Przez ostatnie 2 tygodnie zapoznawałam się z ofertami banków - w kwestii kredytu hipotecznego na budowę - oczywiście. Po szczegółowych analizach zdecydowanym faworytem jest Deutche Bank.

Najważniejsze zalety:

- kredyt we Frankach szwajcarskich można spłacać we frankach

- pierwszy rok kredytu jest oprocentowany o 1pkt niżej

- nie wymagają faktur w celu udokumentowania realizacji budowy

- oprocentowanie PLN - 5,2% Frank - 3,5% (marża 1% dla PLN i 1,5% dla Franków)

- prowizja negocjowalna - ok. 1,2%

- nie wymagają ubezpieczenia na życie (b. droga impreza)

- generalnie - są elastyczni - to bardzo istotne

- bezpłatne konto rozliczeniowe

- wkład własny na poziomie 20% (może być działka)

Wady:

- trzeba zrobić wycenę na swój koszt - ok. 900 PLN - przyszłej wartości nieruchomości

- najstarszy kredytobiorca musi mieć max 65 lat w momencie zakończenia okresu spłaty co ogranicza go do ludzi b.młodych. Jednak można się dogadać :)

Jednak po podliczeniu kosztów wychodzi na to, że i tak jest to najkorzystniejsza oferta na rynku.

Rozważam jeszcze BPH, Ge Money Bank i ew. Millenium ale tylko wtedy jeżeli Deutche nie wyjdzie....