Pyrgon's Blog

News 1 - Ściany fundamentowe wymurowane i dysperbitem wysmarowane.

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=4cec6bd19fb95c4e" rel="external nofollow">http://images23.fotosik.pl/3/4cec6bd19fb95c4em.jpg

News 2 - mam inspektora. Takiego prawdziwego. Takich jak ja (lajkoników budujących z kompleksowym wykonawcą) zachecam do tego samego kroku. Żadnych półśrodków.

Bo od takich zacząłem. Wpadłem na to by dla oszczędności budowy pilnował szef ekipy budującej obok. Przy pierwszym kontakcie z "moim" majstrem skończyło się niemal rękoczynami. A zaczęło się od banalnej rozmowy o filizofii podłączania prądu budowlanego.

A inspektor bierze (któż nie bierze... chyba lekarze ) ale za to po godzinie z prowadzącym budowę przeszli na tak wysoki poziom abstracji, że upewniłem się że warto.

Przy okazji wyszły kolejne kuchy w projekcie. Projekt autorstwa Eurodomu jest bardzo słabo zwymiarowany i mnóstwa rzeczy w nim po prostu brakuje. Gdybym zamiast kompleksowej firmy wynajmował poszczególne ekipy, to przy takim projekcie skończyoby się totalną porażką.

Czekamy na sławojkę. "Generalny wykonawca" zapewnia że będzie lada dzień. "Kluczowy podwykonawca" mówi że załatwia sie przed wyjazdem na budowę i tak wytrztymuje, a jeśli nie to załatwia się w samochodzie do wiadra. Mimo to sąsiad nie omieszkał urządzić małej demonstracji. Greenpeace czy co?

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=a1eecf02639f5141" rel="external nofollow">http://images22.fotosik.pl/164/a1eecf02639f5141m.jpg

Budowa - najlepsze miejsce dla czterolatka. Najpierw nieco rozczarowania że dom jeszcze nie stoi (przecież mówiłeś że już panowie budują...). A potem zachwyt - podczas łażenia po murach, podczas głębokiego wejrzenia we wnętrze betoniary...

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=6a288423fd7b3dd8" rel="external nofollow">http://images11.fotosik.pl/82/6a288423fd7b3dd8m.jpg

Sławetny Poziom Zero miał zostać osiągnięty do końca tygodnia. Niestety, upały kosmiczne sprawiły że robota idzie wolniej. Niemniej większość ścian fundamentowych jest. I powoli widać zarysy domu, i prawdziwe jego wymiary.

Słówko o projektancie. Prawem klienta wspomnę jego nazwę firma Eurodom z Obornickiej. Projekt jest do kitu z paru (na razie) zidentyfikowanych powodów. Największy jest taki, że pan projektant założył zbuyt niski garaż. Taki do którego zwijana brama garażowa się nie zmieści. Mamy z tym trochę kłopotu. Trzeba będzie podwyższać strop nad garażem, wejście do pokoju nad nim będzie wyżej, a niestety nie ma gdzie dać dodatkowych schodów, które juz teraz są strome. Po Radzie Starszych pomysł jest taki by schody "spłycić" i na każdym schodku zaoszczędzić np. po 1,5 cm, i tak znaleźć miejsce na dodatkowy schodek. Zatem jeszcze raz: bądź przeklęty, projektancie...

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=36f77006e2a5a69c" rel="external nofollow">http://images11.fotosik.pl/82/36f77006e2a5a69cm.jpg

Witamy w krainie kanoldów. Pierwszy narożnik ścian fundamentowych osiągnął poziom zero. A nawet go przekroczył.

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=1031d2ad2eae57b3" rel="external nofollow">http://images22.fotosik.pl/146/1031d2ad2eae57b3m.jpg

Zbrojenia szczerzą się na myśl o sympatycznym betonie

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=0edacf485a3b5b58" rel="external nofollow">http://images21.fotosik.pl/359/0edacf485a3b5b58m.jpg

Przyjechał Piach Który Podobno Starczy Na Wymurowanie Wszystkiego

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=cb4bed6a3d75745e" rel="external nofollow">http://images22.fotosik.pl/136/cb4bed6a3d75745em.jpg

...zbrojenia spowite betonem. Równe to to nie jest ale podobno nie od razu Kraków zbudowano.

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=9aaf51b47fb02613" rel="external nofollow">http://images11.fotosik.pl/68/9aaf51b47fb02613m.jpg

Studnia skończona - mamy wodę! Ale co tam, wykopy pod fundamenty prawie skończone. Zaiste - cytując któregoś z Szanownych Forumowiczów - na tym etapie wydaje się nam że budujemy domek dla lalek a nie wygodną chałupę.

