wicekK's Blog

Zapomniałem o jeszcze jednej ważnej rzeczy - zakupiłem na Allegro rekuperator i w międzyczasie mi go dowieźli - żona odebrała , ciężkie bydlę - ze 60 kg waży ( taki z demobilu ale za 5 stówek warto - dwa wymienniki krzyżowe , dwa wiatraki ebm - coś z tego będzie ) .

Nie wytrzymałem - silniko wymontowałem

http://images13.fotosik.pl/16/5c9c19db93d729cfmed.jpg" rel="external nofollow">http://images13.fotosik.pl/16/5c9c19db93d729cfmed.jpg

Reszta reku musi poczekać , wymaga rozebrania , oczyszczenia i być może wtóci do tej samej obudowy - zobaczymy .

I wydawało by się że wszystko jak po maśle , tymczasem pan koparkowy się spóżniał . Wykonałem telefon , będzie za godzinę - ja nie mam już czasu i muszę opuścić plac budowy .

Po jakiejś godzinie , a było już lekko po południu, telefon od koparkowego : on mi tego dołka na piwnicę nie wykopie . Ma za krótkie ramię a tu potrzeba długiego - ziemię z wykopu trzeba wyrzucić poza obrys budynku - bo jak się na boki wysypie to będzie się sypało w ławy .

No i weź tu na cito znajdź dużą koparkę - telefony , wyjazd w kilka kolejnych miejsc -> koparka albo zepsuta , albo na robocie - moze za 2 dni ( a ekipa czeka ) . Wreszcie w kolejnym miejscu jest : jurto skoro świt zjeżdża z Piaseczna i około 9.00 może pojawić się u mnie .

Jeszcze tylko pytanie o cenę , trochę negocjacji cenowych i za 6 stówek wykopią ( uffff.. a tu już ciemno się zrobiło ) .

Tymczasem moja ekipa bez ogrzewania - kurs do domu , szybki obiad , olejak do samochodu , do tego stary , samodzielnie zrobiony w starych czasach mały , czarno-biały telewizorek ( wieczory długie - niech się chłopaki rozerwą ) .

Jest prawie szósta wieczorem jak docieram na działkę - no nareszcie stwierdzają . Nie jest co prawda zimno - ich czterech w kampingu , ale jak się posiedzi to chłodno .

No i się zaczęło .

Ekipa zjechała na czas , zaraz potem kierownik budowy , odbyli naradę , poprzenosili punkty wyznaczone przez geodetę i zaczęła się budowa piwrwszego , jakże waznego obiektu na działce .

http://images12.fotosik.pl/16/72bd21621ad13ba4med.jpg" rel="external nofollow">http://images12.fotosik.pl/16/72bd21621ad13ba4med.jpg

i jeszcze jedna fotka

http://images11.fotosik.pl/23/7eb04bf761a9da1amed.jpg" rel="external nofollow">http://images11.fotosik.pl/23/7eb04bf761a9da1amed.jpg

Tak , ci co budowali już wiedzą - to świątynia dumania , potocznie zwana WC .

W międzyczasie przyjechał domek dla ekipy

http://images11.fotosik.pl/23/d9f564d157c5dcdamed.jpg" rel="external nofollow">http://images11.fotosik.pl/23/d9f564d157c5dcdamed.jpg

Dziś dzień luzu- wiało jak ..- w związku z tym nie chciało mi się jechać instalować pompy . Zrobię to w niedzielę a raczej w poniedziałek .

Ekipa , kierownik budowy umówieni na poniedziałek 9.00 .

Na 10.00 ma przyjechać koparka do kopania piwnicy - a właśnie w tak zwanym międzyczasie pan koparkowy wpadł i posprzątał te hałdy w szczytach domu , tak że teraz plac budowy jest przygotowany do pracy .

Zrobiłem powtórny rekonesans cenowy - od września beton B20 podrożał o 20 zł na metrze sześciennym . Teraż trzeba dać w okolicach 200 zł netto .

Dziś miała przyjechać przyczea kempingowa dla murarzy - ale ze względu na silny wiatr przełożyłem ( ma przejechać 80 km) . Jutro albo w poniedziałek .

Ale się namarzłem - pan elektryk robił przyłącze a ja stałem , chodziłem , próbowałem się w samochodzie ogrzać - a wszystko dlatego że wiało diabli .

No ale mam prąd na działce .

Tu elektryk przy pracy .

http://images13.fotosik.pl/13/952356be2317c5f6med.jpg" rel="external nofollow">http://images13.fotosik.pl/13/952356be2317c5f6med.jpg

Skrzynkę elektryczną odkupiłem od sąsiada - nie jest nowa ale jakie to ma znaczenie .

Najważniejsze że są gniazda na 230 V i siłowe . A to że nie nówka sztuka ...

