Pojawia się Konieczność, a w ślad za nią Działka

Wpis dodany przez dr_au 3 Sierpnia 2013

881 wyświetleń

Wpis z 23-01-2011 16:39

No dobrze, ale jak z tą działką było? Bardzo prosto...

Mijały lata bezskutecznych poszukiwań. Wśród znajomych poszukiwanie przeze mnie działki stało się niemal tak przysłowiowe, jak odloty sójek za morze. Żyło się wygodnie i bez większych zmartwień finansowych. Wprawdzie mniej więcej raz na dwa-trzy miesiące dopadał nas przypływ aktywności i wyszukiwaliśmy w sieci kilkanaście obiecujących ofert, ale z reguły nie starczało czasu i chęci, żeby choć jedną z nich obejrzeć.

W czasie jednej takiej nieruchomościowej aktywizacji przypomniałem sobie pewne miejsce nieopodal granic Krakowa, w które trafiłem przypadkowo jakieś 2 lata temu. Miejsce to mnie wówczas zachwyciło. Jest dobrze skomunikowane z Krakowem, z pełną infrastrukturą, las z trzech stron, blisko tereny rekreacyjne i dużo ładnych domów w okolicy. Do tego jest tam jeszcze sporo terenu pod zabudowę, chociaż działki wystawione na sprzedaż schodzą szybko. Ceny? Jak na lokalizację poza granicami Krakowa spore, ale rozpatrywaliśmy już droższe działki. W każdym razie taniej niż mało ciekawe rejony w granicach (ale wciąż na obrzeżach) Krakowa. Szybko wytypowałem kilka obiecujących ofert, uporządkowałem je od najtańszej do najdroższej. I na tym się skończyło. Bo oczywiście pojawiły się pilniejsze zajęcia.

Ale wówczas pojawiła się motywacja. Motywacja przybrała kształt palika wbitego mniej więcej o metr od mojego miejsca parkingowego, stanowiącego przynależność do mieszkania w typowym zagłębiu "młodych, wykształconych z wielkich miast". Palik pomalowany był na jaskrawy, pomarańczowy kolor. Zagadnąłem sąsiada, czy wie o co z tym palikiem chodzi. Zrobił wielkie oczy i odparł: "to nie wie Pan, że nas będą wywłaszczać? Tu będzie przebiegać nowa droga!". Hmmm... Jakby tu rzec. O projekcie budowy drogi pod oknami naszego mieszkania oczywiście wiedziałem. Ale, ponieważ korespondencja z wydziału architektury z reguły lądowała w koszu bez czytania, nie wiedziałem, że to JUŻ. A ponadto nie wiedziałem, że droga będzie tak BLISKO. Trzeba było więc natychmiast ruszyć tylną część ciała i podjąć zdecydowane kroki.

Następnego dnia zadzwoniłem do pośrednika od pierwszej działki. Pojechałem tam po południu, wieczorem jeszcze raz z żoną. Summa summarum proces decyzyjny trwał jakieś 5 minut. Po niecałym tygodniu była już podpisana umowa przedwstępna. Następnie trzeba było przeprowadzić audyt prawny działki, uporządkować zabałaganione sprawy finansowe firmy, zebrać komplet dokumentów i załatwić kredyt. Ostatecznie umowa przyrzeczona została podpisana po miesiącu, a kredyt uruchomiony następnego dnia, dokładnie zgodnie z założonym przeze mnie, dosyć ambitnym harmonogramem. Sprzedający, który spodziewał się paromiesięcznych bojów z bankami i z własnej woli zaproponował odpowiednio długie terminy w umowie przedwstępnej, był raczej zdziwiony.

Jak się można domyślać po narzuconym tempie, działka się nam spodobała. Na tyle, że decyzja o zakupie została podjęta mimo kilku potencjalnych problemów - oby nie pojawiły się w trakcie realizacji procesu inwestycyjnego. Prawdopodobnie też nieco przepłaciliśmy. Takie są jednak konsekwencje zauroczenia. Najbardziej spodobało mi się coś, co - jak przypuszczam - dla wielu byłoby wadą . Otóż chociażbym stanął na głowie z pewnością dom, który zamierzamy zbudować nie będzie ani największym, ani najbardziej okazałym domem w okolicy. Po prostu jest to poza moim zasięgiem.