Dzisiaj latałem pomiędzy wykopami i mierzyłem jak niewierny Tomasz wszystko co się da. Tu i ówdzie wydało mi się że brakuje po 3-5 cm (albo za dużo), ale na tym etapie to podobno normalne - po wylaniu ław będzie można sę bardziej popastwić z dokładnością.

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=df6d64313f06bfd9" rel="external nofollow">http://images22.fotosik.pl/122/df6d64313f06bfd9m.jpg

Wczoraj podpisaliśmy też umowę w banku. Emocji sporo. Godzinny maraton podpisywania. Od zer kręci się w głowie.

Klamka zapadła. Zaczęło się!!!!

Ostatni dzień bez dziury na działce. Jutro mają kopać pod ławy fund. A Pan Franek jest na 13tym kręgu - mamy już wodę w studni, może już jutro skończą :)

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=940aed3f4936bd61" rel="external nofollow">http://images22.fotosik.pl/117/940aed3f4936bd61m.jpg

Dziś ostateczna i pozytywna decyzja z banku - mamy kredyt, podpisujemy cyrograf w piatek. Fachowa i miła obsługa, dużo dobrej woli i naprawdę niezłe warunki. Nie tylko finansowe - nie chcą żadnych faktur, i w paru innych sprawach też poszli na rękę.

Poszukującym dobrego kredytu chętnie dam namiary :)

Zebrałem się i dodałem pierwsze foty. Naprawiam błąd - i kłaniając się w stronę Szanownych Pierwszych Komentatorów Mojego Skromnego Dzienniczka dodaję rysunek elewacji + rzuty

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=2901aaee67941b78" rel="external nofollow">http://images20.fotosik.pl/399/2901aaee67941b78m.jpg

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=634944ee866c8bd4" rel="external nofollow">http://images22.fotosik.pl/112/634944ee866c8bd4m.jpg

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=9f3533539df5cef1" rel="external nofollow">http://images20.fotosik.pl/399/9f3533539df5cef1m.jpg

Uprzedzam pytania ciekawskich: front działki mamy od strony południowo-zachodniej. Stąd układ pomieszczeń, okien, tarasów itd - nieco dziwaczny na pierwszy rzut oka. Wbrew pozorom przy naszym styku życia to dziwadło będzie całkiem wygodne (mam nadzieję...)

Zapomniałem dodać - dom będzie budować firma Investdom. Ta sama co u Włóczykija i paru innych z forum. Panowie budowlani, starajcie się, to będę chwalił i polecał; nie będziecie się starać - nie omieszkam się podzielić wrażeniami :)

W poniedziałek albo wtorek ma się zacząć na poważnie - chłopaki mają zacząc kopać fundamenty.

We wtorek zaczęło się. No może tak na ćwierć gwizdka. Przyjechał cat i wyrównał ziemię pod geodetę. Pan Franek zaczął kopać studnię. Chcemy mieć studnię kopaną - nie wierconą. A nuż wyschnie - podobno wtedy wlewa się cysternę wody. A remiza tuż obok :)

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=aa62c320fcbb050f" rel="external nofollow">http://images20.fotosik.pl/399/aa62c320fcbb050fm.jpg

W weekend żniwa. Ale ciołki z nas. 2 tygodnie wcześniej sąsiad który trzyma konie skosiłby i sprzątnął zboże za free i z pocałowaniem ręki. A tak zboże przerosło, dla koni się nie nadaje, krów w większej ilości nikt nie trzyma i lipa. Musiałem dać 250 pelenów za skoszenie i wywiezienie zboża

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=db72a9d5a1a23cb2" rel="external nofollow">http://images21.fotosik.pl/344/db72a9d5a1a23cb2m.jpg

Jest PNB. Co zabawne, jutro muszę je odebrać drugi raz (za żonę ) i dopero od jutra będzie biec czas uprawomocnienia.

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=dc246343232d9e0e" rel="external nofollow">http://images22.fotosik.pl/112/dc246343232d9e0em.jpg

Uff sprawy powoli nabierają tempa. Starostwo kazało uzupełnić jakieś 2 duperele w projekcie (wygląd szamba - wystarczyło podłe xero + projektant "zapomniał" wyrysować kreskę oznaczającą przyłącze do wodociągu który nie istnieje) - Pan powiedział że 7-8 maja powinnismy mieć PNB.