Już jest licznik i napięcie :

http://images11.fotosik.pl/20/42b8d27b4fb824a5med.jpg" rel="external nofollow">http://images11.fotosik.pl/20/42b8d27b4fb824a5med.jpg

Kupiłem też pompę głębinówkę do budowy - na Stadionie zainwestowałem 80 zł , do tego dokupiłem wąż ogrodowy .

Próba działania może jutro ( jak pogoda będzie jako taka ) lub w poniedziałek .

Zgodnie z obietnicą - ekipa i panowie geodeci pojawili się na działce .

Ja się spóźniłem , prace były już w toku . Z pośpiechu zapomniałem dziennika budowy i w połowie drogi sobie przypomniałem - musiałem zawrócić , korki , no i się spóźniłem . Cała robota trwała z półtorej godziny i 500 z kieszeni .

No ale wszystkie rogi wypalikowane , na nich krzyżyki z dokładnością do milimetra .

A jutro PAN ELEKTRYK przyjedzie i zrobi mi prąd . I oby tak dalej .

Pan geodeta wyznacza poziom zerowy budynku .

http://images14.fotosik.pl/19/224326782fb75db3med.jpg" rel="external nofollow">http://images14.fotosik.pl/19/224326782fb75db3med.jpg

Rano na 9.00 przyjechali panowie do robienia stydni .

Wydawało mi się że na 15 m w głąb to się jakmś świdrem mechanicznym wierci - nic bardziej mylnego .

Panowie rozstawili trójnóg , podciągnęli światło od sąsiadów i zaczęli kręcić RĘCZNIE - no ładnie , myślę sobie to im trochę zejdzie .

Prąd potrzebny był tylko do wyciągania świdra z ziemi - niestery nie miałem czasu im towarzyszyć przy robocie . Zrobiłem jedno pamiątkowe foto .

http://images12.fotosik.pl/12/ea578c0966ea6694med.jpg" rel="external nofollow">http://images12.fotosik.pl/12/ea578c0966ea6694med.jpg

Około 15.00 dostałem telefon- robota zakończona , a że byłem po drugiej stronie Warszawy to na rozliczenie umówiliśmy się jutro .

Studniarz miejscowy , prawie sąsiad , zna teren , tak że woda powinna być bez problemu .

Teraz muszę jeszcze tylko jakąś tymczasową pompę zatapialną kupić , ze 20 m węża ogtodowego , sznurek i plum do studni .

Jutro 13.00-13.15 przystępujemy do wbijania słupków wyznaczających obrys budynku .

Wygląda na to że robota zaczyna nabierać tempa .

Jutro wiercenie studni , w czwartek tyczymy dom .

No i w poniedziałek ekipa przenosi się do mnie - zaczyna na dobre , czterech ludzi przystąpi do ptacy : kopanie fundamentów , wiązanie zbrojeń .

W międzyczasie pan koparkowy ma usunąć pozostawione hałdy ( do poniedziałku ).

Jeżeli będzie to robił w poniedziałek to pewnie od razy wykopie piwniczkę .

Mam też obiecane na poniedziałek przyłącze elektryczne .

Przyczepę dla robotników kupiłem już dawno - trzeba ją tylko dostarczyć na działkę .

I sam nie wiem co jeszcze .

Mam nadzieję że wszystko zagra jak należy .

Najważniejsze jednak to zacząć i oby do przodu .

Z rzeczy ważnych - moja ekipa kończy w tym tygodniu poprzednią robotę ( szwartek/piątek ) i wchodzą do mnie .

Jutro mam przywieźć szefa na działkę i będą pierwsze ustalenia : kiedy , czego . ile .

No i się zacznie .

Geodeta już nagrany - czeka z wytyczeniem na ekipę . Kierownik budowy potwierdził : najlepiej jak budowlańcy sami z geodetą ustalą sposób wyznaczenia budynku . Niech im będzie .

A na początek muszę załatwić stal 12-około 1000 kg, 6-około 150 kg i drut wiązałkowy w ilości 15 kg . To na ławy i strop nad piwnicą .

zaraz też będzie potrzebna tarcica , stemple , gwoździe , cement , piasek itp .

Jak czs pozwoli to będę relacjonował .

Niech no tylko zima jeszcze trochę poczeka .

Jeszcze kilka informacji dla czytających .

W kwestii kredytu i kosztortsu .

Otóż nie warto szukać ludzi robiących kosztorysy - jeżeli to ma być kosztorys do kredytu . Czytałem kilka dzienników i nigdzie nie znalazłem . Tymczasem kosztorys dla banku w 20 minut robi kierownik budowy .

Ja myślałem że kosztorys to coś takiego co w przybliżeniu oddaje koszty inwestycji . Nic bardziej mylnego . Dla banku kosztorys to procentowo-kwotowa rozpiska kwoty kredytu .

