Dariusz ST's Blog

Mamy przerwę , czekam na zastrzyk z kredytu. Panowie po raz pierwszy wysprzątali budowę udało się im dzień przed foto-inspekcją banku.

Na przyszły tydzień planujemy zgęszczenie piachu, wylewkę chudziaka i układanie stropu.

Prawie skończone ściany, widać już jakiś zarys domu.

W pakiecie z postępami również problemy (nie chce mi się nawet o tym pisać ) . Ale jak to ja - nie będe płakał nad nimi

Czas wybrać się do banku po druga transzę. W nadchodzącym tygodniu zaplanowane jest dokończenie ścian nad kilkoma nadprożami, sprzątnięcie domu (straszny syf się zrobił na tej budowie) , przerzutka gruntu i zagęszczanie. Może uda się wylać chudziak .

Zobaczymy co z tego wyjdzie.

Życzę wszystkim spokojnego i miłego długiego weekendu .

http://images21.fotosik.pl/226/46fb8a25827f130bmed.jpg

http://images21.fotosik.pl/226/6f701b5659af918amed.jpg

http://images20.fotosik.pl/281/0b3981b56641b314med.jpg

http://images20.fotosik.pl/281/608bde626a2dbe06med.jpg

Ostatnio mało piszę o budowie więcej chyba myślę. Niestety brakuje mi czasu, nerwy w pracy i na budowie. Dziękuje wszystkim którzy mi kibicują.

Tak jak pisałem zaczęły się kłopoty z wykonawcą , uciekł nam majster, pojawiają się braki materiału . Ale odpukać na razie prace posuwają się do przodu. Mamy już prawie zewnętrzne ściany, w tym tygodniu będą układane nadproża ( używamy 2 x L ) następnie będą szalowane i zalewane. Ściany są ok. trzymają pion i poziom . Aktualnie moim zmartwieniem jest nie zagęszczony piach, ciągle się pytam kiedy zamierzają zagęścić grunt i ciągle nie widzę tego, zaczyna mnie to wk………. , dziś bawiłem się w geotechnika i wbijałem pręt 12 w podłoże – wchodzi jak w masło na jakieś 60 cm czyli nie zagęszczali przy wsypywaniu, znowu trzeba będzie się szarpać.

Po miesiącu budowania dowiedziałem się że tylko inwestor dba o wszystko , reszta najbardziej jest zainteresowana pieniążkami, najlepiej zrobić szybko niekoniecznie dokładnie i zmykać do następnego inwestora, smutne ale prawdziwe . Jak wracam pamięcią do negocjacji umowy to aż się uśmiecham, to co się mówi przed do tego co jest w trakcie budowy ma się NIJAK, cała sztuka to zabezpieczyć się na wszystkie możliwe sposoby w umowie ( jakoś potem człowiek jest spokojniejszy – trochę ). Wrzucam trochę zdjęć- takich sobie .

http://images20.fotosik.pl/256/5558f932f4cbf2damed.jpg

http://images20.fotosik.pl/256/f7db111b24558b4cmed.jpg

http://images21.fotosik.pl/202/6ca0582b93d0ffe3med.jpg

http://images20.fotosik.pl/256/08b1c06e44fe5871med.jpg

http://images21.fotosik.pl/202/867676f19529d0a8med.jpg

Muszę zbudować ten dom !

Murujemy dalej ściany robi się ciekawie, dziś oglądałem sobie postępy i widzę za niskie otwory okienne w kuchni , na szczęście są jeszcze przed nadprożami .

W poniedziałek wytłumaczę im łopatą

Do środy skończę ściany zewnętrzne.

Ruszyliśmy dalej po świętach :)

Kanalizacja wymieniona na dobre rury , rozprowadzenie w gruncie zmienione na rury 160 i 110. Po kilku konsultacjach daliśmy sobie spokój z rozwiązaniami z projektu ( rury 50 i 110) .

Murują się ściany zewnętrzne, kominy, powoli widać zarys domu, nie ma zdjęć bo aparat zostawiłem na budowie. Niestety praca nie pozwala mi na dłuższy pobyt na budowie.

