Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości
  • wpisów
    318
  • komentarzy
    891
  • odsłon
    2 450

szukam banku


Spirea

1 314 wyświetleń

A ja dostałam odpowiedź z DnBNord. Niestety negatywną. Nie uznali mi tegorocznych dochodów, gdyż jest zbyt duża różnica z ubiegłym rokiem. Zaproponowali (z wnioskowanych 600 tys.) 440 tys. Mam jednak udokumentować wkład własny na pozostałą kwotę (świetny pomysł). Podniesienie kwoty możliwe ewentualnie po rozliczeniu 2010r. Do tego frank rośnie i znowu mam do spłaty działki ponad 150 tys.

Koszmar. Banki myślą, że nakręciłam sobie dochód pod kredyt, a ja po prostu rozkręcam działalność jak mogę, aby było mnie stać na spłatę wysokiej raty. Jak widać realne szanse mogę mieć w styczniu 2011. W lutym ma podobno pojawić się jednak skutek tej Rekomendacji S II i o kredyt walutowy będzie jeszcze trudniej. Psioczyłam na Polbank, a tu wychodzi, że na nim skończę. Jest już decyzja wewnętrzna pozytywna, czekam tylko na wersję papierową. Udało mi się wynegocjować darmową spłatę po 5 latach.

 

Zostaje mi więc:

1) Polbank w EUR

2) Polbank w PLN (przy założeniu szybkiego refinansowania może być korzystniejsze)

3) wstrzymanie się z budową, cierpliwość i starania o kredyt od nowego roku

Korci mnie jeszcze spróbowanie w nowej promocji w PLN w ING. Widzę jednak, że wszystkie banki nie chcą zaakceptować zbyt dużych różnic w dochodach rocznych. A szczególnie wtedy, gdy mają dobre oferty. Startowanie z kolei na koniec sierpnia do nowego banku, biorąc pod uwagę procedury, refinansowanie działki itd., to I transzę na budowę miałabym najwcześniej w połowie października. Wtedy wykonawca może już nie chcieć wchodzić na budowę. Równie dobrze mogę zaczynać w nowym roku.

I co robić? Z jednej strony bardzo chcę zacząć budować. Odbiło mi już chyba na tym tle i jeśli miałabym czekać z kolejnym "bloczkiem" do marca szlag mnie trafi. Z drugiej strony to nie są sprawy, w których kieruje się emocjami. Może racjonalnie jest poczekać do stycznia i zobaczyć, co będzie na rynku hipotecznym. Ale to jest pewnego rodzaju loteria.

trzeba usiąść, przeliczyć wszystko i podjąć decyzję....

cdn

2 komentarze


Rekomendowane komentarze

Teraz będziesz miała bardzo ciężko z tym kredytem. Zmieniły się teraz warunki kredytowania we wszystkich bankach więc w obcej gotówce nie dają inaczej niż z 30% wkładem własnym. Ja też mam podobny problem w DnB Nord. Dostała pozytywną decyzję warunkową, jeśli udowodnię posiadanie własnych środków w wysokości 150tyś. Śmieszne. Przecież gdybym miała te pieniądze to bym budowała ile wlezie i później chodziła za kredytem nie odwrotnie. Ale Nord słynie z długiego procesowania, upierdliwości bo ma dobrą ofertę to sobie tak pozwala. Myślę, że w innym mabku pójdzie Ci szybciej choć wątpią aby w obcej walucie udało Ci się załatwić w jakimkolwiek banku. Może warto zastanowić się o pożyczce albo jakimś kredycie innym który uzupełni te brakujące pieniądze, tak abyś mogła wykazać brakującą kwotę Nordowi.... zastanów się, czy np. na remont domu czy mieszkania rodziców nie możesz wykołować tej brakującej kwoty.
Odnośnik do komentarza
cześć Dorotti123, tak powiedziałam w DnBNord, że gdybym miała 160 tys., to dokończyłabym bez kredytu SSO i potem starała się o resztę. Nie chcę tez kombinować z innymi pożyczkami. Najprawdopodobniej weźmiemy ofertę Polbanku, a brakującą kwotę będziemy "uzupełniać" przez cały czas budowania, aby uzyskać pozwolenie na użytkowanie. To będzie koniec przyszłego roku i zobaczymy jak będzie wyglądał rynek. Z Polbankiem boję się jeszcze numerów z wypłatami transz, bo czytałam, że w ubiegłym roku mieli z tym problemy.
Odnośnik do komentarza
Gość
Add a comment...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...