowę zawierać.
Miało być tak pięknie, dekarza ustawił nam sprzedawca (właściciel firmy Euro dach Gniezno) w której kupowaliśmy dachówkę. W cenie miało być wszytko tj ułożenie dachówki, rynien, oprawienie okien i opierzenie kominów, jedyne co nie było omówione to przymocowanie stopni....
Jak przyszło do rozliczenia na koniec prac, dekarz zażądał wynagrodzenia za wszystkie w/w elementy gdyż umówiona cena dotyczyła tylko układania dachówki. p. Radek zastawiał sie brakami w pamięci tj nie pamięta jak byliśmy umówieni....
Finalnie zapłaciłem extra za
a) oprawianie okien, po 300 od sztuki
b) oprawienie jednego (a nie dwóch) komina - 400 zł
c) przymocowanie stopni po 50 zł szt - swoją drogą za przykręcenie 4 śrubek nieźle kasują.
Nie zapłaciłem / wytargowałem
a) rynny
b) jeden komin
c) 19 m2 dachu - gdyby wykonawca nie wyleciał z tymi dodatkami to wyprowadził bym z błędu ze dachu jest 225 m2 a nie tak jak on liczył 206... ale w takiej sytuacji miałem to w nosie.
Łącznie zapłaciłem więcej 800 zł niż początkowo planowałem.
Mogę tylko przypuszczać dlaczego pojawiła się różnica w cenie. Dekarz początkowo liczył ze ułożenie dachówki zajmie mu max 2 tyg a w praktyce wyszło ze siedzi miesiąc. W dużej mierze zawaliła firma Euro Dach, gdyż źle wyliczyli zapotrzebowanie na materiał. I tak się złożyło ze na rynny i stopnie trzeba było czekać blisko 1,5 tygodnia mimo początkowych zapewnień ze w/w elementy są dostępne z dnia na dzień, jak widać nie są.
Finalnie jak się zrobi jeden dach w miesiąc to pieniążków na zapłacenie pracownikom i żeby coś zostało dla siebie jest za mało dlatego trzeba było sobie jakoś radzić, a pan Radek z firmy Euro Dach świadomy że to przez niego dekarz (Tomasz Pawłowski) nie zrobił tyle ile miał zrobić postanowił, że nie będzie pamiętał jakie były ustalenia.
PS. Jeżeli doczytaliście do końca to zostawcie komentarz 
A tu zdjęcia jak to wygląda:
Za okna, bramy i rolety zapłaciliśmy ponad 30.000 PLN wiec wydawać by się mogło, że mamy prawo oczekiwać dobrego montażu, tym bardziej ze jako inwestor byłem cały czas na budowie przy montażu i można było zapytać jak się czegoś nie było pewnym.
a tak mam:
Problem 1:
W założeniu okna miały być licowane ze ścianą. Było to o ważne w kontekście parapetu wewnątrz dom - miał być na tyle duży że nie będzie trzeba go wystawiać poza obrys ściany. Nikt nie raczył zapytać przy montażu czy chcemy żeby licować okno czy roleta zewnętrzna, W efekcie mamy za mały parapet wewnątrz budynku i za duży na zewnątrz. Jest za długi o 4 cm czyli tyle ile chcieliśmy wystawiać parapety zewnętrze które wcześniej zamówiliśmy a które teraz są za krótkie.
Problem 2:
Montażyści postanowili zamontować prowadnice rolety centymetr poniżej okna (powinny kończyć się tak jak okno) w efekcie nie mam jak zamontować parapetów trzeba albo obciąć prowadnice, ale to trzeba robić szlifierka kontową przy oknach - kiepska perspektywa albo wycinać dziury w parapetach... Jak zapytałem sprzedawce co mam z tym zrobić to mam sobie obciąć je... fajnie ciekawe jak...
Poza tym okna wydają się zamontowane dobrze, sprawdzałem czy są prosto itp i wygląda ok
Dostawca:
Okno Plus.
Poznań, TERMOSMART, ul. Malwowa 17
Za okna, bramy i rolety zapłaciliśmy ponad 30.000 PLN wiec wydawać by się mogło, że mamy prawo oczekiwać dobrego montażu, tym bardziej ze jako inwestor byłem cały czas na budowie przy montażu i można było zapytać jak się czegoś nie było pewnym.
a tak mam:
Problem 1:
W założeniu okna miały być licowane ze ścianą. Było to o ważne w kontekście parapetu wewnątrz dom - miał być na tyle duży że nie będzie trzeba go wystawiać poza obrys ściany. Nikt nie raczył zapytać przy montażu czy chcemy żeby licować okno czy roleta zewnętrzna, W efekcie mamy za mały parapet wewnątrz budynku i za duży na zewnątrz. Jest za długi o 4 cm czyli tyle ile chcieliśmy wystawiać parapety zewnętrze które wcześniej zamówiliśmy a które teraz są za krótkie.
