no to trzeba by zaległości nadrobić

zgadnijcie jak szybkie są nasza wspaniałe urzędy??

sam byłem w szoku i to ogromnym. Zaniosłem do UM wniosek o przepisanie warunków zabudowy z poprzedniego właściciela działki na mnie. Ustawowo urząd ma na to miesiąc, a ja dostałem odpowiedź po ...

Z budową ogrodzenia sprawa się wyjaśniła. Na stronach UM jest informator co i jak i postępując zgodnie z nim można w miarę przyzwoicie i bezstresowo (przynajmniej na razie) pozałatwiać co potrzeba. I tym sposobem wczoraj popełniłem w UM zgłoszenie budowy ogrodzenia. Wstępnie zostało przejrzane przez p.urzędnika i mam nadzieją że nie będą się niczego czepiali.

Od 26 stycznia prowadzimy casting na wykonawcę stanu surowego (z pokryciem dachowym - d.cementowa). Jesteśmy na chwilę obecną po 5 spotkaniach, z umówionych zostało 1. Pozostaje tylko czekać na wyceny które obiecali zrobić w przeciągu tygodnia lub 2. Z pośród tych 5 tylko 2 pokusiło się o wstępne rzucenie kwotą orientacyjną. Tylko szkoda że na szybko nie są porównywalne, bo 1 rzucił kwotę za całość - łącznie z pokryciem dachu dachówką cem. a 2 tylko za same mury bez dachu bo on tego nie robi, tylko może kogoś polecić. I tak 1 podał kwotę 50kPLN (sama robocizna) a 2 za budynek bez więźby ok.20-23kPLN. Ciekawe ile by wyszło z dachem???

W jednym prawie wszyscy fachowcy byli zgodni - jak budować to z "maxa" i to najlepiej z kozłowic, ale z nim jest problem bo holendrzy którzy wykupili cegielnię wstrzymali sprzedarz (a nie produkcję) i czekają na jeszcze lepsze ceny . Zresztą i tak cena maxa jest już kosmiczna - 3,5pln/szt co w porównaniu do zeszłorocznego 1,5pln/szt jest po prostu skandalem.

Wczoraj natomiast pan na castingu powiedział że jak budować to tylko z Ytonga, do czego ja byłem przekanany na samym początku, ale jak wszyscy budowlańcy mówią "max" to wkońcu odpuściłem. No ale mówię mu że to drożzej będzie, a on na to wziął ołówek, kartkę i mówi pisząc:

- na 1m2 ściany wchodzi średnio 20 maxów x 3,5 to jest 70pln + cement + piach to wychodzi około 85pln/m2 ściany (sam materiał oczywiście);

- na 1m2 ściany z Ytonga wraz z klejem trzeba wydać 125pln;

- robocizna za postawienie ściany, przynajmniej u mnie, taka sama, ale ścianę z maxa trzeba jeszcze docieplić. Średnio na m2 koszt materiałów ociepleniowych to ok. 40pln więc koszt ściany z maxa + ocieplenie = 125pln/m2 tyle że trzeba do tego doliczyć jeszcze koszt robocizny za ocieplenie w granicach 28-32pln/m2. Do tego jeszcze trzeba wziąć pod uwagę że tynki na maxie nie będą miały 10-12mm jak na Ytongu tylko 20-40mm, więc wyjdzie więcej materiału na tynkowanie. I co wychodzi drożej???

No i sam w tym momencie już nie wiem z czego budować??

Prośbę mam wielką, jak ktoś to czyta i ma jakieś doświadczenie i orientację cenową w kwestyji ocieplenia - chodzi mi o koszt materiałów na m2 ocieplenia - to proszę o wypowiedź, bo zbliża się nieuchronnie czas adaptacji projektu i trzeba by wybrać materiał.

Generalnie chciałbym żeby było w domu ciepło i relatywnie niedrogo wybudowane.

Jak będę znał wyceny poszczególnych budowlańców to podzielę się tą wiedzą. A tak swoją drogą to każdy z którym zaczynam rozmowę to 1 pytanie: kiedy pan chce budować?? Dopiero jak powiem że chcemy zacząć na przełomie lipca/sierpnia to mówi że możemy teraz rozmawiać bo jak wcześniej, to nie ma mowy.

... po 2 dniach.

Niemożliwe?? A jednak!!!