Syn, drzewa i dom = Zx100

Dziś został zakończony etap związany z fundamentami, ekipa z firmy Brinkmann Consulting po 2 tygodniach wykonała płyty fundamentowe. Są to 2 oddzielne płyty :

- płyta pod garaż nie posiada izolacji pod betonem, garaż będzie nieogrzewany i oddzielony od części mieszkalnej

- płyta pod domem posiada izolację z 10 cm XPS, i dodatkowo na płycie bedzie 10 cm EPS i wylewki z ogrzewaniem podłogowym

Obie części posiadają przepusty, drenaż, uziemienie i ścianki przeciwwysadzinowe.

http://www.tinypic.pl/k9lp8u6i8eg8" rel="external nofollow">http://www.tinypic.pl/k9lp8u6i8eg8" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00735/k9lp8u6i8eg8_t.jpg" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00735/k9lp8u6i8eg8_t.jpg

http://www.tinypic.pl/r1nbxhmehvar" rel="external nofollow">http://www.tinypic.pl/r1nbxhmehvar" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00735/r1nbxhmehvar_t.jpg" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00735/r1nbxhmehvar_t.jpg

http://www.tinypic.pl/2e3uhwipnmut" rel="external nofollow">http://www.tinypic.pl/2e3uhwipnmut" rel="external nofollow">http://files.tinypic.pl/i/00735/2e3uhwipnmut_t.jpg" rel="external nofollow">http://files.tinypic.pl/i/00735/2e3uhwipnmut_t.jpg

Pomimo problemów z piachem, geodetą i awarią zagęszczarki to co widzę na placu budowy powoli zaczyna przypominać płytę fundamentową. Dziś ustaliłem gdzie mają być dodatkowe przepusty, w przyszłym tygodniu ma pojawić się szambo a w czwartek ma zostać wylany beton. Pogoda w przyszłym tygodniu ma się pogorszyć, na spadek temperatur przygotowałem się kupując 2 plandeki i styropian, który póżniej położę pod wylewki.

http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tinypic.pl%2Fv145c136t3n1" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tinypic.pl%2Fv145c136t3n1" rel="external nofollow">http://files.tinypic.pl/i/00732/v145c136t3n1_t.jpg" rel="external nofollow">http://files.tinypic.pl/i/00732/v145c136t3n1_t.jpg

http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tinypic.pl%2F46290c9tuh32" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tinypic.pl%2F46290c9tuh32" rel="external nofollow">http://files.tinypic.pl/i/00732/46290c9tuh32_t.jpg" rel="external nofollow">http://files.tinypic.pl/i/00732/46290c9tuh32_t.jpg

http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tinypic.pl%2F9sk4b38j5gij" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tinypic.pl%2F9sk4b38j5gij" rel="external nofollow">http://files.tinypic.pl/i/00732/9sk4b38j5gij_t.jpg" rel="external nofollow">http://files.tinypic.pl/i/00732/9sk4b38j5gij_t.jpg

W czasie gdy biegnie 30 dniowy termin po upływie którego uprawomocni się moje pozwolenie na budowę, ciągle staram się czytać dzienniki budowy i zdobywać wiedzę na temat moich koncepcji.

W tym momencie rzut mojego domu wyglada tak :

http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tinypic.pl%2Fs4rs4s67qmc1" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tinypic.pl%2Fs4rs4s67qmc1" rel="external nofollow">http://images.tinypic.pl/i/00713/s4rs4s67qmc1_t.jpg" rel="external nofollow">http://images.tinypic.pl/i/00713/s4rs4s67qmc1_t.jpg

I mapka

http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tinypic.pl%2F6szkpwtpulo0" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tinypic.pl%2F6szkpwtpulo0" rel="external nofollow">http://files.tinypic.pl/i/00713/6szkpwtpulo0_t.jpg" rel="external nofollow">http://files.tinypic.pl/i/00713/6szkpwtpulo0_t.jpg

Miał być mały skromny domek a wyszło jak zwykle, powierzchnia użytkowa to 134m2, plus pomieszczenie gospodarcze ( podzielone na kotłownię i garderobę ) i garaż na 2 samochody.