Problem 2:
Montażyści postanowili zamontować prowadnice rolety centymetr poniżej okna (powinny kończyć się tak jak okno) w efekcie nie mam jak zamontować parapetów trzeba albo obciąć prowadnice, ale to trzeba robić szlifierka kontową przy oknach - kiepska perspektywa albo wycinać dziury w parapetach... Jak zapytałem sprzedawce co mam z tym zrobić to mam sobie obciąć je... fajnie ciekawe jak...
Ekipa od gazu dostała zgodnie z planem.
Byli od rana, mieli około 13 skończyć... i pewnie by im się udało gdyby nie mała dziurka ale to i gdzie?
Panowie rozłożyli instalację i zaczęli robić próbę szczelności i widzę ze łażą, szukają... najpierw sądzili że różnica w ciśnieniu wynika z tego że rury spawane i jeszcze za ciepłe... ale rury wystygły a ciśnienie się nie utrzymuje.... zaczęli szukać, każdy spaw oglądać, kolana itd... i nic nie mogą znaleźć... w końcu zaleźli, ze rura jest nie szczelna... a podobna taka dobra miała być, sprawdzana przez producenta, z jakimiś atestami itd.
Nie znam się dokładnie na temacie więc w szczegóły nie będę wchodził....
Takiego tłoku na budowie to jeszcze nie miałem:
1) Przyłącze gazu od skrzynki do domu - 3 osoby. Przyszli zgodnie z terminem
2) Dekarz - 3 osoby, dotarli po 2 tygodniowej obsówie
3) Okna - 4 osoby do okien + 2 do bram. dotarli z tygodniową obsuwą
4) wykonawca budynku jest do 3 dni ale też po 3 tyg. obsuwie. Przyjechały 3 osoby
Łącznie 15 osób....
Nie obyło się bez problemów ale to opiszę w osobnych wątkach...
Wykonawca miał przyjść dziś i robić schody zewnętrzne oczywiście nie przyszedł - będzie podobno w środę i nic go nie interesuje ze według umowy miał budynek skończyć do 1.09.2012.
Dekarz miał być tydzień temu ale ludzie mu sie pochorowali wiec nie miał z kim skończyć poprzedniej roboty. Miał przyjść dziś i znowu go nie ma ma bo mu pogoda się zepsuła i nie może skończyć obecnej roboty czyli nie może wejść do nas, podobno będzie w środę lub czwartek.
Okna miały być jutro ale przestawili na czwartek to już wcześniej wiedziałem, a dziś mi dzwoni że będą jednak w poniedziałek. nosz kur***
a zima idzie i jak tak dalej pójdzie to wszystkie założenia pójdą w długą....
Wczoraj udało nam się wpiąć do instalacji kanalizacyjnej. ponad 40m rur położone, w najgłębszym miejscu prawie 2,5m pod ziemią. Gdyby nie to że nam się ziemia obrywała i zdarzyło się ze nawet rura pękła to szło by szybko a tak 8 godzin trzeba było się męczyć.
Za tydzień lub dwa zabawę trzeba będzie powtórzyć jak odprowadzenie wody z drenażu będziemy robić, ale przynajmniej płycej będzie
Przez slawas86,
Już ponad tydzień temu skończyliśmy deskować. Jakoś nie miałem czasu dodać zdjęć ale w końcu mam chwilę. Tak to wygląda obecnie:
W miedzy czasie robię instalacje kanalizacyjną i za chwilę za elektrykę będę się zabierał. Okna również zamówione no i jeszcze dekarz wejdzie pod koniec miesiąca:)
Nie mam czasu ostatnio pisać...
W czwartek cieśle skończyli prace a w sobotę z ojcem i teściem zaczęliśmy deskować.
Tak to wygląda na chwilę obecną:
W poniedziałek dojechała więźba i cieśle mogli rozpocząć prace. Efekty po tygodniu pracy cieszą oczy:)
zdjęcia z piątku, w sobotę doszło jeszcze kilka belek:)
Około środy czwartku będzie koniec i będę mógł się zabrać za deskowanie.
Ostatnio się dużo dzieje a ja nie mam czasu pisać.
Został wymurowany wiatrołap od piwnicy a na nim stanęły 2 słupy betonowe które będą podpierały kaferek na dachu.
Słupy wylane i się pojawił problem. Słupy były podparte do połowy wysokości. Jeden słup jest ok ale drugi powyżej podparcia pochylił się i był krzywy.
Decyzja mogła być tylko jedna - rozbiórka. Najpierw jednak reklamacja do castoramy. Reklamacja została uznana, słup rozbity i zalany ponownie.
