Witam,

 

Bardzo podoba mi się ten projekt i chciałbym również wybudować ten dom na swojej działce. Jednak plan zagospodarowania przestrzennego zakazuje konstrukcji dachu z kątem nachylenia innym niż od 30 do 45 stopni. W tym projekcie większość dachu spełnia te kryteria, ale tutaj mamy także dach płaski. Obawiam się, że to będzie stanowić problem przy uzyskaniu pozwolenia na budowę. Co można zrobić w takiej sytuacji? Będę wdzięczny za odpowiedź.

Witaj. U nas wystąpił podobny problem, tylko z tym, ze dłuższa kalenica dachu ma być prostopadła do drogi, oraz zakaz dachów płaskich i pokryć papą. My uzyskaliśmy w formie pisemnej opinie pani która tworzyła MPZP, iż kryteria dotyczące dachu w tym wypadku- odnoszą się jedynie do pokrycia piętra a nie STROPU parteru- który może być tarasem i zagospodarowujesz go sobie w wybrany przez siebie sposób. A nasz architekt w pozwoleniu na budowę- w każdym miejscu słowa papa- umieszczał blacha płaska. PRZESZŁO:D