Jeżeli zamierzamy wziąć kredyt 200 tys zł to ów kosztorys ma opiewać na tę kwotę . W ramach tej kwoty wypisujemy jednostkowe koszty całej ( podkreślam CAŁEJ ) inwestycji .

Bank daje nam kolejne transze w kwotach wykazanych w kosztorysie - ich faktyczna wielkość nie ma znaczenia ( no chyba że jest niższa od wyklazanej) .

Mnie się na początku wydawało ze można wziąć np. 100 tys na stan surowy i resztę robić we własnym zakresie . Tymczasem , jeżeli wykażemy posiadanie 100 tys i chcemy jeszcze 200 , najpierw musimy zaangażować środki własne , bank da nam 200 jak wykażemy iż wydaliśmy już swoje 100 .

Trochę to dziwne , ale cóż ....

Jeżeli okaże się że jest inaczej nie omieszkam o tym napisać .

Dziś wpadłem na działkę aby ustalić z elektrykiem miejsce przyłącza .

Przy okazji sprawdziłem efekty pracy koparki .

Humus zdjęty - poprawka kinieczna .

Cała ziemia miała być usypana na końcu działi a pan Darek jj część zostawił w postaci hałd w szczytach przyszłego budynku - będzie poprawka .

Wygląda to tak

http://images14.fotosik.pl/9/55af08a75929c4e4med.jpg" rel="external nofollow">http://images14.fotosik.pl/9/55af08a75929c4e4med.jpg

Zataz po niedzieli ma przyjechać kopać dołek na piwnicę to poprawi - tylko nie rozumiem dlaczego tak to zostawił . Trzeba będzie zadzwonić i ustalić .

http://images14.fotosik.pl/9/86149a508d91719amed.jpg" rel="external nofollow">http://images14.fotosik.pl/9/86149a508d91719amed.jpg

Ekipa za kilka dni będzie wolna i mają się pojawić u mnie .

Mam tylko nadzieję że jeszcze ze 3 tygodnie zima da sobie spokój - może uda się zrobić stan zero .

W niedzielę podjadę na działkę to zobaczymy efekty pracy koparki .

Zaklepałem też geodetę - ma przyjść jak zjedzie ekipa -> podobno najlepiej jak oni sami zadecydują o sposobie wytyczenia . Niech i tak będzie .

W razie braku możliwości zgrania terminu stal na ławy przyjedzie to i tak muszą wiązać zbrojenie .

Oby tylko pogoda była łaskawa .

Kierownik budowy jest .

Zgłoszenie do PINB złożone - mogę 11 stycznia zaczynać .

No i właśnie się do tego przygotowuję .

Na początek zdejmujemy wierzchnią warstwę ziemi .

Zamówiłem koparkę a'70 zł/h , wyznaczyłem z Panem koparkowym teren i zaczęło się :

http://images12.fotosik.pl/7/6080c8f44edadcffmed.jpg" rel="external nofollow">http://images12.fotosik.pl/7/6080c8f44edadcffmed.jpg

Jeszcze jedna fotka z pracy koparki i muszę opuścić działkę .

http://images12.fotosik.pl/7/d6e49ea5364a65c2med.jpg" rel="external nofollow">http://images12.fotosik.pl/7/d6e49ea5364a65c2med.jpg

Zostawiam Panu koparkowemu zaliczkę , rozliczymy się jak będzie kopał dołek na piwniczkę .

W międzyczasie wpadłem do studniarza - zaraz po niedzieli będzie studnia .

No i prąd lada dzień też będzie .

Kierownika budowy czas poszukać.

Ten co go zarezerwowałem poprzednio zrezygnował twierdząc że od nowego roku straszne obostrzenia w budowlance mają być .

Przed Świętami już żadnych ruchów nie wykonuję .

Wszystkim Forumowiczom z okazji ŚWIĄT BOŻEGO NARODZENIA składam najserdeczniejsze życzenia spokoju , pogody ducha , miłej , rodzinnej atmosfery

Dziś kończyłem ogrodzenie - zrobiona brama , można zamknąć .

http://images4.fotosik.pl/252/ea0935ed54caf7femed.jpg" rel="external nofollow">http://images4.fotosik.pl/252/ea0935ed54caf7femed.jpg

I jeszcze jedna fotka : cała działka ogrodzona

http://images2.fotosik.pl/297/df48523ccafc59f6med.jpg" rel="external nofollow">http://images2.fotosik.pl/297/df48523ccafc59f6med.jpg

Ale się napracowałem ( dzieci też - 8 godzin pracy )

Ogrodzenie prawie gotowe .

