Projekt Milena z elewacją projektu Dora sami-Szczecin

Jeśli chodzi o warunki zabudowy, to i owszem mamy je już w ręku, ale czekaliśmy na nie 4 BITE MIESIĄCE:bash:. Nie wiem, czy w innych gminach trwa to też tak długo, ale nasza sytuacja była trochę skomplikowna, mianowicie dla terenu przygotowany jest Plan Zagospodarowania Przestrzennego i wstrzymywane sa procedury wydawania w.z. na szczęście trochę ich pomęczyłem w urzędzie i w końcu się udało.

Mogliśmy oczywiście czekać na to aż plan wejdzie w życie, ale cały czas wnoszone są uwagi do planu, co wydłuża procedurę jego wdrażania i tak bym mógł czekać do usr...nej śmierci. Urzędniczka opierała się długo i musiało zadziałać na nią jedno z trzech: mój zwierzęcy magnetyzm:cool:, moja twarda postawa i pewność siebie:mad:, albo najzwyczajniej w świecie wziąłem ją na litość

Reasumując. Czekamy właśnie na projekt (do ostatniej chwili go nie kupowaliśmy, ponieważ nie mieliśmy pewności czy dostaniemy takie warunki zabudowy o jakie prosiliśmy). Ma być na dniach. Cena 2625 złocisza (jakiś miesiąc temu był 100zł tańszy - myślicie, że powinienem rządać od Urzędu miasta rekompensaty za zwłokę?)

Geodeta zrobił wstępną mapkę do celów projektowych a jutro lub pojutrze mam się z nim osobiście spotkać na naszej działce.

Wydatki do tej pory:

1. działka 145000zł

2. notariusz 5000zł

3. Biuro nieruchomości 5000zł

4. kopie mapek zasadniczych - 65zł (wziąłem trzy arkusze A4 więcej ponieważ były potrzebne do wydania warunków technicznych przyłączy ENEA, Gazownia i Wodociągi)

5.Myślałem, że będę płacił za warunki zabudowy 107zł, ale kiedy je odbierałem pani (ta zmiękczona) powiedziała, że domy jednorodzinne są zwolnione z tej opłaty,

6. Projekt Milena 2625zł

a tutaj mam nadzieję zasiąść z moją ukochaną za jakiś czas:

6. Geodeta 700zł choć jeszcze mu nie zapłaciliśmy.

Mam nadzieję, że gdy skończę pisać i dom już będzie stał to te kwoty sobie zliczę. Postaram się na bieżąco zapisywać ceny i ilość materiałów.

Długo zastanawialiśmy się z żoną czy w ogóle budować dom. Nasze obecne mieszkanie jest spore (77m^2) i w śródmieściu=wszędzie blisko.

Początkowo nieśmiale i z założeniem, że może kiedyś..., w zeszłym roku (2013) kupiliśmy działkę. Po zakupie jak to bywa, apetyt rożnie w miarę jedzenia nakręciliśmy się i zaczęliśmy szukać projektu. Po wielu perypetiach, bo oczywiście każde z nas miało inne wizje wybraliśmy projekt Milena z pracowni dobredomy, a elewacyjnie dom ma być wykonany według projektu Dora extradomu.

Dlaczego Milena:

1. Zwarta budowa, a nasza działka to 650m^2, a dom ten zajmuje niewiele miejsca.

2. Szukaliśmy projektu w takiej właśnie formie (Realny, Rawena, Dora, Kwitnąca Łąka, Gladyszów, Galilea), a Milena okazała się dobrym kompromisem pomiędzy bardzo prostymi w formie domami typu jak to nasz architekt ujął - stodółka, aczkolwiek, niskoenergetycznych i najbardziej zbliżonymi do domów pasywnych a domami o skomplikowanej formie,

3. Przejrzałem tysiące projektów i jak na dom 122m^2 (nie licząc garażu czy strychu nad nim) ma bardzo duże powierzchnie pokoi, dodatkowy pokój na parterze na czym nam zależało, strych nad garażem (każde z nas ma na niego zakusy:yes:), kominek w jednym pionie z kominem kotłowni, duży salon, możliwość zamknięcia kuchni i pewnie jeszcze wiele innych, minusem jest mała kuchnia i bez spiżarni, ale jak już ktoś zacznie szukać projektu i jednocześnie pilnować portfela, będzie musiał iść na kompromis.

Dlaczego Dora:

1. Nowoczesne wykończeni i tyle, nie żeby Milena z klasycznym wykończeniem mnie nie zachwyciła, wolimy jednak prostotę i nowoczesność jak Dora, czy E-103 z pracowni E-domy

Zakładam blog z kilku przyczyn:

- przedsięwzięcie chcemy przynajmniej do pewnego stopnia wykonać własnymi siłami i prowadzenie zapisów, mam nadzieję, trochę mnie odstresuje, a założę się, że nie wszystko będzie szło gładko:stirthepot:, więc jeśli pozwolicie powyżalam się tu czasem trochę,

- szukając na różnych forach nie znalazłem nikogo, kto buduje któryś z poniższych projektów - Milena, Rawena, Realny, powiedziałem więc sobie, że może to ja będę tym pierwszym i pomogę innym (na razie sam będę szukał pomocy:D)