Heee!

A miałem zrobić konkurs na architekta! Ale mi się odwidziało :)

Odwiedziłem swojego sąsiada, który wybudował się na działce obok mojej i podpytałem go u jakiego architekta robił adaptację. Okazało się, nie robił adaptacji tylko zlecił cały projekt od podstaw. Jest zadowolony ze współpracy. Jako zalety tego architekta podał mi:

- przeliczy fundamenty pod szkody górnicze i będzie walczył w kopalni o zwrot za zabezpieczenia,

- ma duże doświadczenie i wiele zakończonych inwestycji w okolicy,

- nie jest drogi (odczucie subiektywne sąsiada )

- sprawę pozwolenia na budowę załatwia "od ręki" (zobaczymy)

Cóż mi pozostało! Nie miałem żadnego architekta w zanadrzu, nie znam nikogo kto mógłby mi polecić kogoś, więc wybór był prosty.

Konkurs na architekta został odwołany zanim ogłoszono konkurs

Wybór padł na Pana Eugeniusza Kurpasa z Chudowa.

Oto link do jego strony: http://kurpas.archinet.pl/index.php" rel="external nofollow">KLIKNIJ TUTAJ

Zadzwoniłem do niego dzisiaj koło 15 i już o 19 byliśmy z Agą u niego w biurze. Obgadaliśmy szczegóły zmian, przekazałem 4 egzemplarze projektu i 2 mapy do celów projektowych, warunki przyłącza wodnego i elektrycznego.

Podpisałem in blanco wniosek o pozwolenie na budowę i "git".

Cenę za adaptację i zmiany wg. mojej listy oraz przeliczenie konstrukcji pod szkody górnicze wycenił na 2500pln netto. (z czego część za szkody górnicze kiedyś odzyskam od kopalni)

Ceną nie jestem zdziwiony (i szczerze po przeczytaniu kilku postów z forum, byłem przygotowany psychicznie na więcej).

Za około 3-4 tygodnie będę miał do odbioru adaptację.

W cenę wliczone jest:

- adaptacja ze zmianami,

- projekt odwodnienia liniowego i zdobycie pozwolenia na zrzut wody do kanalizacji deszczowej

- projekt zjazdu i potrzebne uzgodnienia i zezwolenia (płatne dodatkowo 500pln)

- projekt szamba

Ja ze swojej strony mam zlecić wykonanie:

- projektu przyłącza wodnego (ok. 500zł i mam już namiar do konkretnej osoby)

Muszę jeszcze wystąpić do Starostwa Powiatowego o wypis z rejestru gruntów (myślałem, że to już mam, ale okazało się że mam ksero takiego pisma od starego właściciela ale trzeba mieć oryginał !!!)

To chyba na tyle dzisiaj. Mam nadzieję, że wszystko zrobi jak trzeba i nie będzie żadnych przypałów.

Aaaaa! Jeszcze jedno!

Zdecydowałem się na dodanie tzw. trzpieni spinających do konstrukcji budynku ( to takie filary na narożach budynku połączone z fundamentem i wieńcem - wprawdzie ostrzeżono mnie o tym iż kopalnia może mi nie zwrócić za nie ale zaryzykuję. Mam pewne obawy przed budowaniem "na szkodach")

Miejmy nadzieję, że ta dzisiejsza decyzja nie zrujnuje mnie.

Również zostałem dzisiaj przekonany do materiału na ściany.

Chciałem cały czas budować się z Ytonga lub czegoś podobnego, ale zostałem poinformowany przez architekta iż "betony komórkowe stosowane zwykle do budowy domów jednorodzinnych (klasy 400 i 500) są mało odporne na ściskanie i przez to kopalnie kwestionują te materiały przy ewentualnych roszczeniach z tytułu szkód górniczyj jako iż były użyte materiały o niewystarczających właściwościach fizycznych. Co odbierane jest przez nie (kopalnie) jako "współsprawstwo" przy szkodach górniczych.

Brzmi trochę absurdalnie, ale zostałem poinformowany przez Pana Kurpasa, iż jest biegłym w kopalniach i bardzo często takie sytuacje mają miejsce.

Zaproponował mi zamianę materiału na ceramikę lub pozostanie przy silikatach.

Pozostałem wierny silikatom. Nie będzie trzeba nic zmieniać w projekcie i powierzchnia pomieszczeń się nie zmieni! Bo w projekcie ja mam Silkę 18 na nośne + 10cm wełny (a chcąc zaminienić to na ceramikę trzeba by było zamieniać na minimum 25cm + 10cm styro) Co oznaczało by przerysowywanie całego przojektu od nowa i większe koszty.

Ok!

Idę spać... już 01:18!!! Masakra!