Piewrszym punktem będzie przepisanie działki, zaczynam więc gromadzić informacje na ten temat:

1. jakie dokumenty są niezbędne do przeprowadzenia tego precedensu. Co tata musi miec by zglosic sie do notariusza?

- wypisy i wyrysy z rejestru gruntów,

- zaświadczenie o przeznaczeniu działek z Urzędu Gminy,

- dane osobowe stron (nazwiska, adresy, NIP, nr dowodu osobistego),

- nr KW

- wartość nieruchomości trzeba podać

2. jesli tata przepisze dzialke tylko na mnie czy nie bedzie pozniej problemu z kredytem na dom branym pod hipoteke tej dzialki przeze mnie i przez meza? czy jest wspolnosc majatkowa jesli intercyzy nie bylo?

3. jesli tata przepisze dzialke na mnie i na meza - czy maz bedzie musial placic podatek od wzbogacenia sie (tudziez inny wymysl)?

Najprawdopodobniej aby uniknąć podatku tata musiałaby dokonać darowizny wyłącznie na mnie. Ja natomiast później moge rozszerzyć wspólność majątkową na przedmiotową nieruchomość.

4. gdzie sprawdzić wartość rynkową działki (konieczną do wskazania notariuszowi)?

5. Jaka jest opłata notarialna?

Maksymalna taksa notarialna uzależniona jest od wartości darowizny, podanej

w akcie notarialnym (wartość rynkowa), minimalna - od dobrej woli

notariusza.

Maksymalna stawka wynosi od wartości:

1) do 3.000 zł - 100 zł;

2) powyżej 3.000 zł do 10.000 zł - 100 zł + 3 % od nadwyżki powyżej 3.000

zł;

3) powyżej 10.000 zł do 30.000 zł - 310 zł + 2 % od nadwyżki powyżej 10.000

zł;

4) powyżej 30.000 zł do 60.000 zł - 710 zł + 1 % od nadwyżki powyżej 30.000

zł;

5) powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł - 1.010 zł + 0,5 % od nadwyżki powyżej

60.000 zł;

6) powyżej 1.000.000 zł - 5.710 zł + 0,25 % od nadwyżki ponad 1.000.000 zł,

nie więcej jednak niż sześciokrotność przeciętnego miesięcznego

wynagrodzenia w gospodarce narodowej w poprzednim roku, ogłaszanego do celów

emerytalnych w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej "Monitor

Polski" przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, stosowanego poczynając

od drugiego kwartału każdego roku przez okres jednego roku.

Z notariuszem można się targowac!! Koniecznie znaleźć w miarę taniego notariusza!!

6. Jakie są dodatkowe opłaty?

- VAT 22% od taksy

- wpis do KW - 200 zl

7. Ile wynosi czas oczekiwania od monentu podpisania aktu notarialnego do momentu wpisu do kw?