Artek681's Blog

Odwieczny dylemat budowniczych (czytaj inwestorów, którzy stawiają swój pierwszy dom) Czy na dach kłaść dachówkę, czy blachodachówkę.. tak, doszedłem do wniosku, że będzie to dachówka Ruup Ceramika Sirius 13:

http://images11.fotosik.pl/69/ccc0ea93aa2d87f0.jpg

a tak wygląda dachówka na dachu mojego kolegi:

http://images12.fotosik.pl/66/29b5b926d16fb96d.jpg

a teraz patrzcie jak wygląda Mrcedes wśród dachówek:

http://images11.fotosik.pl/69/6b5c98f495db327c.jpg

href="www.fotosik.pl" rel="">http://images12.fotosik.pl/66/390ec6f837314d9f.jpg

Moja dachówka została wyceniona na 27 tys. złotych (wartość materiału razem z rynnami) Koszt Mercedesa, czyli dachówki Creaton Kera-Pfanne jest droższy o około 40 procent, czyli materiał kosztuje około 40 tys. złotych. Plusem jest to, że ta dachówka dostępna jest praktycznie od ręki. Ja Siriusa 13 załatwiłem na koniec sierpnia.

2007.06.10

Postanowiłem skorygować swój błąd i niedopatrzenie. Powinienem na początku mojego dziennika zamieścić rzuty mojego Zenitka. Drodzy przyszli i obecni inwestorzy oto moje zdjęcia Zenita (projekt) wraz ze zmianami, które wprowadziłem:

http://images22.fotosik.pl/144/85e3021727b4a1d3.jpg

widok z tyłu budynku

http://images11.fotosik.pl/72/3562d104c74d988d.jpg

a tak wyglądają zmiany w moim projekcie;

http://images22.fotosik.pl/144/6c3c987c847d2870.jpg

Jeżeli chodzi o zmiany, to garderobę przesunąłem na koniec budynku, z dwóch łazienek zrobiłem jedną dużą. Następnie podpiwniczyłem cały budynek, rewelacja....

http://images12.fotosik.pl/72/547e5c73759d0dad.jpg

W piwnicy będę miał cztery duże pomieszczenia, największe będzie liczyło 50 metrów.... rewelacja. Wejście do piwnicy usytuowane jest w garażu, a także na zewnątrz za oknami od jadalni...

http://images12.fotosik.pl/72/f45476781c7dee75.jpg

a tak wygląda bok domku z podpiwniczeniem

2007.06.09

Kolejny dzień ciężkiej pracy na budowie. Postanowiliśmy z teściem dokończyć budowę pomieszczenia technicznego. Z samego rana przesunęliśmy go o 2 metry do tyłu. Dzień zapowiadał się cudownie (pod warunkiem, że się leży na plaży nad ciepłą wodą)... a tu ciężka harówa... O godzinie 9.30 pojechaliśmy po "obladry" do tartaku... wyliczylismy, że potrzebujemy około 35 sztuk desek o długości 3.50 cm. Po wybraniu desek zapłaciłem za nie 13.80 zł i zadowolony pojechałem po gwoździe i pilnik do piły elektrycznej. Gwoździe kupiłem 3 i 4 calowe (cena 16 złotych) Na budowie zaczęła się nasza droga przez mękę... W temperaturze 33 stopnie prowadziliśmy prace budowlane. Przybiliśmy deski i położyliśmy papę. Efekt końcowy wyglądał tak:

http://images22.fotosik.pl/143/9b7f6927d99654a4.jpg

W piątek przyszedł Pan geodeta i za 250 złotych wytyczył mi dom na działce:

http://images12.fotosik.pl/71/6dcc00efd1b2fe3a.jpg

Moja żona była bardzo zaskoczona, że nasz domek zajmuje tak dużo miejsca na działce. Musiałem jej tłumaczyć, iż domek został wytyczony z pewną nadkładką, po metrze z każdej strony. Generalnie nie będzie to mały domek i trochę tej działki zajmuje....

Mam już także żwir płukany, taka kupka piasku kosztuje 600 złotych... oj jakie to wszystko jest drogie.

http://images12.fotosik.pl/71/328aae73fbdb63b6.jpg

2007.06.05

W dniu dzisiejszym mój teść razem z Tadeuszem przystąpili do budowy pomieszczenia technicznego na narzędzia i materiały. Domek powstaje z tzw. "obladrów".

a oto efekty pracy:

http://images11.fotosik.pl/66/74bc899d59856105.jpg

Z pracą uwinęli się bardzo szybko, powstał jednak mały problem. Zabrakło im desek na obicie dachu. Musieliśmy przełożyć pracę na kolejny dzień. Mam nadzieję, że z budowaniem Zenita nie będę miał takich problemów.

http://images12.fotosik.pl/61/267eacf0b4023e2f.jpg

Umówiłem się z moim wykonawcą, że prace budowlane rozpocznie po 18 czerwca 2007 roku. Muszę do tego dnia załatwić około 350 stempli, stal, cement, piasek i wapno. Mam nadzieję, że do tego dnia wodiociągi założą mi wodę.

http://images21.fotosik.pl/358/eed169f94a952dfa.jpg

Oto wykaz materiałów, które jeszcze muszę dokupić:

Stal fi 12 - 1 tona - koszt 3700 zł.

Stal na strzemiona fi 6 - 200 kg - (w prętach) - koszt 670 zł.

Drut wiązałkowy - 15 kg - 84 zł.

Cement ekspert 42,5 (dawna 1) - 6 palet - 1 tona 580 zł. - koszt 4640 zł.

