Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości
  • wpis
    1
  • komentarz
    1
  • odsłon
    60

Niejasne sformułowanie w planie miejscowym


izabela0292

864 wyświetleń

Witam

 

Proszę o pomoc w interpretacji zapisu MPZP.

 

Mam działkę o powierzchni 500m2, z planu wynika zapis

1. max. intensywność zabudowy 0,3;

2. pod zabudowę może być wykorzystane nie mniej niż 35 % powierzchni działek;

3. co najmniej 40 % powierzchni przeznaczyć pod powierzchnię biologicznie czynną.

 

Moje pytanie czy zapis 1 nie wyklucza zapisu pkt.2 ?? Interesuje mnie budowa domu o powierzchni 163 m2, będzie możliwość budowy przy takich zapisach ??

1 komentarz


Rekomendowane komentarze

 

Intensywność zabudowy określa się w oparciu o powierzchnię całkowitą budynku i liczbę wszystkich kondygnacji. U Ciebie z zapisu 1 wynika maksymalna powierzchnia domu 166,6 m2 (łącznie ze ścianami, tynkami zewnętrznymi itp.). Zapis nr 2 określa dopuszczalną wielkość rzutu domu (obrysu zewnętrznego) na powierzchni działki - u Ciebie 175 m2. Różnica może się brać np. z dachu wystającego poza obrys ścian.

 

Jeśli chcesz mieć 163 m2 powierzchni użytkowej, to możesz się nie zmieścić w warunku 1

Odnośnik do komentarza
Gość
Add a comment...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...