Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości
  • wpisów
    0
  • komentarzy
    0
  • odsłon
    186

Entries in this blog

mayland

Dom Przestronny:)

I jeszcze jedno... Chyba kocham ten swój niewybudowany dom, dom którego nie ma, dom który powstaje choć nikt nie wierzył, że to nastąpi...

 


Myślę ciagle o nim, nie mogę sie skupić... Mam motyle w brzuchu gdy widzę w myślach te kupy nawalonego piachu... Śnie o nim każdej nocy. Jak kochanek kładzie się ze mna do łóżka, szumem brzóz i ciepłem ognia z kominka tuli mnie do snu, tylko po to by w emocjach zrywać mnie zlaną potem nad ranem i kolejny raz przypominać o wszystkich twardych elementach konstrukcji... Jest ze mną w pracy, towarzysz wierny, całodzienny i cierpliwy... Po południu nie pozwala o sobie zapomnieć. Kradnie każdą moją wolną chwilę. Ściąga mnie z murowanego miasta na te wiejskie pagórki by popatrzeć z troską na jego poranione stopy zatopione w stali... Łagodnieje i pięknieje gdy stoję przy nim i patrzę na niego. Robi sie taki... malutki gdy wędruję po nim stawiając stopę za stopą jak kopciuszek delikatnie przechadzając się po jego jakże kruchych wobec całej konstrukcji fundamentach... Chłodną wodą z niebieskiego węża tryska na mnie z radością... Tak, chyba kocham ten dom!

 


mayland

Dom Przestronny:)

Jeszcze słów kilka o tych fundamentach...

 


WIecie jak to jest... Kazdy przychodzi , cmoka, kreci głową i marudzi. Wszyscy wiedzą najlepiej jak być powinno. I uwagi typu: ja nie chcę nic mówić, to wasza sprawa ale to tak nie powinno być.

 


By mieć spokojną głowę i pewność, że dopilnowałam wszystkiego skontaktowałam się z kierownikiem budowy. No i polał się miód na me serce. Utwierdził mnie, że tyle scian wystarczy Że dom nie runie, ściany nie popękają. Razem z chudziakiem będą zalane fundamenty pod ścianki działowe. To w zupełności wystarczy i nie grozi zawaleniem Uspokoił mnie też, że tak się teraz buduje i że trudno przekonać osoby starsze, że konstrukcje na podciągach nie opierają się na ściankach działowych. To mi wystarczy.

 

 


Teraz czas na rozdział pt. Hydraulik!

 


Na 14 maja miałam zamówiony beton na chudziaka. Miałam... bo dziś go odwołałam i przesunęłam na 16 maja. Wczoraj na działce miał być hydraulik wyprowadzić kanalizacje pod chudziakiem. Nie pojawił się. Nie oddzwania, nie odbiera telefonów i nie odpisuje na smsy Miał mi robić całą hydraulikę w domu wartą ok 40tys Chyba nici z tego

 


Zadzwoniłam do drugiego hydraulika ale powiedział odrazu, że nie da rady do poniedziałku. Trzeci się podjął ale... nie daje mi pewnosci czy skończy na poniedziałek. Więc dla bezpieczeństwa przesunęłam termin wylania tego chudziaka. Przykro mi z tego powodu.

 


W poniedziałek mają przyjechać stropy i nadproża.

 

 


Woda

 


Z dobrych wieści to ta, że szybko i sprawnie podłączyli mi wodę do domu. Przez moją działkę idzie wodociąg, więc nie było zbytniego problemu z przyłączem. Łatwiej było nam zrobić drugie przyłącze niż kopać od istniejacego. Będą dwa wodomierze.

mayland

Dom Przestronny:)

Minęły 2 tygodnie. Wymurowali mi fundamenty. Fundamenty wyglądają... dziwnie Są tylko pod ścianami zewnętrznymi i pod 4 słupami. Nie ma żadnej ściany nośnej w środku domu. Do tego muszę wspomnieć o uskoku terenu. Różnica poziomów jest znaczna. Fakt, że dom też jest zaprojektowany tak, że garaż jest niżej położony o 30cm. Wyszło tak, że garaż wymurowany jest na 2 bloczki a dom na... 6. Sporo. Będziemy równać działkę, nawozić ziemię, więc to sie wyrówna i nie bedzi etak rażącej różnicy poziomów.

