Mamy dużo:

mamy działkę

mamy pozwolenie na budowę

mamy indywidualny projekt zamienny

http://img706.imageshack.us/i/dziaka.jpg/" rel="external nofollow">http://img706.imageshack.us/i/dziaka.jpg/" rel="external nofollow">http://img706.imageshack.us/img706/7481/dziaka.jpg" rel="external nofollow">http://img706.imageshack.us/img706/7481/dziaka.jpg

Uploaded with http://imageshack.us" rel="external nofollow">http://imageshack.us" rel="external nofollow">ImageShack.us

i co z tego?

Kupiliśmy działkę w Mazowieckim Parku Krajobrazowym, działka była z pozwoleniem na budowę, dlatego się na nią zdecydowaliśmy, bo w tych rejonach jest duzo działek, ale niestety nie mozna dostać WZ. Kupując działkę wiedzieliśmy, ze nie chcemy wybudować domu, na który jest pozwolenie, ale urzędnicy w Urzędzie Dzielnicy Warszawa Wawer zapewniali nas, ze w oparciu o warunki zabudowy możemy zrobić projekt zamienny.

No to zrobiliśmy projekt zamienny, trwało to rok, kosztowało duzo pracy i pieniędzy.

I co się okazało? Warunki zabudowy były NIEZGODNE z decyzją Wojewody Mazowieckiego o przeznaczeniu działki na cele nieleśne. Dowiedzieliśmy się o tym kiedy projekt był juz gotowy Warunki zabudowy były wydane na 25% powierzchni i na tyle robiliśmy projekt, a wojewoda dopuścił 20% powierzchni działki. Błąd urzędnika, za który musimy zapłacić...

Kolejne 1,5 roku trwało wyjaśnianie, czy możemy robic następny projekt zamienny w oparciu o stare warunki zabudowy czy musimy wystąpić o nowe.

Gdybyśmy musieli czekać na nowe WZ, zajęłoby to kolejny rok...

Po wielu walkach w urzędzie dostaliśmy odpowiedz, ze nie musimy występować o nowe Hurrra

W związku z tym, ze musimy zmniejszyć dom o 5% całkowicie zmieniła się koncepcja domu. Musimy dom podpiwniczyć i zrobić garaż w piwnicy. Nie mam do końca przekonania do tego pomysłu, ale nie chcę rezygnować z powierzchni parteru.

Dom będzie piętrowy, z płaskim dachem, nowoczesny i bardzo prosty. Wjazd do garażu z boku.