wszystkim budującym i nie, życzę zdrowych, radosnych i rodzinnych (tym, którzy bardziej żyją swoim domkiem niż jajami, śledząc forum muratora w Wielką Sobotę wytrwałości w dążeniu do celu:)...........
Wiadomość z budowy: pod stropem jaskółki uwiły sobie gniazdko:) ...akurat na święta...
A może jakiś użytkownik dużego tarasu wypowie się chociaż, czy warto było go robić, proszę...Może ktoś ma duży taras od północy, czy w naszych warunkach jest naprawdę aż tak źle? Do wyciągania wniosków mam tylko obiekt obserwacyjny, w postaci tarasu moich teściów, który ma 40 lat. A wtedy trochę inaczej się budowało.
poniżej zamieszczam zdjęcie jak mniej więcej będzie wyglądał mój dom (wg mnie taka włoska stodoła) ten niższy daszek mogę (chyba, ale keirownik mówi, że tak, nie rozmawialam jeszcze z architektem) jeszcze zmienić na taras
Przez gosia.kraków,
buduję 20 minut jazdy od Bramy Floriańskiej, a po działce biegają sarny.
(gorszy widok był w blaszaku jak znalazłam martwego gryzonia, nie wiem czy to szczur. raczej miał za krótki ogon) W każdym razie już nie widzę zalet mieszkania w centrum miasta. Przestrzeń daje wrażenie wolności a chodzenie w gumiakach po błocie napawa optymizmem.
Przez gosia.kraków,
Przez gosia.kraków,
Przez gosia.kraków,
Przez gosia.kraków,
dom ma wymiary ok. 10* 10 parter, I piętro i strych. W kalenicy 9,3 m) do tego na razie tylko sama płyta garażu 7* 6 na 60 cm ławach. (kiedys ten garaz dobudujemy)
Zapotrzebowanie betonu na taki (wydawałoby się mały) domek to 53 m3 - ławy (ławy pod domem 100 cm)+ zalanie pustaków szalunkowych w ilośći 500 szt., płyta 16 m3, I strop i schody 19 m3, za II strop wyjdzie coś koło 18,
Wychodzi, że za sam beton na dom 21 tys. Za stal ponad 20 tys.
Wrażenia jak dotąd, chodząc po parterze domu:)
Trzeba było zrobić większy dom!! Na parterze mam salon z kuchnia 40m, kotlownie 8,5, lazienke 2,6 m, gabinet 12 m, przedpokoj i schody. na pietrze 2 pokoje dla dzieci po 12 m, sypialnia malzenska 16 m + garderoba 3,5 m+ łazienka 5m, lazienka dla dzieci 8 m i garderoba wspolna 7 m. powierzchini uzytkowej domu jest 144m (przy wysokosci 2,73 m) strychu i garazu nie licze. Te pomieszczenia zapozyczylam przegladajac ok. 300 projektow gotowych z roznych biur. Moja mama pyta jakie bede miec pokoje, ja na to, ze 12 metrowe a ona, ze nie po to komunizm upadl, zeby teraz takie klitki budowac...
Po wizji lokalnej musze przyznac jej racje.
12 metrowe pokoje to klitki.
Przez gosia.kraków,
) mnie przygniótł... a myślałam, że odkurzacz centralny jest luksusem:)
Przez gosia.kraków,
witam, są już ściany parteru, w poniedziałek wylewamy pierwszy strop.
mam również zaczętą sprawę z przyłączem wody i kanalizacji. było trochę stresu, bo pan polecony w mpwik zażądał sumy 23 tys zl za przyłącz wody i kan. (35 metrów wody i 26 kanalizacji...) więc trzeba bylo szukac kogos z normalnymi cenami (znalazlam kogos polowe tanszego, chociaz to i tak jak dla mnie kosmiczne ceny.
Witam wszystkich,
Zaczęliśmy dokładnie tydzień temu i już jutro odbieram fundament- idzie mega sprawnie.
Ekipę znalazłam szybko, w sumie szukanie zajęło mi jakieś 4 dni. Myślałam, że z terminem wiosennym będzie więcej problemu, a tu miłe zaskoczenie. Materiały kupuję sama, dzięki temu wiem co będę mieć w domu i pod nim. Więcej o ekipie napiszę jak już będę miała dach, na razie współpraca mi się podoba. Gdyby ktoś chciał, mogę podać ceny materiałów, jakie można na dziś uzyskać w krakowskich składach (buduję z porotherm wiennenberger 25 p+W, dachówka koramic L15 i tym podobne standardy) Podobno mam bardzo dobre ceny.
Mam projekt indywidualny, do tego 2 pełne piętra ze stropami i potężny fundament (ławy 100 i dużo zbrojenia) w sumie może się wydawać, że będzie dużo droższy w budowie, ale za to zaoszczędzę na dachu (dwuspadowy 30 st).
Okazuje się, że budowa nie jest taka straszna jak ją malują, przede wszystkim w Krakowie przygnębiające są papiery i urzędy-dlatego lepiej się budować w gminach podkrakowskich, gdzie wszystko idzie przez starostę a nie przez prezydenta miasta. Reszta jest naprawdę ok. Na mojej ulicy buduje się właśnie 5 domów, Zaczęliśmy najpóźniej, ale liczę skończyć równo z pozostałymi:)
pozdrawiam serdecznie wszystkich forumowiczów
Witam, to mój I wpis. Jeszcze nic nie zaczęłam, a już się załamuję- na tym etapie to chyba rzadko spotykane, ale Nie chcę nikogo dołować.
Mam pozwolenie na budowę- sukces numer I
na pozwolenie czkaliśmy półtora roku- tzn od pierwszej wizyty u architekta w sprawie naszego wymarzonego domu-wyszło półtora roku:o.
Zamówiliśmy projekt indywidualny... to chyba największy błąd na tym etapie. Jakbym wiedziała, że to tak w Krakowie działa (o wszystko się czepiali w architekturze nawet o banalny projekt wjazdu) to kupiłabym pierwszy lepszy projekt gotowy i miała spokój.
Nasz projekt indywidualny to "stodoła" 2 pełne kondygnacje (skosy do nas nie przemawiaja) po 70 m2 (9,30*10,30) i nieużytkowe poddasze z dachem dwuspadowym 30 st. Dom wydaje sie banalny- bez balkonow, wykuszy, lukarn itp. Miał byc tani i prosty w budowie, a tu sie okazuje, ze tani wcale nie jest, bo jak budowlancy slysza, ze dwa pietra plus strych to 1)" wysokie to musi byc" (9,30 m wys), 2) "wie pani - 2 stropy lane"...
wiec juz wiem ze moje rozmowy, ze "prosty w budowie" nie maja sensu.
kazdy liczy jak moze:)
Mielismy wybrana firme juz na jesieni tamtego roku, ale w obawien przed sroga zima 2013 r- ktora ostatecznie nie nadeszla, nie zaczelismy budowy. po rozmowach w tym tygodniu ta sama firma podniosla sie o 25tys (twierdzac ze ceny w hurtowniach sie zmienily) wiec ta firme sobie odpuscilismy.
Szukam nowej i co, okazuje sie ze w marcu juz wszystkie ekipy pozajmowane.
Jak sadzicie, ile moze kosztowac budowa domu o pow. zabudowy 96 m2, 2 pelne pietra (po 2,7 m wys),z porothermu 25, dach dwuspadowy z niedroga dachowka ceramiczna bez okien 30 st o pow 142 m2, bez piwnicy, w Krakowie??