 


Był problem z wysypaniem tych fundamentów piachem. Dużo piachu było potrzeba. Koszt zakupy miał być znaczny tj. ok. 2000zł. Znaleźliśmy jednak rozwiazanie tego problemu. Wymajęliśmy koparkę i zapłaciliśmy za godziny pracę. Piach pobieralismy z tej naszej drugiej działki sąsiedniej, która jest jeszcze szczerym polem. Udało się znacznie obniżyć koszt.

 

 


Wczoraj byłam u pana od drewna na więźbę. Większość już zakupił dla nas tego drewna. Problem pojawił się z największymi krokwiami. Uruchomiliśmy wszelkie kontakty i może będzie dobrze

mayland

Dom Przestronny:)

Noszzzzzzzz kurde!!!!!

 


Dwa razy napisałam długaśnego posta i szlag go trafił!!!

 


Jest burza i wyłączyli mi 2 razy prąd

 


Trzeci raz nie napiszę tego Doniesienia z placu budowlanej walki będą innym razem, może nawet ze zdjęciami

mayland

Dom Przestronny:)

No i mam już fundamenty.

 


Za beton zapłaciłam 6500zł (38m3). Fundamenty są jedynie pod ścianami zewnetrznymi, dwoma słupami nośnymi i dwoma kominami. Konstrukcja domu będzie oparta na podciągach. W środku domu nie ma żadnej ściany nośnej mimo, że dom ma 12x20m. Fundamenty pod ścianki działowe będą robić już murarze.

 


Wszędzie żółty piasek. Dobre miejsce pod POŚ. Trawy jest tak na ok 10cm bo nawet ona nie chciała tam rosnąć. Musimy trochę ogarnąć otoczenie bo wszędzie walają się śmieci i pozostałości gruzu po dopiero co zburzonej komórce.

 

 


Z innych rzeczy które nam się przytrafiły ostatnio to... zmiana sposobu finansowania budowy. Nie bierzemy kredytu hipotecznego jak to wcześniej planowaliśmy. Częściowo rozliczymy się po sprzedaży mieszkania w bloku a pozostałą kwotę na kilka lat.

 


Szczerze to wolałabym mieć hipotekę i spokojną głowę. A tak wiem, że to bedzie mi bardziej ciążyło niż kredyt w banku Ale jest jak jest i nie zmienię tego narazie. A robota musi się kręcić... Może po kilku latach nie będę żałować tej decyzji...

 

 


Kwitną tulipany. W tym roku mam istny wysiew niezapominajek. Powschodziły nawet w trawie

mayland

Dom Przestronny:)

No i wreszcie drgnęło!!! Dziś wkroczyli murarze. Przyjechała koparka i mam już wykopane ławy. Jutro będą robić zbrojenia.

 


Perypetje z bloczkami i z wytwórnia betonu zakończyły się... olaniem ich Bloczki kupiłam w innym miejscu. Drożej, ale już są i mam głowę spokojną. Stropy zamówiłam w innym miejscu. Beton lany również. W sobotę rano o 7:00 ma przyjechać pierwsza grucha

 


Mąż od kilku dni walczy z komórką która musiała być rozebrana gdyż stała w miejscu ściany domu Ta komórka to taka prowizorka, była robiona przez miejscowych domorosłych "fachowców" . Okazało się, że to nie komórka była a mały bunkier Zbrojenia w niej były takie, że wytrzymałyby i atak jakiś Nawet ściany były wzmacniane jakimiś kątownikami Szok! Dziś jeszcze stało 2 ściany

 


Zamówiłam drewno na więźbę. Umówiłam też dekarzy. Cieśla wprowadził zmiany w więźbie, zastępując jedną grubą krokwię dwiema cieńszymi "pracujacymi". Mało fachowo to wytłumaczyłam ale jakoś tak to będzie wyglądać Napewno więcej drewna na nią potrzeba.

 


Zdecydowaliśmy, że kryjemy blachodachówką i rezygnujemy z pełnego deskowania. Pod blachę pójdzie tylko lepsza folia.

 


I to na dziś tyle doniesień z placu walki

mayland

Dom Przestronny:)

Ta wizualna pustka mnie wykończy. Nie widać jeszcze tej budowy a pieniądze idą jak woda. Cały tydzień był pod znakiem betonu. Nie dojechały zamówione bloczki fundamentowe. Byłam w 4 wytwórniach betonu z wyceną stropów. Ceny wahały się od 7700-9000 za ten sam strop. Ostatecznie zamówiłam z dostawą i rozładunkiem i do tego w najkrótszym terminie jaki mi dawali tj. na 14 maja. Pozostali mi proponowali koniec maja lub czerwiec Zamówiłam też beton na ławy. Cenu betonu też w różnych granicach 175-230. Przyjedzie najtańszy z pompką Bloczki po awanturze w wytwórni mają byc w poniedziałek ale teraz to już sama nie wiem czy mnie całkiem nie oleją Dziś zaczęłam jeździć za drewnem na więźbę. W pierwszym tartaku powiedzieli mi 650zł/m3. Popytam jeszcze w innych...