2007-04-12

juz odebrałem aparat

http://images21.fotosik.pl/167/27d8d4e7407c857emed.jpg

http://images21.fotosik.pl/167/f249be09c7452b09med.jpg

http://images21.fotosik.pl/167/79a6418e9c8cc1bcmed.jpg

Kanaliza rozprowadzona, od środy będą się budować sciany

http://images20.fotosik.pl/200/68b8809e41c37745med.jpg

http://images20.fotosik.pl/200/fdb99e0efdd717camed.jpg

WESOŁYCH ŚWIĄT [/img]

2007-04-06

Ps. Kanaliza do wymiany (dziekuję forumowiczom za uwagi )

e………. , nic nie robimy, ekipa nie przyjechała , będą po świętach ( w sumie to ich rozumiem mieli pracować do czwartku a są z kaszub więc mało im się opłaca przyjeżdżać na 3 dni i to jeszcze przed świętami ).

Może do świąt zagęścimy ziemię w fundamentach i rozprowadzimy kanalize. Ogólnie mały zastój . Powoli trzeba się zbierać po drugą transze do banku, na szczęście jest opcja otrzymania 50% transzy przy niewykonanym % zawansowania prac z poprzedniej. Zaraz po świętach powinny stanąć ściany .

Dziś zaczęliśmy izolować fundamenty , na ścianę idzie 2 x dysperbit + 2 x styropian 5 cm (krzyżowo) siatka z włókna szklanego i zaprawa . Pojawiła się hałda piachu do wypełnienia fundamentu. Jutro kończymy ocieplanie i izolacje. Pogoda ma się utrzymać przez najbliższe 10 dni

http://images22.fotosik.pl/74/249fa889188ca0bbmed.jpg

http://images21.fotosik.pl/126/162839efecb3eb96med.jpg

Ściany fundamentowe wymurowane :) , pozostaje izolacja i ocieplenie

http://images21.fotosik.pl/122/8a8722e247ba4d5amed.jpg

http://images21.fotosik.pl/122/f0cdd49f7f4f81bamed.jpg

http://images21.fotosik.pl/122/599d9117925a03e1med.jpg

Hmmm budowa wciąga, zaczynam ciagle o niej myśleć

Jest pogoda nareszcie słońce - od jutra wracamy do walki.

Mam nadzieje że nadchodzący tydzień będzie pogodny i pracowity

http://images20.fotosik.pl/164/ae3be50fabcd2723med.jpg

W sobotę wylaliśmy ławy, paskudnie zimno byłem na budowie do 20:00 ponieważ po 14:00 elektryk zaczął podłączać prąd. Nie pamiętam kiedy ostatnio tak mnie wytelepało z zima .

Rano zaczęliśmy lać beton w wykopy.

http://images20.fotosik.pl/138/e0fc2168926a1f74med.jpg

Mniej więcej w połowie pan który sterował pompą krzykną KONIEC , powoli zacząłem siwieć – zamało betonu zamówiliśmy (wg projektu , nie przewidzieliśmy że lejąc w wykop zawsze będzie więcej niż w szalunek zrobiony na wymiar co do centymetra - proste . Oczywiście szczęście nas nie opuściło, beton zamawialiśmy z wytwórni oddalonej od działki jakieś 10 min drogi. Dzień wcześniej pomagałem szukać betonu wykonawcy bo sprawdził w wytwórniach i ceny jakich żądali to jakiś odlot ,chcieli po 350 zł za B20, oczywiście zapytałem też sąsiada który już to wszystko ma za sobą i dał mi namiar na wytwórnie „ za rogiem „ o której nic nie wiedzieliśmy a z której był bardzo zadowolony w trakcie jego budowy. Dzięki temu druga gruszka z dodatkową porcją betonu była po 30 min . Uuuuffffff tak zimno a przez chwilę było tak gorąco. Ławy wylane .

http://images20.fotosik.pl/138/bfa1ea5f8c87cfd4med.jpg

Później kukałem do 14:00 czekając na elektryka, prąd podłączony (prawie na gotowo, wszystkie podłączenia w rozdzielni + kabel 15 m , po zamknięciu stanu surowego trzeba będzie tylko przełożyć kabel do rozdzielni w budynku). Myślałem że podłączenie prądu trwa z godzinkę ale się myliłem, boże jak zmarzłem i jestem chudszy o parę groszy.

