Witam wszystkich

Tak jak większość z Was (nas) długo zastanawiałem się nad założeniem dziennika.

Teraz już mogę go założyć bo i pierwszy krok do własnego gniazdka za nami.

Działka kupiona!!!

Ale od początku.

Jest nas czworo: Aga - moja żona, naszych dwoje dzieciaczków - Martynka (3l.)i Paweł (7l.) no i ja - Tomek.

zdjątka będą później bo mi się gdzieś zawieruszyły

Mieszkamy w mieszkanku 2P + K (całe 41,6m2) w jednym z częstochowskich blokowisk.

W promieniu ok. 200m mamy ok. 2500 sąsiadów

Dzieciaki rosną a my po 6 latach mieszkania w wieżowcu stwierdziliśmy że chyba czas pomyśleć o jakimś większym lokum. I tak robiąc rozeznanie w większych mieszkaniach stwierdziliśmy że wydać kuuuupę kasy - bo przydały by się 4 pokoje z kuchnią - ok. 70m2 - i dalej mieszkać w bloku, to się nie kalkuluje i jest po prostu nienormalne.

Tak więc rozpoczęliśmy poszukiwania jakiegoś domku do remontu ew. do rozbudowy. Jak nas znajoma z biura nieruchomości uświadomiła po ile sobie życzą za tekie ruinki do remontu z kawałkiem działki to poprostu nam się odechciało. normalnie koszmar - za 200kPLN to w zasadzie nie było co zakupić, a gdzie do tego remont jeszcze.

I wtedy przyszła myśl - a może by tak zbudować nowy domek?? taki domek naszych marzeń. Od pomysłów przeszliśmy do czynów i zaczęliśmy poszukiwania działki budowlanej. A wymagania mieliśmy dość spore, bo działka miała byś w granicach miasta i nie kosztować koszmarnie dużo, a jak wiadomo te 2 rzeczy ze sobą raczej w parze nie chadzają. Niemniej jednak dość szybko nasza pani B. (z biura nieruchomości) dała nam namiar na działeczkę. Dzielnica nowopowstających domków 1-rodzinnych, 20 min piechotką do teściów, troszkę dłużej do moich rodziców, no i w 5-7 min autem do centrum handlowego w którym się głównie zaopatrujemy. 1260m2 w prawie kwadracie 34x37m w drugiej linii zabudowy, zdrogą dojazdową tylko do tej działeczki. Pooglądaliśmy ją kilka razy, posprawdzałem w urzędach co i jak i podpisaliśmu umowę przedwstępną ze sprzedającą (pani D.) i wpłaciliśmy zadatek.

Pozostało tylko skompletować papiery do banku i można działać dalej, czyli notariusz itp. Papiery z działki zostały w B.N. bo pani D. miałą coś jeszcze donieść i chcieliśmy żeby było wszystko razem. Jak już mieliśmy wszystkie nasze papiery to śmigamy do B.N. po działkowe, a tam zonk

Dowiadujemy się że przed chwilą dzwoniła pani D. i że się rozmyśliła i się wycofuje ze sprzedaży naszej już prawie działki ależ byliśmy w szoku i wściekli. Koniec końców pani D. oddała podwójny zadatek i tak się rozstaliśmy. Nie ma tego złego - parę groszy wpadło nam extra .

I tak wróciliśmy do punktu wyjścia.

No ale dość szybko mieliśmy namiar na następnądziałeczkę spełniającą nasze wymogi. Pojechaliśmy, obejrzeliśmy i co... kurde nawet fajniejsza od tamtej. Fakt że prostokąt 22x46, ale dość spory i ustawny, a na dodatek okazało się że sprzedającym jest mój znajomy z pracy z którym kiedyś razem pracowałem.

Cena jak za działkę w mieście - przyzwoita - tylko 52pln/m2. no niestety ale ceny działek w najlepszych dzielnicach cz-wy sięgają 200pln/m2.

I tak to zdecydowaliśmy się na tą działeczkę. Okazało się że ma wydane warunki zabudowy, więc nie jest źle bo przynajmniej na to nie trzeba będzie czekać. Umowę cywilną podpisaliśmy, zadatek wpłaciliśmy, kredyt nam przyznali więc umowę warunkową u notariusza też spisaliśmy i pozostał cału miesiąc oczekiwania na odpowiedz z Agencji Nieruchomości Rolnych lub jej brak - działka jest z "R"-ką więc niestety nie można było inaczej.

Niemniej jednak termin upłynąłł 24 grudnia więc umowę przeniesienia własności można było spisać, co też wczoraj uczyniliśmy. A więc od wczoraj jesteśmy szczęśliwymi posiadaczami działki o pow. 1004m2. w dzielnicy STRADOM.

mały inwestorek na działce

http://images2.fotosik.pl/312/f1ca9ebdbab02d30med.jpg

prawa strona

http://images11.fotosik.pl/1/d4a5bd809ee2cf7dmed.jpg

cała działka

http://images2.fotosik.pl/312/4a048daf3ce83399med.jpg

lewa strona - granica

http://images3.fotosik.pl/312/0ce0dc35cbda1c07med.jpg

W między czasie oczywiście zaczęliśmy poszukiwania odpowiadającego nam projektu naszego wymarzonego domku. Po przejrzeniu setek projektów zdecydowaliśmy się na W27-12a http://www.dobreprojekty.pl/projekt_w2712a.html" rel="external nofollow">http://www.dobreprojekty.pl/projekt_w2712a.html

Postawiliśmy przede wszystkim na funkcjonalność a potem dopiero wygląd i stąd nasz wybór. Oczywiście taras nie będzie za domem a z boku - od strony południowej.

Na razie to tyle, bo nie można wszystkiego w 1 poście napisać.