ewusia55's Blog

Wiec zaczynam od wtorku, ma byc geodeta i wytyczyc droge (400zl) i PAn ktory bedzie

robil droge. MAm zamiar wykonac najtansza opcje czyli 3 m szeroka. Sciagniecie 25 cm ziemi i wywiezeinie jej i nawiezienie kamienia. Wstawie jakies fotki jak juz skonczona bedzie.

Zeby nie placic komus za zalatwienie wszelkich formalnosci za pozwolenie na budowe zdecydowalam sie sama to zalatwic. Wiec wybralam projekt ktory spelnia warunki w warunkach zabudowy i jest to projekt dom w rukoli z archonu. Najpierw zaczelam szukac jakiegos taniego architekta ktory zrobi adaptacje projektu w rozsadnej cenie. Trafilam na kobiete ktora miala biuro swoje i miala wszystkie projekty archonu tak jakby taki oddzial jednak ona zazadala bardzo duzej kwoty za adaptacje projektu. SZukalam dalej i znalazlam zwyklego architekta ktory ma biuro w domu i za adaptacje zaplacilam 1200zl. W dodatku zalatwil projekt z archonu za 1970zl czyli o 100 zl taniej niz na stronie archonu. nastepnie musialam znalezc geodete ktory przygotuje mape do celow projektowych czas oczekiwania to 4 tygodnie koszt 600 zl. W trakcie oczekiwania na ta mape do celow projektowych moj architekt przygotowal mi mapke z zagospodarowania terenu ktora jest potrzebna zeby zalatwic uzgonienia. Uzgodnienia jakie potrzevba to

z elektrowni, gazu, wody, spolki rejonowe, tp- czas oczekiwania do 3 tygodni. W kazdej z tych firm trzeba zlozyc wniosek odrecznie napisany lub gotowy do pobrania w ich biurze plus 2 kopie mapek zagospodarowania terenu. wszystkie oprocz gazu trzeba placic 49.20zl za kazda a z tauronu 90 zl. Do tego z tauronu musialam zalatwic warunki zasilania co nic nie kosztowalo tylko 2 mapki plus wniosek i w ciagu miesiaca przyszlo poczta. Do miejskiego zarzadu drog trzeba rowniez zlozyc wniosek z prosba o uzgodnienie zjazdu wraz z 2 mapkami przygotowanymi przez architeka.

W urzedzie pobiera sie wniosek o pozwolenie na budowe oraz oswaidczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomoscia.

Wszystkie dokumenty w 3 kopiach plus jeden orginal wraz z projektem w 4 egzemplarzach skladamy w urzedzie miasta. Ja czekalam 5 dni przy komplecie dokumentow. Cena za cale pozwolenie wraz z projektem wyszlo 4200 zl. Oczywiscie po odebraniu pozwolenia trzeba odczekac 2 tygodnie aby je uprawomocnic. NAstepnie wypenic wniosek o rejestracje budowy wraz z kopia pozwolenia. i teraz czekam co dalej. Rozpoczyna sie poszukiwanie materialow na fundament.

Aby otrzymac warunki zabudowy nie trzeba byc wlascicielem dzialki moze to zrobic kazda osoba. Formalnosci zwiazane z tym: Wykup mapek ze skladnicy koszt okolo 130zl.

Potrzebujemy mapki zasadnicze w 3 egzemplarzach w tym na jednej musimy narysowac olowkiem mniej wiecej gdzie na dzialce chcemy zeby stal dom oraz 1 egzemplarz wyrys mapy ewidencji gruntow. Z energetyki potrzebujemy pismo w ktory np.Tauron w Bielsku-Bialej potwierdzi ze dostarczy prad na dzialke. Takie rowniez pismo powinnismy zalatwic z wody oraz gazu jednak da sie to obejsc. Pobieramy wniosek o warunki zabudowy w Urzedzie Miasta i w tym wlasnie wniosku w pytaniu o wode wpisujemy ze bedzie studnia, w punkcie o gaz ze nie chcemy gazu i bedzie kociol na paliwa stale a w odprowadzaniu sciekow bedzie szczelny zbiornik (szambo). Skladamy wszystkie te dokumenty w Urzedzie Miasta. Najlepiej po dwoch tygodniach wrocic do urzedu i zapytac do kogo trafila sprawa. Skontaktowac sie z ta osoba i popytac jakie sa szanse na otrzymanie warunkow zabudowy. JA trafilam na bardzo mila Pania ktora z miejsca mogla odrzucic moj wniosek poniewaz na zadnej z sasiadujacych dzialek nie ma zadnego domu. NAjbliszy dom jest w poblizu okolo 120m. I ta bardzo mila kobieta jednak zdecydowala sie wydac warunki zabudowy i musiala sporzadzic caly plan okolicznych dzialek. Jednak czasem sie da Czas oczekiwania to w moim przypadku 2 miesiace. Od momentu odbioru warunkow zabudowy trzeba wrocic do urzedu po 2 tygodniach i podbic dokument aby go uprawomocnic.