Najważniejsze że budowa ruszyła i idzie dobrze , jedyna tragiczna wiadomość to zamkniecie / przebudowa Puławskiej po świętach ( ja mam jeszcze nie najgorzej bo mogę jeździć przez Janki – dokładnie taka sama odległość z domu 28 km)

No i zaczęliśmy budowę , zdjęty humus, rozpoczęte wykopy pod ławy, skręcanie zbrojenia ław . Ekipa bardzo sprawna, kierownik budowy jak ich zobaczył to się śmiał że całość zajmie im miesiąc. Jutro kopiemy dalej, niestety idzie ochłodzenie i załamanie pogody . W wykopie pojawiło się trochę wody ( niedużo i nie przybywa – ciekawe jak będzie jutro rano). Prace zaczynają się ok. 7:30 a kończą się po 18:00, pracuje 7 osób , i po pierwszym dniu wygląda to dobrze :) .

http://images20.fotosik.pl/138/cb9b861a825cb083med.jpg

http://images21.fotosik.pl/85/b271e526cf9541f4med.jpg

Ekipa w drodze, Jutro zaczynamy, Piekna pogoda oby jak najdłużej

http://images20.fotosik.pl/127/905083f6dd71b255med.jpg

Pierwsze obiekty w postaci kontenera i ubikacji już są

Piękna pogoda, błękitne niebo i dużo słońca. W sobotę geodeta wytyczył obrys budynku , dziś przyjechała toaleta i kontener 40. Przy próbie wjazdu HDSa ziemia na drodze zapadła się pod jednym kołem - dzięki panom od gazu którzy w ubiegłym roku robili wykop w tym miejscu. Niestety nie uważali za stosowne ubić ziemi na drodze . W dwie godzinki wyciągnęliśmy samochód i kontener jest na swoim miejscu . Jutro przyjedzie wywrotka żużlu którym zasypiemy koleiny i wzmocnimy nawierzchnie. Niestety elektryk zachorował i będzie w stanie zrobić przyłącze dopiero w sobotę , w czwartek zaczynamy budowę .

http://images21.fotosik.pl/77/ae7a91a53c214617med.jpg

http://images20.fotosik.pl/127/3affebe8654d7414med.jpg

Dzisiaj tylko zgłoszenie budowy do urzędu

I krótka wizyta na działce, drogi ładnie podeschły nie ma błotka

Mamy piękną pogodę, więc zaczynamy kopać już w czwartek 15/03/2007.

Muszę zrobić ostatnie zdjęcia „pola” później to będzie już inne miejsce .

Najbardziej się cieszę z lokalizacji swoje działki, jadąc na nią mijam działki w środku wsi zalane wodą, u mnie jest sucho . Jeśli kiedykolwiek ktoś będzie chciał kupić działkę to pamiętajcie moja rada - sprawdzać na wiosnę po roztopach, wtedy pięknie wyglądające w lecie działki często okazują się jeziorem wody lub nieprzejezdnego błota .

We wtorek będzie na działce kontener magazynowy, toaleta, i zbiornik 1000 l na wodę.Niestety elektryk zachorował i podłączy mi prąd na początku przyszłego tygodnia.

Później geodeta i w czwartek inauguracja, czyli kopanie.

Dziś załatwiłem kierownika budowy .

Jestem zadowolony bo Pan jest blisko budowy.

Oficjalne otwarcie budowlanej drogi krzyżowej 17/03/2007

Wciąż szukam projektanta/wykonawcy podłączenia wody do domu

Podziękowania dla „ rrmi ” za namiary na Pana Kierownika

Pozdrawiam

Pieniążki były na koncie jak obiecano.

Elektryk podłacza prąd

W sobotę przyjedzie wykonawca stanu surowego.