Dom będzie miał płytę fundamentową, wyszło 196m2, płyta pod domem będzie z izolacją a część pod garażem bez. W tym momencie mam już ofertę, i ku temu wykonawcy się skłaniam, koszt fundamentów to 325 zł brutto z 1 m2, w cenie drenaż, kanalizacja, doprowadzenie powietrza do kominka, opaska przeciwwysadzinowa, itp., dodatkowo muszę omówić koszt wykonania systemu do odprowadzenia wody deszczowej z dachu.

Dziś dostarczyłem ostatni papierek w urzędzie i jak dobrze pójdzie to 28.10.2015 otrzymam pozwolenie na budowę. Nie bardzo wierzę że pójdzie tak łatwo, bo decyzję o budowie podjęliśmy 04.2014 więc minęło już ponad 1,5 roku.

Na razie nie wbiłem jeszcze łopaty w ziemię a wydałem już prawie 15 tyś.

[TABLE]

[TR]

[TD][/TD]

[TD]Suma[/TD]

[TD=align: right]14 139 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD][/TD]

[TD][/TD]

[TD][/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]1[/TD]

[TD]Geodeta - zniesienie współwłasności[/TD]

[TD=align: right]2 500,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]2[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF]Geodeta - mapa projektowa[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF, align: right]800,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]3[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF]Wypis i wyrys[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF, align: right]172,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]4[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF]Notariusz[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF, align: right]3 138,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]5[/TD]

[TD]Warunki zabudowy - mapy, opłaty[/TD]

[TD=align: right]400,70 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]6[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF]Opłata za podłączenie prądu[/TD]

[TD=align: right]993,42 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]7[/TD]

[TD]Zx100 - projekt domu[/TD]

[TD=align: right]2 793,70 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]8[/TD]

[TD=bgcolor: #ffffff]Adaptacja projektu[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF, align: right]2 200,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]9[/TD]

[TD]Badanie geotechniczne[/TD]

[TD=align: right]800,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]10[/TD]

[TD]Audyt OZE[/TD]

[TD=align: right]290,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]11[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF]Pozwolenie na budowę - opłaty[/TD]

[TD=align: right]51,00 zł[/TD]

[/TR]

[/TABLE]

Dziś dostarczyłem ostatni papierek w urzędzie i jak dobrze pójdzie to 28.10.2015 otrzymam pozwolenie na budowę. Nie bardzo wierzę że pójdzie tak łatwo, bo decyzję o budowie podjęliśmy 04.2014 więc minęło już ponad 1,5 roku.

Na razie nie wbiłem jeszcze łopaty w ziemię a wydałem już prawie 15 tyś.

[TABLE]

[TR]

[TD][/TD]

[TD]Suma[/TD]

[TD=align: right]14 139 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD][/TD]

[TD][/TD]

[TD][/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]1[/TD]

[TD]Geodeta - zniesienie współwłasności[/TD]

[TD=align: right]2 500,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]2[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF]Geodeta - mapa projektowa[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF, align: right]800,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]3[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF]Wypis i wyrys[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF, align: right]172,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]4[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF]Notariusz[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF, align: right]3 138,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]5[/TD]

[TD]Warunki zabudowy - mapy, opłaty[/TD]

[TD=align: right]400,70 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]6[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF]Opłata za podłączenie prądu[/TD]

[TD=align: right]993,42 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]7[/TD]

[TD]Zx100 - projekt domu[/TD]

[TD=align: right]2 793,70 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]8[/TD]

[TD=bgcolor: #ffffff]Adaptacja projektu[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF, align: right]2 200,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]9[/TD]

[TD]Badanie geotechniczne[/TD]

[TD=align: right]800,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]10[/TD]

[TD]Audyt OZE[/TD]

[TD=align: right]290,00 zł[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=align: center]11[/TD]

[TD=bgcolor: #FFFFFF]Pozwolenie na budowę - opłaty[/TD]

[TD=align: right]51,00 zł[/TD]

[/TR]

[/TABLE]

Stan na dzień dzisiejszy:

- otrzymałem warunki zabudowy, i mam możliwość zbudowania domu z płaskim dachem

- możliwość budowy domu z dachem o koncie nachylenia od 0 do 45 stopni sprawiło że kupiłem projekt Zx100 z pracowni Z500

- projekt jest w adaptacji, dokonałem kilku zmian, mam zamiar złożyć w tym miesiącu dokumenty i czekać na pozwolenie na budowę

- wykonałem badanie gruntu

- odebrałem mapę do celów projektowych

- zleciłem badanie OZE, zastanawiam się jak zmniejszyć wartość 8122 kWh/rok, przy rozsądnie poniesionych nakładach, wszelkie sugestie mile widziane.

