Lata lecą, dom stoi, mieszkam i naszła mnie ochota napisać kilka zdań. Choć dom jest jeszcze niewykończony w pełni, to mogę już podsumować swoje decyzje. Od czego by tu zacząć. Projekt wg własnego pomysłu, zmodyfikowany z parterowego na parterowy z poddaszem użytkowym, bo nie puściła mnie powierzchnia zabudowy dozwolona na mojej działce. I to jest chyba najgorsza rzecz jaka mnie spotkała. Uważam, że robienie poddasza to koszty niewspółmiernie do korzyści. Przestrzegam, następnym razem na 100% budowałbym tylko parterowy bez poddasza. Przykłady "niepotrzebnych" wydatków to: strop betonowy, schody, balustrada, szalone metry wylewek, podłogi, ocieplenia pod podłogą, rozbudowana instalacja CO, zabudowa g-k, okna dachowe, lukarny, obróbki dekarskie lukarn, balkony, barierki... po prostu szok. Gdybym miał dopuszczoną powierzchnię zabudowy większą o 30-40m2, to miałbym zaoszczędzone MNÓSTWO KASY. A z czego jestem naprawdę zadowolony to: piwnica 60m2 - koszt też spory, ale bardzo praktyczna powierzchnia, duży garaż 6m x 6,5m, duża powierzchnia mieszkalna parteru - 90m2 (kuchnia, salon, 2 sypialnie, 2 łazienki) w zupełności wystarczają mi do szczęścia (poddasze jest dla dzieci). Warto dobrze ocieplać dom, udało mi się zbudować dom niskoenergetyczny Ogrzewanie kombinowane, czyli zwykły piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem 300L, a instalacja złożona - podłogówka, grzejniki kanałowe, grzejniki tradycyjne, ogrzewanie ścienne i jakby tego było mało, jeszcze sterowanie 8 strefami z firmy Techsterowniki (sam montowałem). Koszty inwestycji niemałe, ale roczne zużycie gazu mniej niż 4tys.zł (w tym ok. 1,8tys. na podgrzewanie wody). Obowiązkowo GWC rurowy + rekuperator - sam projektowałem, sam wykonałem. Pochwalę się, że instalacje kanalizacyjną i wodną też robiłem sam. Jeśli kogoś interesuje jakiś etap budowy - pytajcie, opiszę bardziej szczegółowo. Cierpliwym i upartym polecam budować - dla mnie to fantastyczna przygoda. Ach, gdyby tak łatwiej było znaleźć dobrych fachowców...