 

 


Jedyne co mi się udało to zakup pierwszej nieruchomości Koszt z transportem i montażem 1450zł. To garaż blaszak

mayland

Oliwia z emigracji.

Ruszyła budowa systemem gospodarczym z dużą pomocą rodziców i rodziny.

 


Sporo materiałów zostało zakupione w ubiegłym roku po jeszcze normalnych cenach. Wąska działka więc wybór projektu nie był łatwy.

 


Jak się buduje dom będąc poza krajem? Zostawia się pełnomocnictwa zaufanym osobom w tym przypadku rodzicom. Pełnomocnictwo bankowe do konta i pełnomocnictwo do reprezentowania w sprawach urzędowych. Poza tym skype

 

 


http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=5a971638a9912260" rel="external nofollow">http://images20.fotosik.pl/231/5a971638a9912260m.jpg

 


http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=2c0e057035dc16c2" rel="external nofollow">http://images22.fotosik.pl/101/2c0e057035dc16c2m.jpg

 


http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=2157c12d864c4436" rel="external nofollow">http://images20.fotosik.pl/231/2157c12d864c4436m.jpg

 


http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=703929eab5f1f1b8" rel="external nofollow">http://images20.fotosik.pl/231/703929eab5f1f1b8m.jpg

 


http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=3aececfd0346bc38" rel="external nofollow">http://images20.fotosik.pl/231/3aececfd0346bc38m.jpg

mayland

Oliwia z emigracji.

Czas na projekt:

http://www.projekty-domow.bls.pl/admin/item_img/340x340_dom1-180148.jpg" rel="external nofollow">http://www.projekty-domow.bls.pl/admin/item_img/340x340_dom1-180148.jpg

http://www.projekty-domow.bls.pl/admin/item_img/350x350_par-180202.png" rel="external nofollow">http://www.projekty-domow.bls.pl/admin/item_img/350x350_par-180202.png

http://www.projekty-domow.bls.pl/admin/item_img/350x350_pod-180204.png" rel="external nofollow">http://www.projekty-domow.bls.pl/admin/item_img/350x350_pod-180204.png[/img]

Więcej szczegółów tutaj http://www.projekty-domow.bls.pl/p.p/gl-238--oliwia.dbj.html#" rel="external nofollow">http://www.projekty-domow.bls.pl/p.p/gl-238--oliwia.dbj.html#

mayland

Oliwia z emigracji.

Zakładam dziennki ale nie swój. To dziennik rodzinki. Przebywają obecnie w Irlandii ale zaczęli budowę. A może raczej to ona się zaczęła Dzięki dzennikowi będą nadzorować i doglądać budowę

 


Ten dziennik to dowód na to, że można budować na odległość.

 


Wybranu projekt z pracowni Atrium GL238 Oliwia. Dokonano brobnych zmian np. nad garażem jest taras i zlikwidowano chyba 2 okna.

 


Niewielki, przytulny domek zapracowanych emigrantów

mayland

Dom Przestronny:)

Minęło 4 dni od ostatniego wpisu. Przyspieszyłam

 


Złożyłam wniosek o kredyt. Rzeczoznawca już był i dokonał wyceny nieruchomości (na koszt banku).

 


Był też geodeta z tymi palikami. Pobiegał po działce, pomierzył. powbijał i w ten oto magiczny sposób mam już wytyczony dom

 


Przyjechał murarz, popatrzył i stwierdził, że tego drutu to kupiłam na bunkier czy na 3 domy Obadał ilość materiałów i powiedział, że nie ma co czekać. Tam gdzie robi obecnie zabrakło materiałów i czekaja już 2 tygodnie na pustaki Więc przyjdzie do nas

 


Koszt geodety - 350zł.

