Start
Wpis dodany przez ted2
1 167 wyświetleń
Witam wszystkich forumowiczów.
Przyszła i na mnie pora.
Od niedawna śledzę wpisy na forum i zaczynam się wszystkiego uczyć. Nie ukrywam, że jestem przerażony ilością wiedzy której w związku z budową trzeba przyswoić. Mam wrażenie, że nie wiem nic
Dzisiaj otrzymałem od mojego projektanta projekt z adaptacją, na którego podstawie jutro zostanie złożony wniosek o wydanie pozwolenia na budowę. W maju planuję rozpoczęcie prac.
Gotowy projekt zakupiłem w studio Z500. Projekt nazywa się Z-84 (odbicie lustrzane). Tak wygląda na papierze mój wymarzony dom:
W projekcie dokonałem następujących zmian:
1) Okna:
- dodałem okno w salonie
- z 2-óch okien w kuchni zrobiłem jedno pośrodku
- dodałem okno w łazience
- zlikwidowałem podcień w salonie. Przedłużyłem salon o podcień. Ściana z wyjściem na taras była w całości przeszklona. Boki zamurowałem zostawiając drzwi wyjściowe na taras.
- mniejszą łazienkę powiększyłem kosztem pokoju, tak by zmieścić wannę. W dużej łazience będzie prysznic.
- wejście do spiżarni będzie tylko z kuchni
- pomieszczenie gospodarcze powiększyłem o przestrzeń pod schodami
- szerokość okien powiększyłem ze 125 cm. na 150 cm.
- poddasze podniosłem o wysokość 2 cegieł (48 cm.)
- planuję po zakończeniu budowy do ściany (od strony łazienki) postawić zadaszenie na samochody (wzdłuż całej ściany)
- w głębi działki planuję postawić budynek gospodarczy o powierzchni ok. 30 metrów kw.
Oto rzut z naniesionymi zmianami:
Moja działka ma wymiary 22,5 x 43 ( ok. 10 arów).
Media jakie są przy domu to: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Ogrzewanie planuję zrobić: piec gazowy + kominek z płaszczem wodnym
Na obecną chwilę nie mam jeszcze wybranych żadnych wykonawców. Nie kupiłem żadnych materiałów. Przyznam, że nie mam pojęcie od czego zacząć
Ale mam wstępny plan działania:
1) mam spisanych trzech wykonawców stanu surowego (murarze) których poleciły mi osoby które wcześniej korzystał z ich usług. Planuję poprosić ich o wycenę i wybrać któregoś z nich.
2) za kupno materiałów mam zamiar się wziąć po wybraniu murarza z którym ustalę zakres zakupów (mam zamiar wszystkie materiał kupować sam a nie za pośrednictwem wykonawcy). Kupno materiałów mnie przeraża, bo nie wiem jak się za to zabrać, ile czego zamówić, ile co kosztuje.
Koszty które na dzień dzisiejszy poniosłem:
1) mapka u geodety: 550 zł.
2) kupno projektu: 2040 zł.
3) zmiany w projekcie, adaptacja, wraz z wszelką dotychczasową biurokracją (warunki zabudowy, warunki techniczne dostawców mediów, wniosek o pozwolenie na budowę): 4400 zł.
A teraz będę dzwonić i umawiać się z murarzami, aby przygotowali mi wycenę prac.
Będę wdzięczny za wszelkie rady, sugestie, opinie, Wasze doświadczenia.
Pozdrawiam
Tadeusz
Edytowane przez ted2
4 komentarze
Rekomendowane komentarze