Gagandzia's Blog

No i wkońcu, pamiętny dzień... papiery o pozwolenie na budowę złożone.

Teraz nic tylko czekać... oby jak najkrócej

Składamy już dokumenty odnośnie pozwolenia na budowę.

Czy jest coś co możemy zrobić/przygotować/kupić zanim otrzymamy pozwolenie na budowę?

Pytam bo wiem, że jest mało czasu. Plan na ten rok to zrobienie fundamentów.

Czy zanim otrzymamy pozwolenie na budowę jest coś co możemy już zrobić/przygotować pod budowę?

Nadszedł czas na postawienie sobie pytania z czego budować...

Od początku mój mąż chciał z porotherm, a ja właśnie zastanawiam się nad betonem komórkowym (ytong lub solbet).

Możecie coś poradzić?

Za betonem komórkowym według mnie przemawiają:

- cena

- mniejsza ilość odpadów

- łatwość w budowie (sami chcemy postawić dom)

Ale główny minus to fakt, że w tym momencie nie jesteśmy w stanie przewidzieć czy uda nam się w jeden rok zamknąć dom a przy betonie komórkowym to bardzo ważne.

Porothern może stać przez zimę nie zakryty a ten nie ;-(

Z czego Wy budowaliśmy i czy byliście zadowoleni ze swojego wyboru?

Ps. Z czego robić strop, bo o to też nas pyta projektant. Mąż chciał z jakieś gotowej płyty ale on odradza (koszty). A co Wy sądzicie?

Chciałabym zacząć już kompletować dokumenty/pozwolenia, które są potrzebne do pozwolenia na budowę.

Czytam tak o tych dokumentach i terminach ważności ale co artykuł/wypowiedź to udzielane są sprzeczne informację.

Czy ktoś jest w stanie powiedzieć mi, które dokumenty mogę spokojnie już załatwiać bo nie mają żadnego terminu ważności a z którymi najlepiej poczekać na sam koniec?

Nie chce czekać bezczynnie na projekt i dopiero potem je załatwiać bo w kwietniu powiększy nam się rodzinka więc zapewne będziemy wyjęci z życia na 2 miesiące.

Robimy projekt indywidualny więc obawiam się że zanim go dostaniemy minie optymistycznie jeszcze 3 miesiące.

Chciałabym przynajmniej mieć zgodę na przyłącze wody bo oni chyba pokarzą skąd możemy ją pobrać, a chciałabym jeszcze przed rozpoczęciem budowy utwardzić dojazd (więc wole się upewnić że wody nie będziemy musieli ciągnąć z drogi, bo byłoby to utrudnione jakbyśmy ją utwardzili )

Zanim rozpoczniemy budowę wypadałoby się zaopatrzyć w blaszak gdzie będziemy mogli przechowywać różne graty.

Nie zależy nam na czymś nowym/pięknym.

Nie ma może ktoś na sprzedaż blaszaka z woj. śląskiego, małopolskiego?

No i musieliśmy się w końcu zdecydować.

Pełni obaw zdecydowaliśmy się jednak na projekt indywidualny wzorowany na

http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fz500.pl%2Fprojekt%2F149%2FZ162%2Cfunkcjonalny-dom-z-wykuszem-tani-w-budowie-i-eksploatacji-takze-na-mala-dzialke%2Fdane-ogolne.html%3Fmirror%3D1" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fz500.pl%2Fprojekt%2F149%2FZ162%2Cfunkcjonalny-dom-z-wykuszem-tani-w-budowie-i-eksploatacji-takze-na-mala-dzialke%2Fdane-ogolne.html%3Fmirror%3D1" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/149/Z162,funkcjonalny-dom-z-wykuszem-tani-w-budowie-i-eksploatacji-takze-na-mala-dzialke/dane-ogolne.html?mirror=1" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/149/Z162,funkcjonalny-dom-z-wykuszem-tani-w-budowie-i-eksploatacji-takze-na-mala-dzialke/dane-ogolne.html?mirror=1

Poniżej nasza wstępna wizualizacja

Parter

Poddasze

Zna ktoś taniego geodetę z okolic Gliwic/Rybnika/Raciborza?

Przy okazji ile płaciliście za mapę do celów projektowych? Pytam, żeby miała porównanie czy oferty które otrzymam są tanie czy drogie.

Dodatkowo pytanie, ile są ważne takie mapy? Bo architekt powiedział, że musimy je zrobić zanim wykona nam projekt domu. Martwi mnie to bo wiem, że takie dokumenty mają swoją ważność, a wiadomo że projekty indywidualne lubią przeciągać się w czasie....

Aktualnie jesteśmy na etapie wyboru projektu naszego domku.

Co sądzicie o tych projektach? Widzicie jakieś minusy? Ogrzewanie to gazowe, więć nie będziemy ciągnąć dodatkowego komina tylko wypuścimy go z boku ściany.

