Modernistyczny dom PASYWNY pod Poznaniem z GWC, pompą ciepła etc....

 

Czyli dopłata będzie do kredytu ? a nie do budowy domu ?

 

Co do kosztów ogrzewania to raczej watpie żeby takie były. COP do max 3. Kolejna sprawa to że koszt ogrzewania to co innego niż ciepłej wody. Sama ciepła woda to ok 100 kWh na miesiąc więc będzie kosztować ok 62 zł, a więc 62*12= 744 zł. Do tego ogrzewanie plus koszty bytowe do 3000 kWh.

 

I gdzie są fotki ? Na jakiej podstwie są te obliczenia ?

 

Gratuluję tak wspaniałych wyników. Szczególnie "COP na poziomie 4,0"-skąd takie osiągnięcie.

 

Bardzo małe zapotrzebowanie na ciepło dla c.o. a czy ktoś się zastanowił nad nadmiarem ciepła bo one w tym przypadku wystąpią.

 

Panie Marku nikt nie przeliczył zapotrzebowania na chłód. Koszty schłodzenia budynku są 3 do 4 razy większe od ogrzania budynku.

 

W Pana przypadku prawdopodobnie nie policzono zapotrzebowania na ciepła dla celów ciepłej wody użytkowej ( chyba ,że tak piękny dom ma być użytkowany czasowo przez tylko jedną osobę)

 

Weryfikator powinien zwrócić na te aspekty uwagę.

 

 

Stwierdzenie ,że "NFOŚ dopłaci nam do budowy 50 tys." to wspaniałe marzenie a wygląda to tak:

 

1.na starcie minus podatek dochodowy 9 500zł

 

2.minus opłatę za weryfikatora - 2500zł (przy rozpatrzeniu projektu)

 

3.minus opłatę za badanie szczelności budynku 1500zł

 

4.minus opłaty za badanie i regulację wentylacji 1000zł

 

5.minus opłatę za powtórną weryfikację ze zdjęciami termowizyjnymi-1500zł

 

---------------------------------------------------------------------------------------------

 

RAZEM minus 14 500zł

 

Zaznaczam,że na dzień dzisiejszy koszty w pozycjach od 2 do 5 są dwukrotnie wyższe z powodu braku konkurencji na rynku. Do tego Panowie doliczą sobie koszty dojazdu.

 

 

Ostatecznie NFOŚ nie dopłaci do budowy 50 tys.tylko zmniejszy zadłużenie kredowe o kwotę :

 

w dobrym przypadku - 35500zł

 

a w gorszym w.g aktualnie obowiązujących cen ok.30 000zł.

 

Do tego można dodać ,że poniósł Pan dodatkowy koszt związany z opracowaniem dokumentacji budowlanej w tym: dodatkowo policzone poszczególne mostki cieplne, obowiązkowo konieczne dla banku i weryfikatora dokumentacje wykonawcze z rozwiązanymi szczegółami konstrukcyjnymi itd.

 

 

Pozdrawiam

 

I cóż nasz Maciek milczy, a sam namawiał do komentowania. I pewnie tyle z tej budowy co dopłaty

 

Te wszystkie dopłaty są chore. Dopłacają do kredytu a nie do tego żeby było energooszczędnie. Zarabiają banki i wykonawcy co za tę samą robotę bez dopłaty biorą o połowę taniej.

Hej koledzy, przepraszam ale urlopowałem się trochę, również od forum . Odpowiadając na post frediego... Weryfikator za dwie weryfikacje bierze 2500 zł. Kredyt muszę wziąc, to prawda ale biorę go 51 tys. z czego 50 spłaci mi fundusz. Cała procedura trwa ok. 3-4 m-ce od wzięcia kredytu do jego spłaty i zamknięcia procedur. Badanie szczelności i regulację rekuperacji mam w kontrakcie z generalnym wykonawcą więc kosztuje mnie to 0 zł. Podatek zapłacę ale płacą go wszyscy. Generalnie ponad 35 tysi zostanie mi w kieszeni a działanie weryfikatora potwierdza prawidłowe wykonanie prac wykonawcy więc to taki jakby audyt a więc mimo ceny jest korzystny dla mnie jako inwestora. Co do postu Piotra to nie mam pojęcia jak to się oblicza, piszę co dł mi weryfikator. Widziałem tylko że ma facet jakiś mega skomplikowany program komputerowy do obliczania tych wskaźników. Nie pytam jak, cieszę się z efektu Co do chłodzenia to mam wymiennik gruntowy więc jest to za free...