Prace przygotowawcze

http://images4.fotosik.pl/251/021237f5ffb43292med.jpg" rel="external nofollow">http://images4.fotosik.pl/251/021237f5ffb43292med.jpg

No i widok po obu stronach

http://images2.fotosik.pl/296/f3ad0b4e5da75b3fmed.jpg" rel="external nofollow">http://images2.fotosik.pl/296/f3ad0b4e5da75b3fmed.jpg

http://images2.fotosik.pl/296/291b07b1f59d398amed.jpg" rel="external nofollow">http://images2.fotosik.pl/296/291b07b1f59d398amed.jpg

Kredyciku w środę nie załatwiłem bo wyprawa się przedłużyła .

Właśnie wróciłem po 2-dniowej wycieczce do lasu .

Wyciąłem ze 30 suchych drzew - miały być cieńsze ale padło kilka dość grubych , tartak to przetarł na deski -zdałem się na nich ale wydaje mi się że są za grube , będzie tymczasowe ogrodzenie budowlane , deski już leżą na działce , jest tego ponad 2,5 m3 .

W sobotę , jak pogoda będzie znośna , zamierzam rozpocząć grodzenie - ciekawe ile mi to zajmie .

No i jak to będzie wyglądać .

Cały koszt - z transportem na miejsce ,wyszedł poniżej 500 zł .

Muszę jeszcze gwożdzie doliczyć - a chyba ze 20 kg będzie potrzebne .

Nie napisałem na początku - mam prawie 100 m do ogrodzenia .

Jak zrobię i wyjdzie w miarę to załączę fotki .

Jest pozwolenie i dziennik .

Tylko dziś coś temperaturka na dworze spada , zapowiadają przymrozki -> zaczynanie jest ryzykowne : rozmawiałem z fachowcem - jak złapie mrozek to może mi się fundament łuszczyć .

A póki co jutro jadę do lasu , wytnę trochę suchych sosenek - takich jak na stemple , przepuszczę przez piły tartaczne ( tak na 1,5 cala ) i zrobię z tego ogrodzenie . W sobotę prawdopodobnie będę je robił .

Zrobię jakieś fotki to zamieszczę .

No i w środę załatwiam kredycik .A i podobno do tej ulgi odsetkowej trzeba wziąć pierwszą transzę w tym roku - kurczę mało czasu .

Odwiedziłem dziś urząd - w poniedziałek będą plenipotencje .

Złożyłem więc pozwolenie do uprawomocnienia , jednocześnie kupiłem dziennik budowy i też złożyłem .

W poniedziałek będzie do odbioru .

Potem PIMB , 7 dni i kopiemy .

W międzyczesie muszę jeszcze załatwić kredyt - powinno się udać załapać na ulgę odsetkową .

Przy okazji , jak już pojechałem do urzędu nie omieszkałem zajrzeć na działeczkę . Zrobiłem fotki brzózek . Wszystkie wyglądają tak :

http://images4.fotosik.pl/233/19c319f9fe5e37a3med.jpg" rel="external nofollow">http://images4.fotosik.pl/233/19c319f9fe5e37a3med.jpg

Trzeba też będzie jakimiś iglakami zasłonić ten pier... u sąsiada ( a może posprząta?) - ale to dopiero jak stanie domek .

Tu widać dom sąsiada - tego porządnego .

http://images1.fotosik.pl/286/124446b9ebf8266amed.jpg" rel="external nofollow">http://images1.fotosik.pl/286/124446b9ebf8266amed.jpg

Jest pięknie - dziś uprawomocniło się moje pozwolenie .

Jest dennie - od dziś wygasły pełnomocnictwa urzędników .

Nie ma komu postawić stempelka o uprawomocnienu .

Bez tego stempelka to tak jakby się nie uprawomocniło - pat systemowy .

No i musiałem przesadzać te brzózki .

Wczoraj po ciemku źle zlokalizowałem granicę i wuszły mi za bardzo do środka działki .

Drzewka przeniesione , a że zagadałem się z sąsiadami to fotki cykałem prawie po ciemku - dwie wyszły w miarę to tymczasowo jedną zamieszczę .

To widok na front działki .

http://images2.fotosik.pl/266/fff5c2b537e241cemed.jpg" rel="external nofollow">http://images2.fotosik.pl/266/fff5c2b537e241cemed.jpg .

Te drzewka sadziłem po to aby się odsłonić od tych widocznych po prawej bloków .

Nie są one bardzo blisko i nie w linii działki ale jak zasiądę przed domem to po co mają mi z bloków zaglądać do szklanki z piwem .

Brzózki podrosną i będą stanowić doskonałą zasłonkę .

A dziś właśnie , prawie po ciemku - przy świetle reflektorów samochodu , zasadziliśmy na naszej działce pierwsze drzewa . Przywieźliśmy z Sulejówka 3 szt prawie 2-metrowych brzózek - może się przyjmą .

I znowu zdjęć nie zrobiłem - jutro może pojadę podlać te nasadzenia to może cyknę jakieś foto .