 


We wtorek mają dostarczyć bloczki fundamentowe. Muszę kupić jeszcze troche drutu wiązałkowego czy jak sie on tam nazywa Wiadomo o co chodzi

 


Chyba skończyłam służbowe wyjazdy na jakiś czas. Muszę ochłonąć i wziąść się za robotę i jakoś to wszystko pogonić bo nie wyrobie sie do końca czerwca

 


Jutro zrobię fotki mojego pobojowiska i może troche lasu przy działce bo jest tak piękny, cały w kffffiatkach Najpiękniejszy o tej porze roku I pachnie cały fiołkami

mayland

Dom Przestronny:)

Dziś Śmingus Dyngus. Moja rodzinka podsypia jeszcze w najlepsze. Ja już po kawce. Ot ranny ptaszek

 


Nie wiem czy każdy to przechodzi. Ja tym domem poprostu żyję. Myślę o nim dniami i nocami. Ściany, kominy, posadzki, styropian, piece...itd. w przeciwieństwie do większości kobiet nie myślę wogóle o wykończeniu. Nie wiem jak będzie w środku. Nie obmyślam strategii wnętrzarskich Tak naprawdę to nie mam wizji swego wymarzonego domu. Nie widzę kolorów, sprzętów. Mam wrażenie, że obecnie walczą we mnie dwie natury, ta romantyczna, tradycyjna i ta nowoczesna. Która bedzie górą nie mam pojęcia. Skupiam się na stanie surowym. Może jak już dom stanie zacznę myśleć o jego wyglądzie. To niezdecydowanie tłumaczę sobie tym, że to nie będzie moje pierwsze mieszkanie. Może to dlatego? Nie mam potrzeby spradzenia się jako dekorator wnętrz Zobaczymy co czas przyniesie. Mam tylko nadzieję, że mi sie jakaś utopijna koncepcja nie objawi Teraz pilnuję innych rzeczy. W przyszłym tygodniu składam wniosek o kredyt. Poczekam z miesiąc jak nie lepiej. Kasy powinno mi starczyć na ten czas. Murarzowi chcę płacić za poszczególne etapy. Materiały już praktycznie mam. Pozostanie do zapłały beton i stropy. No i biorę się za dach. Muszę zamówić drewno i pokrycie. I tu też mam rozterki. Wszędzie wokół czytam dachówka, dachówka... Najpierw myśleliśmy o pełnym deskowaniu i blachodachówce. Dziś już wiem, że nie będzie pełnego deskowania Wolę tę kasę wydać na więcej wełny mineralnej i lepsze ocieplenie poddasza. Może mi ten dach nie odfrunie w czasie burzy jakiejś No i mam nadzieję, że nie będzie się trząsł jak galareta Wyceny dachu dopiero przede mną.

 


Na dzień dzisiejszy wprowadziłam zmiany w układzie pomieszczeń na poddaszu. Z pokoju obok łazienki rezygnuję. W to miejsce powstaną 2 pomieszczenia. Pierwsze to garderoba z wejsciem z pokoju sąsiedniego )powiększonego) a drugie z wejściem z łazienki. W zwiazku z tym komin zostanie przesunięty do brzegu ściany. Chcę tam wstawić szklane drzwi przesuwane między wanną a kabiną i zrobić pomieszczenie na... saunę (w perspektywie czasu) i pralkę. Ja praktycznie piorę tylko w pralce więc jakieś wanny czy umywalki nie są mi potrzebne. Może też bedą tam schody na stryszek (można by tam wieszać pranie zimą). Jak sie to jakoś estetycznie wykończy i połączy to fajnie będzie mieć łazienkę z sauną

 

 


http://www.mgprojekt.com.pl/domki/przestronny/images/rzut2.jpg

 


Zdjęcie co prawda ze stronki pracowni ale proszę się nie sugerować oknami i lukarnami bo wprowadziłam odpowiednie zmiany już na etapie adaptacji.

 

 


W okolicy wylali już pierwsze fundamenty. Na drugiej działce stanęła drewniana szopa. Ciągle chodzą czyjeś papiery. Sąsiad po drugiej stronie drogi postawił betonowe ogrodzenie. Mam nadzieję, że "puści" na nie jakieś zieleninki pnące bo trochę cmentarnie to wygląda. Ruch w interesie!

 

 


Po świętach mają zacząć fundamenty. Kupiłam troche materiałów:

 


- pustaki - stal - cement

 


Załatwiłam też sobie zapis w hipotece sąsiada na służebność gruntu na przejazd. Notariusz = 448,88zł (całkiem niemało).

mayland

Dom Przestronny:)

Krótkie podsumowanie:

 


- Opinia pochodzenia gruntu - 60zł

 


- projekt - 1220zł

 


- adaptacja projektu - 1500zł.