Wapno - 1 paleta - 1 tona 570 zł. - koszt 700 zł.

Papa termozgrzewalna- 7,5 m2- koszt 60 zł.

Gwoździe - 2,5 cala, 3,5 cala i 4,5cala - po 5 kg - koszt 75 zł.

Razem - około 10000 zł.

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=d4c1dc4b8b444150" rel="external nofollow">http://images21.fotosik.pl/333/d4c1dc4b8b444150m.jpg

To jest rzut moich piwnic

W piątek byłem u Pana Andrzeja B. celem omówienia szczegółów dotyczących budowy domu. Pojechałem do niego z żoną oraz moją córeczką Zosią. Pan AB obejrzał znowelizowane projekty i stwierdził, że powierzchnia stropu jest zbyt duża i należy wykonać strop gęstożebrowy TERIVA. Przyjąłem to do wiadomości i oznajmiłem, że TERIVA w naszym rejonie jest nieosiągalna. Mój „Bob budowniczy” zadzwonił do swojego znajomego i zapytał, czy ma namiary na człowieka w Jonkowie/k Olsztyna, który w ramach małej manufaktury zajmuje się wytwarzaniem stropów gęstożebrowych. Trochę drażnił mnie ten upór i twierdzenie, że tylko TERIVA i nic więcej. Zapytałem, czy nie ma żadnej alternatywy dla tego stropu i dlaczego nie można go wylać metodą tradycyjną. Pan AB po zastanowieniu się stwierdził, że mogę jeszcze zastanowić się nad płytami żerańskimi, które także w tym przypadku będą doskonałe na dużą powierzchnię. Pierwsza myśl, która przyszła mi do głowy, to- płyty będą pękać!

Wyjechałem od Pana A.B. załamany i lekko rozdrażniony. Jeszcze front robót się nie rozpoczął a już takie problemy. A.B. dał mi wykaz materiałów, które mam przygotować do rozpoczęcia robót i oświadczył, że budowę rozpoczyna tydzień wcześniej, czyli w dniu 11 czerwca 2007 roku.

Prawdę mówiąc to wcale mnie to nie ucieszyło, muszę kupić dziennik budowy, wysłać do starostwa informację o rozpoczęciu inwestycji oraz zbudować pomieszczenie techniczne na sprzęt i materiały.

Zostaje mi jeszcze wizyta u Pana Andrzeja U. mojego adaptatora….

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=e2efc487a07f8203" rel="external nofollow">http://images1.fotosik.pl/152/e2efc487a07f8203m.jpg

2007.05.24

Właśnie otrzymałem kolejną dostawę pustaków. Zamówłem 700 (połówek) i 60 całych 24 cm. Muszę przyznać, że część pustaków była trochę obita, mam nadzieję, że mój Bob budowniczy nie będzie marudził. Uwieczniłem zmagania mojej ekipy:

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=dd697c350e23c79f" rel="external nofollow">http://images20.fotosik.pl/387/dd697c350e23c79fm.jpg

Ekipa sprężała się tak szybko, że wyładowywanie pustaków zajęło nam 40 minut. Wojtek był nowym członkiem naszej grupy:

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=54fb1fd6f5bb8e68" rel="external nofollow">http://images21.fotosik.pl/332/54fb1fd6f5bb8e68m.jpg

W dniu 21 maja 2007 roku otrzymałem pozwolenie na budowę. Mój Pan od adaptacji spisał się na medal i dotrzymał słowa. Teraz mogę już przystąpić do zbierania dokumentów celm uzyskania kredytu hipotecznego. Dokumenty, które są potrzebne, to:

- wypis z rejestru gruntów i mapka zasadnicza 1:500 (koszt 30,36 zł)

- wypis z księgi wieczystej ( znaczki 6 złotych),

- operat szacunkowy ( ceny jeszcze nie znam),

- akt notarialny,

- projekt budowlany i warunki zabudowy.

Wymagane dokumenty już zgromadziłem, muszę jeszcze wypisać poszczególne koszty i fazy budowy, potrzebne jest to do realizacji transz, które będę otrzymywał. W czwartek mam już zapewnienie, że przywiozą pustaki(połówki i 60 sztuk całych). Dostawca nie powiedział mi jaka będzie cena, mam nadzieję, że się nie zdziwię.

W dniu 04 maja 2007 roku o godzinie 13.00 na moją działkę przyjechał samochód ciężarowy z pustakami w ilości 1040 sztuk. Zebrałem ekipę- moi szwagrowie Marcin i Zbyszek, kolega Artur (obecnie na wygnaniu w Szkocji), teścia i trzech młodych chłopaków i postanowiliśmy w krótkim czasie wyładować gorące pustaki. Poniżej przedstawiam Wam jak wygladał front robót. Praca zajęła nam niespełna 1.5 godziny.

Pustaki już są na działce..... uff jak było gorąco

Na drugi dzień miałem niesamowite zakwasy i bardzo bolały mnie plecy. Teraz już wiem, że budowanie domu to nie taka prosta sprawa. Poniżej link do mojego albumu:

http://artursar2004.fotosik.pl/albumy/183793.html" rel="external nofollow">http://artursar2004.fotosik.pl/albumy/183793.html

Pozdrawiam serdecznie

Postanowiłem w dniu dzisiejszym założyć swój prywatny dziennik budowy. Dom, który mam zamiar wybudować to Zenit z biura projektów dobredomy.

http://www.dobredomy.pl/images/030_3d_f_b.jpg" rel="external nofollow">http://www.dobredomy.pl/images/030_3d_f_b.jpg

Mój wyśniony domek wygląda tak