Kilka wniosków i informacji z dotychczasowych doświadczeń związanych z budową domu:

ZAKUP DZIAŁKI:

Nie zawsze się da uniknąć pośrednika, co jest szczególnie niefajne jeśli się zna sprzedającego – dotychczas najboleśniej wydane 2000 na prowizję, ale niewielka obniżka ceny to zrekompensowała :-] Przy zakupie koniecznie jest warto zwrócić uwagę na media, a szczególnie na wodę, której doprowadzneie jest najdroższe. Aby to rzetelnie zrobić trzeba do wodociągów złożyć wniosek o warunki przyłączenia konkretnej działki do sieci – nie wystarczy zadowolić się tym, że na mapce jest wrysowana nitka z wodą i zapewnieniami pośrednika, że jest woda. Warto to sprawdzić i mieć dodadkową kartę przetargową.

MEDIA:

Najdroższe jest doprowadzenie wody i kanalizacji. Kanalizacja nie jest taka istotna, są alternatywy (szamba, przydomowe oczyszczalnie ścieków; biologicznie czynne, z kopcem nasypowym itp…). W bliskim sąsiedztwie naszej działki (30 m) jest położona rura z wodą, jednak jej średnica jest zbyt mała na podłączenie kolejnych odbiorców. Czeka nas zatem budowa nowej sieci lub przyłącza (na szczęście z jeszcze trzema sąsiadami i z pomocą finansową miasta poprzez wniosek obywatelski – jednak cały ten proces potrwa jakieś półtora roku). We własnym zakresie pewnie krócej, ale cała dokumentacja po stronie inwestora no i większe koszty, bo bez dopłaty z ratusza.

W energetyce wniosek złożony w czerwcu, być może początkiem maja będę miał prąd w taryfie budowlanej na działce, koszt niezależnie od ilości robót związanych z doprowadzeniem, uzależniony od taryfy. Poniżej 1000 zł.