Dostaliśmy też decyzję o przyznaniu kredytu. Po wielkich bojach ale na niezłych waruinkach. Jakby ktoś szukał naprawdę dobrego kredytu to mogę polecić :)

Podpisaliśmy umowę na stan surowy. Operat się robi, szykuje się ostateczna rozprawa z bankiem. Wczoraj na wizji lokalnej okazało się że sąsiad w ciągu 1,5 miesiąca postawił stan surowy zamknięty i jest już na etapie instalacji. A mi po nocach śni się pozwolenie na budowę. Tudzież rury z gazem i wodą - przybliżające się do naszej działki. Niestey rury i PNB na razie tylko w snach

Na naszej ziemi na razie nic, ale słuchanie o tym, o ile podrożała tam ziemia w ostatnich miesiącach , ba tygodniach, zaczyna być przyjemną przeciwwagą dla różnych strachów :)

Zakończone prace nad projektem, w poniedziałek mam odebrać pełną dokumentację. Chłopaki dały czadu i na stropy zaproponowali system Murotermu, który produkuje, a raczej produkowała jedna firma w Polsce (wygasili produkcję i nie wiedzą jeszcze czy wznowią). Pan kontruktor zaproponuje zamienniki.

I wydawałoby się że już będziemy mieć komplet papiórów do złożenia wniosku o PNB. A gdzież tam. Poszedłem do Szanownej Gminy z prośbą o uzgodnienie wjazdu na działce. Wydawało mi się że to jest formalność, od ręki albo w ciągu 1 dnia.

He he naiwny. Pan smutny za biurkiem powiedział że 2 albo i nawet 3 tygodnie. Dlaczego? A bo zanim do niego to dojdzie, to musi najpierw przejść przez biuro podawcze i przez wójta. No to ja - że od razu zostawiam mu to u niego. A on że nie, bo jesteśmy w UE, mają jakieś-tam procedury i system do archiwizacji, i dlatego muszę zanieść pismo na dół do biura podawczego.

Kiedy już nasycił się władzą i urzędniczą pozycją, łaskawie skinął głową, uśmiechnął się i rzekł - żeby zadzwonić za tydzień, to zobaczymy...

Przyszły tydzień może być brzemienny w skutki - chciałbym podpisać umowę z firmą na stan surowy otw, ostro ruszyć w banku, no i przede wszystkim złożyć wniosek o to cholerne PNB.

Łaskawie odezwały się Wodociągi zwane Aquanetem. Wodociągu się nie planuje i nie wiadomo nic w tej sprawie. Można samemu - 200 m rury :)

Pani sugerowała kontakt z gminą - jako udziałowcem Aquanetu. Gmina mocno i sprężyście się wypięła - pan jakiś-tam kierownik powiedział, że mamy napisać pismo, na który odpowiedzą że nie będzie wodociągu i basta.

Ciekawie czy kiedyś będzie tak jak z telefonią (przynajmniej mobilną). Przeklęci monopoliści...

Gazu nie ma, wody nie ma... Będziemy żyć jak Robinson.

Od paru tygodni czytam sobie forum Muratora (zwłaszcza Grupę Wielkopolską zaczynających wiosną 2007) i jestem lekko wyrtraszony

Zastanawiam się skąd ludzie mają tyle czasu żeby uganiać się za tym wszystkim. Nie mając głębszego pojęcia na "te" tematy zdecydowaliśmy się budować z kompleksowym wykonawcą. Cóż będzie drożej ale inaczej nie da rady.

Najgorsze że nic się nie dzieje, a idzie wiosna. A właściwie dzieje się dużo tylko tego nie widać. Zatem kończymy robić projekt. "Opinie" z mediów - 2 mamy, brakuje jeszcze wod-kan. Gadamy z bankami i firmami budowlanymi.

Ambitny i naiwny plan jest taki żeby nie później niż za 3 tyg. złożyć wniosek o PnB i czekać a potem hulaj dusza. Zobaczymy.

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php?id=a059183bc9bc116a" rel="external nofollow">http://images22.fotosik.pl/112/a059183bc9bc116am.jpg

Dla niezorientowanych:

Golęczewo jest 10 km na północ od Poznania. Miejsce niezwykłe naszym zdaniem - dużo starych domów, przed I wojną św. była to wzorcowa osada kolonistów niemieckich. Stare domy są w różnym stanie ale nadają klimat temu miejscu.

Poza tym otoczenie - z jednej strony las, z drugiej - co prada za trasą Obornicką - drugi jescze większy - biedruski poligon.

Trochę o Golęczewie:

http://www.suchylas.pl/o_gminie/goleczewo" rel="external nofollow">http://www.suchylas.pl/o_gminie/goleczewo