Działka w Świdniku jest ok 26x26m z wjazdem od PN.

Teraz kolej na wybór projektu:

miejsce pierwsze http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fprojekty.lipinscy.pl%2FNikko%2F" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fprojekty.lipinscy.pl%2FNikko%2F" rel="external nofollow">Nikko (Lipińscy)

miejsce 2 http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fekotypowe.pl%2Fekotypowe%2Feko3%2Feko3.html" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fekotypowe.pl%2Fekotypowe%2Feko3%2Feko3.html" rel="external nofollow">Ekotypowy 3 (ekoarchitekci)

miejsce 3 http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fz500.pl%2Fprojekt%2FZ102%2CFunkcjonalny-i-tani-w-budowie-dom-z-poddaszem-takze-na-mala-dzialke.html" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fz500.pl%2Fprojekt%2FZ102%2CFunkcjonalny-i-tani-w-budowie-dom-z-poddaszem-takze-na-mala-dzialke.html" rel="external nofollow">z102 (z500)

miejsce 4 projekt jescze nie narysowany.

Dom ma byc możliwie tani (prosty dach ok 130m2), wygodny (wysoka ściana kolankowa) i praktyczny, nie musi byc jak z bajki z bawolim oczkiem i basztą dla księzniczki...

Generalnie po wielu przemysleniach na razie obstawiamy Nikko - spełania wymagania w 90%.

W z102 podoba mi sie 1 wspolny komin w dobrym miejscu, ale jest to kosztem niewygodnych schodów, a schody w domu z poddaszem uzytkowym są najważniejsze.

Planowane zmainy:

1. Zmniejszenie domu o wykusz i byćmoże jeszcz o około pół metra od strony wykusza. Likwidacja wykusza to likwidacja kłopotów z izolacją, a zmniejszenie zalonu/kuchni to walka z metrami i zdolnościa kredytową i kosztami kredytu... jeszcze do przemyslenia. Penie trzeba bedzie policzyć dokładnie szerokości standartowych szafek w kuchni i na tej podstawie podjąć decyzje.

3. WZ pozwalają na budowę 5m od granicy działki ale nie obowiązuje to garażu, także garaż byłby wysunięty o 1m w strone drogi. W pewnien sposób osłoni to też drzwi wejsciowe przed warunkami zewnętrznymi (troche jak w http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fprojekty.lipinscy.pl%2FTacoma%2F" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fprojekty.lipinscy.pl%2FTacoma%2F" rel="external nofollow">Tacoma Lipińskich).

3. Garaż nieizolowany i w formie http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fprojekty.lipinscy.pl%2FG01%2F" rel="external nofollow">http://forum.muratordom.pl/redirector.php?url=http%3A%2F%2Fprojekty.lipinscy.pl%2FG01%2F" rel="external nofollow">GO1 (Lipińskich) z jednospadowym dachem (być może nieco poszerzony na samochód + rower?). Generalnie z garażem jest największy problem bo podraża koszty dla banku, mysle, że ten podobny do G01 byłby dośc tani a wykanczać go tez nie trzeba od razu, ale banki liczą (chyba) tak samo 2000pln/m2 to minimum... Z drugiej strony budowa pozniej to kolejny projekt i wieksze opłaty podatki (?). POdobno kilka razy wyzsze o ile garaż nie jest w bryle.

4. W Nikko też może być jeden komin (od kominka) o ile piecyk gazowy 12kW umiesci sie w przejsciu z garażu a rure wypusci nad dach garażu. Wołałbym nie dziurawic niepotrzebnie dachu, bo często wiąże się to z wieloma problemami.

5. Trzeba bedzie rozważyć sprawe tarasu od południa, jak to zacienic... najlepiej jakimś 200 letnim dębem

na razie tyle, wszelkie uwagi mile widziane.