Zaczynam zwiedzanie skelpów itd (kotły, okna itd)

Szukam kierownika budowy

Geodeta szykuje się do zabawy na działce

Oj zaczyna się

Podrowienia dla wszystkich BUDUJĄCYCH

Mamy 21 Luty 2007

Kredyt - pieniądze mają się zmaterializować do końca tygodnia

Wykonawca będzie zwiedzał teren 03/03/2007

Wynająłem kontener magazynowy '40 na 3 mc

Jestem umówiony z geodetą , elektrykiem, itd

Sąsiad udostępni wodę na początek bo wodociągi zażyczyły sobie budowy studzienki albo raczej „bunkra” dla przyłącza w linii ogrodzenia ( niepotrzebne wydatki). Nie ma to jak dobry sąsiad !

Potrzebuję jeszcze wiosny

Kredyt się załatwił (GE money)

Umowa z wykonawcą na stan surowy podpisana.

Zaczynamy kopać w Marcu (jak pogoda pozwoli )

Idę sobie powoli do przodu.....

Elektryk załatwiony

Woda dla budowy w trakcie papierkowej obróbki

Kredyt - prawie wrzucam wnioski ( do 3 banków jednocześnie)

Ekipa - negocjacje w przyszłym tygodniu :)

Ogólnie jakoś idzie

Witam serdecznie wszystkich.

IRMA II

Na początek historia

2003 roku patrząc na otaczającą mnie smutną rzeczywistość, oraz na moich znajomych, którzy walczyli lub walczą o życie we własny domu jako alternatywa dla bloku zaczynam myśleć o domu. Szczerze mówiąc jestem zmęczony Warszawą, mieszkam bezpośrednio przy dużej ulicy, marzy mi się wieś

Mając skromne oszczędności zaczynam szukać działki w okolicach Warszawy, udaje mi się znaleźć działkę 28 km od Warszawy, łyse pole 1240 m2 z mediami w bliskiej odległości.

No i kupiłem definitywnie określając swoją przyszłość.

Z braku czasu i funduszu sprawy budowy domu stoją w miejscu przez kolejne lata powoli pojawia się uzbrojenie (gaz, woda , prąd). Dużo zyskałem odkładając w czasie rozpoczęcie inwestycji. Dzięki temu, że inni zaczęli budować uzbrojenie działki było TANIE.

Mam super sąsiada p. Marcina który już kończy swój dom.

2006 Czas się wziąć za załatwianie formalności ( z łysego pola zrobiła się przyjemna okolica mam 3 sąsiadów, którzy postawili domy). Jeden z nich wymarzył sobie basen na mojej działce i próbuje namówić mnie do sprzedaży (proponuje podwójną cenę ale z 2003 r, a ja mam juz media i fajne położenie działki, więc nie sprzedaje,).

http://images21.fotosik.pl/123/9ee95ccc95ec7611med.jpg

1) Zlecam adaptacje projektu, I formalności związane załatwieniem pozwolenia na budowę koszt 2800. Jestem zadowolony zero biegania po urzędach.

Zmiany w projekcie ( poczytałem sobie forum )

1) Dodatkowe okno w kuchni (było w IRMIE v. I ale w v.II usunęli )

2) Zmiana stropu na TERIVA I ( dodatkowy fundament)

3) Zmiana konstrukcji / pokrycia dachu ( usunięte kratownice /będzie blacho-dachówka )

4) Poszerzone drzwi do garażu

5) Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe

2) Dostaje pozwolenie na budowę

2007 / 01

1) Zaczynam załatwiać wodę / prąd na potrzeby budowy (umowy)

2) Szukam wykonawcy

3) Szukam kredytu

Od Jutra zaczynam bieganie ;, dostałem już jeden kosztorys na stan surowy ( fundamenty, ściany, wylewki, komin, strop, dach, pokrycie ), 134 000 pln, termin wykonania 2 mc , bede negocjował . Ekipa polecona, sprawdzona w budowie. Jak uda się załatwić kredyt mógłbym zacząć w kwietniu.