po 1 malo prawdopodobne by takie wyniki wyszly w praktyce , po 2 zakup urzadzen jakie narzuca program powoduje tylko i wylacznie nakrecanie kapusty sprzedawcom przy takim zapotrzebowaniu bez mrugniecia okiem szedl bym w kable grzewcze bo to ponad 2x mniejsze zapotrzebowanie niz u mnie i wieksza powierzchnia - no ale kto bogatemu zabroni kupic PC .... ogolnie zabawa dla idei a nie dla jakiegokolwiek finansowego zysku - calosc jak dla mnie mocno przeinwestowana

może i masz rację że przeiwestowałem ale kale grzewcze mają bardzo małą bezwładność przez co ciężko wysterować temperaturę. Mogą służyć do dogrzania a nie do ogrzewania wg mnie. PC z podłogówką i płytą grzewczą gwarantuje dużą bezwładność bardzo wysoką sprawność. Planując budowę i wybierając sprzęt raczej sugerowałem się jakością i sprawnością oraz ekonomią użytkowania w długim okresie czasu a nie ceną. Ceną sugerowałem się w poprzednim domu i nie wyszło mi ani mojemu portfelowi na dobre jak przyszła zima . Sądzę że do pewnych decyzji a szczególnie w przypadku tak poważnej inwestycji trzeba już pewnego doświadczenia i broń boże nie można zbyt oszczędzać bo to się mści...

 

po pierwsze to nie kable maja mała czy duża bezwladności tylko podłoga w ktorej są umieszczone/ płyta fundamentowa - ale to nie jest problem - wszyscy "kablarze" grzeja w 2 taryfie i bez problemu steruja bardzo precyzyjnie swoimi domami i temperatura w nich - w zaleznosci od sterownika histereza od 0,1 do 0-5 stopnia (ja mam 0,25 co oznacza max wahania temperatury do 0,5*C)

 

 

2. to nie pompa ciepla i nie rurki tylko plyta grzewcza i ogrzewanie podlogowe - czyli to samo co umnie bo tez mam plyte i tez mam ogrzewanie podlogowe - nie ma znaczenia czy kable czy rurki , nie ma znaczenia czy PC czy piec kospel etc

 

 

3. nie chodzi o sugerowanie sie cena na zasadzie tanie drogie tylko cena w kontekscie oszczednosci, czasu eksloatacji i czasu zwrotu - Twoja pompa ciepla + rurki ile kosztowaly - wemy wariant optymistyczny 35 tys zl (jak znam zycie znacznie znacznie wiecej) moj system grzewczy 10 tys zl = roznica 25 tys zl , moje rachunki za prad 1500 zl / rok Twoje 500 zl - roznica 1 tys zl , czas zwrotu 25 lat - to tak w uproszczeniu -duzym uproszczeniu !

 

 

4. czy ja u siebie oszczdzalem!?!?! absolutnie NIE!

 

 

Powodzenia

cieszę się że jesteś zadowolony, mam nadzieję że ja też będę również życzę powodzenia

Maciek powiedz czy sie juz wprowadziles i jak to wyglada w praktyce, tez chcialbym taki domek wybudowac tylko ze ja mysle o starosci bo jakby nie bylo kazdy bedzie na emeryturze a w Polsce wiadomo jakie sa:D I nie ma co sie oszukiwac ale skoro mam wybierac miedzy 1500 a 500 to wybiore 500 a tysiaka wydam na przyjemnosci, zaplace wiecej ale po podzieleniu na raty i lata rata wiele nie wzrosnie

jak to zwykle bywa, życie weryfikuje plany. Do się jeszcze wykańcza i moją kieszeń również. Ogrzewanie ruszyło w połowie grudnia. Średnie zużycie prądu do pompy ciepła bez podgrzewania wody to 6,7 kw/24 h. Wynik super ale ma być jeszcze lepiej bo zimny budynek przez pierwsze miesiące potrzebuje więcej ciepła. Wiem już jednak że to była dobra decyzja. Jak będziesz się budować to na Twoim miejscu na technologii i izolacji bym nie oszczędzał. Możesz oszczędzać na wystroju wnętrz ale na tym co na starość będzie obciążać budżet bym nie oszczędzał. Tyle ode mnie. Jak będą jakieś pytania to służę pomocą.