[TABLE=width: 616]

[TR]

[TD=colspan: 4]Sezonowe zapotrzebowanie na energię na ogrzewanie[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=colspan: 2]Strumień powietrza wentylacyjnego-ogrzewanie Vv,H:[/TD]

[TD]213,7[/TD]

[TD]m3/h[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=colspan: 2]Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie QH,nd:[/TD]

[TD]29,24[/TD]

[TD]GJ/rok[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=colspan: 2]Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie QH,nd:[/TD]

[TD]8122[/TD]

[TD]kWh/rok[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=colspan: 2]Powierzchnia ogrzewana budynku AH:[/TD]

[TD]134[/TD]

[TD]m2[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=colspan: 2]Kubatura ogrzewana budynku VH:[/TD]

[TD]337,6[/TD]

[TD]m3[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=colspan: 2]Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EAH:[/TD]

[TD]217,8[/TD]

[TD]MJ/(m2·rok)[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=colspan: 2]Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EAH:[/TD]

[TD]60,5[/TD]

[TD]kWh/(m2·rok)[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=colspan: 2]Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EVH:[/TD]

[TD]86,6[/TD]

[TD]MJ/(m3·rok)[/TD]

[/TR]

[TR]

[TD=colspan: 2]Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EVH:[/TD]

[TD]24,1[/TD]

[TD]kWh/(m3·rok)[/TD]

[/TR]

[/TABLE]

http://www.tinypic.pl/c786k2ozs35h" rel="external nofollow">http://www.tinypic.pl/c786k2ozs35h" rel="external nofollow">http://files.tinypic.pl/i/00706/c786k2ozs35h_t.jpg" rel="external nofollow">http://files.tinypic.pl/i/00706/c786k2ozs35h_t.jpg

Wizualizacja projektu

http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tinypic.pl%2Fno128sgkt9rn" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fwww.tinypic.pl%2Fno128sgkt9rn" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00705/no128sgkt9rn_t.jpg" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00705/no128sgkt9rn_t.jpg

Rzut po zmianach

http://www.tinypic.pl/wcck3vuecp73" rel="external nofollow">http://www.tinypic.pl/wcck3vuecp73" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00706/wcck3vuecp73_t.jpg" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00706/wcck3vuecp73_t.jpg

Po długim oczekiwaniu na mojej działce pojawiła się w końcu ekipa z Zakładu Energetycznego i zainstalowała skrzynkę. Moim zdaniem za blisko wąskiej drogi lokalnej, boję się że może zostać uszkodzona przez samochód lub sprzęt rolniczy. Linia zabudowy czy ewentualny płot moim zdanie też nie będzie przebiegała w tym miejscu.

http://www.tinypic.pl/0e72sby4clyy" rel="external nofollow">http://www.tinypic.pl/0e72sby4clyy" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00683/0e72sby4clyy_t.jpg" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00683/0e72sby4clyy_t.jpg

http://www.tinypic.pl/qmqzrjk6yiy5" rel="external nofollow">http://www.tinypic.pl/qmqzrjk6yiy5" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00683/qmqzrjk6yiy5_t.jpg" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00683/qmqzrjk6yiy5_t.jpg

http://www.tinypic.pl/dnio7wwe2ceo" rel="external nofollow">http://www.tinypic.pl/dnio7wwe2ceo" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00683/dnio7wwe2ceo_t.jpg" rel="external nofollow">http://pics.tinypic.pl/i/00683/dnio7wwe2ceo_t.jpg

Okazało się że sąsiadka, na której działce znajduje się słup z którego prowadzony będzie do mnie prąd podpisała zgodę na prace na działce. Teraz czekam tylko na fizyczne przeprowadzenie robót i skrzynkę na działce.

Musze poważnie zabrać się za sprawy własnościowe, notariusz musi znieść współwłasność i przenieść prawo własności na mnie i żonę.