 

 


Jak dobrze pójdzie to jutro składam wniosek o pozwolenie na budowę Dopiero jutro...

mayland

Dom Przestronny:)

Przyszedł projekt NARESZCIE!!! Dostałam rabat w wysokości 400zł za nieterminową realizacje zamówienia Choć pracownia określiła jako "straty moralne" http://www.mgprojekt.com.pl/domki/przestronny/rzuty.php" rel="external nofollow">http://www.mgprojekt.com.pl/domki/przestronny/rzuty.php Wersja z garażem dwustanowiskowym i w lustrzanym odbiciu

 


Oddaje jutro do adaptacji.

 


http://www.mgprojekt.com.pl/domki/przestronny/images/m-przestronny.jpg


http://www.mgprojekt.com.pl/domki/przestronny/images/rzut1.jpg


http://www.mgprojekt.com.pl/domki/przestronny/images/rzut2.jpg

mayland

Dom Przestronny:)

Po kilku dniach nadal w miejscu... Kolejny rabat 200zł na projekt i zapewnienie, że dziś zostaje wysłany do mnie projekt. Mam go otrzymać jutro lub w środę. Ciekawe którą...?

 


W tym czasie złożyłam wniosek o zjazd z drogi wojewódzkiej. I tu powstaje sytuacja dla mnie niezrozumiała. Działka nie jest położona przy drodze, lecz jest drugą od ulicy. Korzystam ze zjazdu, którego właścicielem jest właściciel działki przede mną. Mam służebność gruntu. Ale kazali mi złożyć o ten zjazd to złożyłam. Złożyłam też wniosek o opinię pochodzenia gruntu.Okres oczekiwania - tydzień. Rano się im przypomnę

 


Narazie tyle. Jutro jestem umówiona z architektem adaptatorem. Po moich perypetiach z biurem projektowym był gotowy robić mi projekt od początku indywidualny Ale może jakoś przez to przebrniemy i pozostanie tylko adaptacja. Zmiany niewielkie tj. przesunięcie okna w kuchni i zmiana ścian z trójwarstwowych na dwuwarstwowe.

 


Udało mi się też w ciągu tych dni wyrwać drzewa w sadzie (z dużą pomocą męża i teścia ). Tam ma stać docelowo dom. :)

mayland

Dom Przestronny:)

Dotychczasowe koszty:

 

 


1. koszty zwiazane z przepisaneim działki:

 


- mapy w starostwie - 50zł

 


- zaświadczenie z US - 34zł

 


- opłata skarbowa - 5zł

 


- notariusz - 1210zł

 

 


2. koszty tzw. papierologii stosowanej:

 


- mapki do projektowania - 400zł

 

 


3. materiały na budowę:

 


- 500szt BK

 


- cegła na kominy

 


Dziś udzielono mi 200zł rabatu na projekt bo pracownia zawaliła mi termin dostarczenia projektu Czekam już miesiąc... Ech, szkoda gadać. Nerwy spowodowane tym opóźnieniem już minęły. Przyszła bezsilność i bezradność. Muszę czekać, cierpliwie czekać...

mayland

Dom Przestronny:)

No to zaczynamy... Proszę zapiąć pasy, przełknąć resztki jedzenia, spożywanie trunków jak nabradziej wskazane

 

 


Stan na dzień dziesiejszy:

 


1. Działka - 4300m2. Ogrodzona, zagospodarowana. Połączona z dwóch przyległych zachodzących na siebie na odcinku ok. 25m. Obrzeża puszczy. Przyłącza: woda+energia.

 


3. Domek letniskowy - otrzymany razem z działką. W planach przeznaczony jako domek dla gości.

 


4. WZ+mapki geodezyjne.

 


5. Czekam na projekt który się spóźnia i decyzję na zjazd z drogi.

 


6. Na dzień dzisiejszy wiem, że muszę jeszcze załatwić: pieczątkę na WZ o przyłączy energetycznym i wodnym, pobrać nowe wypisy z rejestru gruntów w związku ze zmianą właściciela, pobrać aktualny wypis z ksiegi wieczystej. I pewnie jeszcze kilka rzeczy, o których się dowiem późnej Wszystko to w drodze by uzyskać pozwolenie na budowę.

 

 


Tyle szczegółów.

 


Jeszcze w październiku 2006r. nie myślałam o własnym domu. A potem sprawy potoczyły się tak szybko... Kto nie ryzykuje ten nic nie ma!

 

 


Trochę o sobie.

 


Rodzinka 2+1. Kochamy morze i słońce. Nie lubimy wracać w letnie wieczory do blokowiska. Zawsze wtedy markotniejemy w samochodzie i nie odzywamy się, aż do wejscia w 4 ściany wielkiej płyty...

 


I już wiadomo jak narodził się pomysł o budowie domu...



×
×
  • Dodaj nową pozycję...