http://z500.pl/projekt/149/Z162,funkcjonalny-dom-z-wykuszem-tani-w-budowie-i-eksploatacji-takze-na-mala-dzialke/dane-ogolne.html" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/149/Z162,funkcjonalny-dom-z-wykuszem-tani-w-budowie-i-eksploatacji-takze-na-mala-dzialke/dane-ogolne.html" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/149/Z162,funkcjonalny-dom-z-wykuszem-tani-w-budowie-i-eksploatacji-takze-na-mala-dzialke/dane-ogolne.html" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/149/Z162,funkcjonalny-dom-z-wykuszem-tani-w-budowie-i-eksploatacji-takze-na-mala-dzialke/dane-ogolne.html

http://z500.pl/projekt/94/Z101,maly-dom-z-pokojem-na-parterze-duzym-pg-i-wykuszem-w-jadalni/dane-ogolne.html" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/94/Z101,maly-dom-z-pokojem-na-parterze-duzym-pg-i-wykuszem-w-jadalni/dane-ogolne.html" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/94/Z101,maly-dom-z-pokojem-na-parterze-duzym-pg-i-wykuszem-w-jadalni/dane-ogolne.html" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/94/Z101,maly-dom-z-pokojem-na-parterze-duzym-pg-i-wykuszem-w-jadalni/dane-ogolne.html

http://z500.pl/projekt/95/Z102,funkcjonalny-i-tani-w-budowie-dom-z-poddaszem-takze-na-mala-dzialke/dane-ogolne.html" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/95/Z102,funkcjonalny-i-tani-w-budowie-dom-z-poddaszem-takze-na-mala-dzialke/dane-ogolne.html" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/95/Z102,funkcjonalny-i-tani-w-budowie-dom-z-poddaszem-takze-na-mala-dzialke/dane-ogolne.html" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/95/Z102,funkcjonalny-i-tani-w-budowie-dom-z-poddaszem-takze-na-mala-dzialke/dane-ogolne.html

http://z500.pl/projekt/40/Z40,latwy-i-tani-w-budowie-projekt-domu-z-dachem-dwuspadowym-i-wykuszem-od-ogrodu/dane-ogolne.html" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/40/Z40,latwy-i-tani-w-budowie-projekt-domu-z-dachem-dwuspadowym-i-wykuszem-od-ogrodu/dane-ogolne.html" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/40/Z40,latwy-i-tani-w-budowie-projekt-domu-z-dachem-dwuspadowym-i-wykuszem-od-ogrodu/dane-ogolne.html" rel="external nofollow">http://z500.pl/projekt/40/Z40,latwy-i-tani-w-budowie-projekt-domu-z-dachem-dwuspadowym-i-wykuszem-od-ogrodu/dane-ogolne.html

Ps. Czy coś trzeba najpierw sprawdzić, dowiedzieć się zanim zakupimy projekt?

O dawno mnie tu nie było... Mieliśmy trochę problemów z dopięciem kupna działki ale już na szczęście wszystko wyjaśnione.

Jesteśmy na etapie wyboru projektu domu, który ma być naszym prezentem pod choinkę

Jednak napotkaliśmy się na pewien problem i nie wiemy na co się zdecydować... Wybór ogrzewania...

Na początku myśleliśmy o ogrzewaniu węglowym, ale jak patrzymy na aktualne projekty domów to rzadko, który jest dostosowany pod niego...

Może jednak zdecydować się na ekogroszek lub gaz?

Co polecacie za dobre i tanie rozwiązanie?

Ps. Napewno będziemy mieć kominek bo to musi być!

Sprawdziłam sobie jakie mam całkowite opłaty podczas już końcowego zakupu działki.

Czy te wszystkie kwoty płaci się od razu u notariusza?

Pewnie pytanie głupie ale nigdy wcześniej nie dokonywałam takich zakupów.

Np dość spora kwota to podatek, gdzie i do kiedy trzeba go zapłacić?

Witam,

Ostatnio czytałam w gazecie z początku roku 2013 i natchnęłam się na artykuł gdzie pisali że pod koniec roku 2013 zostanie wprowadzone nowe prawo, w którym nie będzie trzeba mieć pozwolenia na budowę żeby móc się budować.

Te procedury mają być uproszczone.

Wiec coś ktoś więcej na ten temat?

A oto i ona nasza działeczka:

Jest ona w kształcie "prawie kwadratu" i ma drogę dojazdową (ok 20 m2), która jest naszą własnością.

Mam nadzieję, że Wam się podoba tak samo jak i nam

Z racji tego, że jestem w gorącej wodzie kompana (czasami zaleta a czasami wada) zakupiliśmy działkę bardzo szybko (pierwszą którą oglądaliśmy )

Działka mi się spodobała i od razu poczułam, że muszę ją mieć.

Mieści się ona 17 km od centrum Gliwic (tam mamy pracę) więc stwierdziliśmy, że odległość może być. Niestety działki bliżej były o wiele wiele droższe więc zakupując je po kilkunastu latach dojazdu dopiero spłacił by się dojazd do pracy.

Poczytaliśmy szybko na forum co jeszcze należy sprawdzić przy zakupie działki - to co mogliśmy na szybko zrobiliśmy i umówiliśmy się do notariusza na podpisanie umowy przedwstępnej i danie zadatku.

Teraz do końca sierpnia właściciele mają czas na uregulowanie spraw prawnych.

Podpisując umowę mówiliśmy, że nam się nie śpieszy z jej zakupem, że możemy czekać a teraz mnie nosi...

Póki formalnie w całości nie kupimy działki w całości to też nie chcemy w niej nic robić, bo tak nie bardzo (nawet kosić trawę mój mąż nie chce:()

-------

koszty umowy przedwstępnej w naszym wypadku to 1318.56 zł

(pewnie się przydadzą dla kogoś - my liczyliśmy, że notariusza dwa razy płacić nie będziemy musieli ale się przeliczyliśmy )

Od dziecka zawsze marzyłam o wybudowaniu swojego domku...

Od kilku lat pracuję i uniezależniłam się finansowo.

Napewno zarobki nie są wygórowane ale wbrew opinii innym ("nie dasz sobie rady", "nie wiesz ile to kosztuje", "nie stać cię na to") postanowiliśmy wybudować swój własny domek!

Aktualnie oboje pracujemy, myślimy o powiększeniu rodziny i chcemy zacząć budować (sami) swój wymarzony dom!

Obyśmy sobie poradzili i pokazali tym niedowiarkom, że dla chcącego nic trudnego!