Łukasz Kornecki's Blog

Mamy dach. Drewno KVH. Kilka godzin pracy ekipy, kotwy chemiczne i gotowe :)

Pracowita niedziela palmowa!

Dziś w oczekiwaniu na wiązary przygotowywałem z Tatą ten detal domu pasywnego.. W odrobinę zmienionej wersji

Dokładność mebli kuchennych w których w swoim czasie Tata się specjalizował

Dzięki Tato za pomoc

No i jest :) teraz czekamy na dach.

Jednak po konsultacjach z producentem silikatu zdecydowałem się na klejenie pionowej szczeliny. Powierzchnia styku między bloczkami na tej szczelinie to około 40% powierzchni bloczka więc plan jest taki że dzięki temu uzyskam wymaganą szczelność budynku.

Zastanawiacie się ile w praktyce kosztuje budowa domu pasywnego? Jak zobaczyliście we wpisach na FB zakończyłem stan „0”. Czas na podsumowanie wydatków. Mam nadzieje, że się komuś przyda

Koszty do 30.01.2016:

1. Podłączenie do wodociągu: 4 366,5 zł

2. Projekt: 5 700 zł

3. Wznowienie granic: 600 zł

5. Badania geotechniczme: 600 zł

6. Adaptacja projektu i załatwienie formalności do złożenia dokumentów o pozwolenie na budowę: 2300 zł

7. Wytyczenie budynku przez geodetę: 500 zł

8. Dziennik budowy i inne papiery urzędowe: 100 zł

9. Płyta fundamentowa w tym: sama płyta (robocizna i materiały), piach na podbudowę płyty, utwardzenie drogi dojazdowej wraz z materiałem, koparka: 38 980 zł

Suma: 53 146,5 zł

Płyta fundamentowa zakończona i teraz z resztą budowy czekam na wiosnę.

Dla zainteresowanych kilka słów o płycie.

Po długich poszukiwaniach wykonawcy który specjalizuje się w realizacji płyt fundamentowych zdecydowałem się na firmę Brinkmann Consulting (http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fl.facebook.com%2Fl.php%3Fu%3Dhttp%253A%252F%252Fbrinkmann.com.pl%252F%26h%3DbAQFYDmPVAQG1mbcwvBvpblK0QYLpO43XOMACAQzfsmAthg%26enc%3DAZM1PUF8XUJLe27FgdcgRODBZMdA1ymrNz4plZ7i9iDkWnS7vwwzVfH3aZS_SgDKayQRP3UxbJPteFeBXmCWsKLOTr5Vm-tXe62epbeZQboyo2mlD-CMCRIYvZMrGYKKMVxwI89CIZ9QFwuWysJVqI-tCPvndJOn9hN9AieVKqW1TVTiVD76eFXyE1EPCEqXJAFJD6hZkmAQTpeHjB7aE6yk%26s%3D1" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fl.facebook.com%2Fl.php%3Fu%3Dhttp%253A%252F%252Fbrinkmann.com.pl%252F%26h%3DbAQFYDmPVAQG1mbcwvBvpblK0QYLpO43XOMACAQzfsmAthg%26enc%3DAZM1PUF8XUJLe27FgdcgRODBZMdA1ymrNz4plZ7i9iDkWnS7vwwzVfH3aZS_SgDKayQRP3UxbJPteFeBXmCWsKLOTr5Vm-tXe62epbeZQboyo2mlD-CMCRIYvZMrGYKKMVxwI89CIZ9QFwuWysJVqI-tCPvndJOn9hN9AieVKqW1TVTiVD76eFXyE1EPCEqXJAFJD6hZkmAQTpeHjB7aE6yk%26s%3D1" rel="external nofollow">http://brinkmann.com.pl/" rel="external nofollow">http://brinkmann.com.pl/). Zebrałem oferty cenowe z 13 firm. Ich oferta nie była najtańsza ale już po pierwszej rozmowie wiedziałem, że chciałbym aby oni to robili – rozmowa bardzo konkretna, na wszystkie pytania konkretne odpowiedzi wraz z wyjaśnieniem po co i dlaczego tak itp.. Potem trochę ponegocjowałem cenę i wyszło naprawdę niewiele więcej niż oferowali najtańsi

Zaproponowali mi też fajne rozwiązanie alternatywne do opaski wokół płyty które było zaplanowane w oryginalnym projekcie. Polega ono na zastosowaniu ich rozwiązania (które jest w trakcie opatentowywana) w postaci ścianek przeciwwysadzionowych. Rozwiązania niestety nie mogę wam opisać ani zamieścić zdjęć gdyż w umowie mam zapisy tego zabraniające – to zrozumiałe bo zaraz by ktoś to skopiował a rozwiązanie jest fajne Jak ktoś jest ciekawy to proszę na priv pisać.

Poza tymi zmianami zmniejszyłem grubość XPS z 35cm na 30. Czemu? Bo w poryjecie był liczony XPS o lambdzie 0,038 a zastosowany styrodur Basf 3035 CS miał 0,035. Poza tym ten „patent” ze ściankami przeciwwysadzionowymi i drenażem opaskowym wedle zapewnień Pana Thomasa Brinkmanna będzie cieplejszy. A ostatnia i najważniejsza przyczyna jest taka, że producent styroduru Basf nie przewiduje możliwości posadowienia płyty fundamentowej na warstwie styroduru grubszej niż 30cm. Swoją drogą ciekawe, że innym firmą nie przeszkadzało danie 35cm .

Co jeszcze zmieniłem? Konstruktorzy z Brinkamnna zmienili całkiem projekt płyty. Zrezygnowaliśmy z chudego betonu pod styrodurem, zastosowaliśmy zbrojenie rozproszone 25kg na 1 m3 betony B30 z lokalnymi dozbrojeniami z tradycyjnych prętów zbrojeniowych. Trochę się tego obawiałem ale jak poczytałem i porozmawiałem to się przekonałem do tego rozwiązania – skoro w Niemczech stosują i już tyle tych płyt jest w Polsce to czemu nie u mnie

Do wykonania Kierownik Budowy nie miał żadnych uwag. Ja byłem na każdym etapie i tylko na koniec znalazłem dwa miejsca gdzie zabronienie było zbyt blisko styroduru (ale nie tak blisko aby było źle) ale ekipa natychmiast to poprawiła nie mówiąc nawet słowa. Poza tym zero uwag – styrodur ułożyli bardzo dokładnie, nieszczelności wypełniali pianą a beton zawibrowali specjalną maszynką (nie wiem jak to się nazywa).

To chyba na tyle

p.s. dla budujących.

Warto przed realizacją budowy zadbać o drogę dojazdową. U mnie okazało się, że samochody z piachem na podbudowę płyty zakopywały się. Musiałem w trakcie kupić gruz, ekipa stała czekając na przywiezienie a potem utwardzenie drogi, doszły nieprzewidziane koszty koparki bo piach był przewożony z drogi na działkę i w efekcie jeden dzień opóźnienia i kilka tyś kosztów. Gdybym wiedział po prostu zamówił bym piach na mniejszych samochodach z napędem dodatkowo na przednie osie i pewnie wjechałyby bez problemu.

w zeszłym roku powstała płyta fundamentowa

Witam!

Jakiś czas temu rozpocząłem budowę domu pasywnego metodą gospodarczą.

Planowałem założyć tu dziennik budowy ale nie było czasu prowadziłem go na FB bo łatwiej ... z telefonu

Teraz mam postanowienie, ze równolegle będę go prowadził tu.

Najpierw kilka wpisów historycznych...już za chwilę