A tak to wyglądało przed rozbiórką:
Od czwartku schnie strop... niestety słoneczko grzeje niemiłosierni i już popękał... kier budowy mówi ze to normalne, bo słońce itd a ja cała czas pamiętam jak ładnie wyglądał strop nad piwnicą, cały tydzień od zalania padał deszcz... strop miał 2 (słownie: dwa) pęknięcia.... beton tej samej klasy, ta sama ekipa zalewająca tyle że pogoda inna i jakie efekty...
a tu zdjęcia jak to wyglądało gdy zalewali...
Strop już schnie od kilku dni a ja nie miałem czasu dokończyć poprzedniego tematu.
Poniżej zdjęcia jak to zostało zrobione.
Ogólnie to wyglądało tak:
1. Położyli belki stropowe
2. Przecięli dwie belki (chcieliśmy otwór 70x140 cm)
3. Dowiązali po kawałku belek stropowych do nieprzeciętych belek (prostopadle do dowiązywanych). Każda dowiązywana belka wisiała na 3 drutach fi 16.
4. zaszalowali od środka
5. zalali betonem.
Swego czasu jak planowałem realizację stropu we własnym zakresie zastanawiałem się jak zrealizować dziurę na schody podwieszane,
Może za mało szukałem, ale znaleźć nie mogłem.
Ostatecznie strop układa wykonawca i to na jego głowie było zostawienie otworu na schody.
Poniżej zdjęcia jak to zostało zrobione. zaznaczę tylko ze to jeszcze nie jest kompletne zbrojenie - dołem belek mają iść jeszcze po 2 druty fi16
Poprzedni tydzień obfitował w deszcze i delikatnie rzecz ujmując robota stała. Na szczęście ten tydzień jest zdecydowanie bardziej pogodny. W koncu dało się skończyć wszystkie ściany nośne i założyć (szt 1) lub wylać (szt1) podciągi.
Wczoraj (środa 2012-07-25) przyjechały elementy 2 stropu stropu a dziś widać już pierwsze efekty. Na poniedziałek lub wtorek planowane jest zalewanie:)
Aktualny stan zaawansowanie prac:
Po tygodniu prac mamy ściany nośne zewnętrzne oraz wewnętrzne. Obecnie powstają ściany działowe. Na chwilę obecną mamy wyznaczone już 3 sypialnie i ścianę od łazienki.
Podobno do końca tyg. będą wszystkie ściany. Zobaczymy:)
Przez slawas86,
dziś ekipa miała wolne. ale do piątku udało im się postawić wszystkie ściany nośne:) idzie im zdecydowanie szybciej niż z piwnicą.
a tak to wygląda na dziś:
Salon:
sypialnie:
korytarz:
W projekcie mamy przewidziane wiązary i strop drewniany, ale zachciało nam się stropu betonowego nad głową, bo w łącznym rozwiązaniu miało wychodzić taniej.
Pewnie by tak było gdyby nie poprawki... Pomysły się pojawiają ciągle nowe, ale trzeba było pamiętać ze zmiana w jednym miejscu pociąga szereg innych.
Rozważając, jaki strop robić padło na teriwę, bo nad piwnicą wyszło tanio (za 120 m2 razem z wieńcem zapłaciliśmy łącznie ok 12.000 zł). Początkowo w stropie nad piwnicą miały być zlokalizowane podciągi, na których miały być ściany nośne parteru, na których miał się opierać 2 strop. Ostatecznie wybraliśmy inne rozwiązanie, które podsunął nam kier. budowy. Mianowicie w środku budynku zamiast ścian nośnych będą działowe a strop oprze się na belce stalowej IPE 300. To było złe rozwiązanie, o czym dowiedzieliśmy się trochę za późno. Dlaczego złe? Bo strop oparty w IPE 300 wspierałby się tylko 6,5 cm, a minimalne podparcie terwy to 8.
Zastanawiamy się, co teraz zrobić. Możliwe rozwiązania:
1) Bez stropu, kładziemy wiązary (ok 20.000) + sufit podwieszany (9.000). Łącznie 29.000
2) Belka stalowa typu HEB 220. Koszt 3.000 + Teriwa (12.000) + więźba (14.000) + tynkowanie (2.500). Łączny koszt 31.500
3) Podciąg betonowy opuszczony 30 cm (tyle było by go widać w pomieszczeniach, koszt ok 1000) + teriwa + więźba + tynkowanie. Łącznie 29.500
4) Strop z płyt kanałowych dokładniej chodzi o strop SMART firmy konbet. Tu czekam na wycenę, ale szacuje ze będzie kosztował ok 17.000 + więźba i tynkowanie. Łącznie ok 33.500
Jeżeli miałby być strop najkorzystniej ceno wychodzi wersja z podciągami betonowymi. Ale jakoś mnie nie przekonuje, bo nie podoba mi się ze z sufitu miałaby wystawać belka 30 cm...
Jakie rozwiązanie wybrać?
Zapraszam do komentowania.
