Wybór ekipy.

Oczywiście mój pogląd na szukanie ekipy w kwietniu był taki , że najlepsi fachowcy juz dawno sa zajęci i nikogo nie znajdziemy. Po kilku telefonach okazało się że nie jest tak żle . Ale po kolei . Najpierw może dwa zdania na temat domu który budujemy .

Oliwka

http://www.projekty.ign.com.pl/?p=detail&id=182&opcja=opis" rel="external nofollow">http://www.projekty.ign.com.pl/?p=detail&id=182&opcja=opis

http://www.hbstudio.pl/" rel="external nofollow">http://www.hbstudio.pl/

Postanowiliśmy tylko poszeżyć garaż o 2m tak , aby mogły sie w nim zmieścić dwa samochody. Myślimy rozwojowo , a do tego że działka nie jest duża bedzie on spełniał również rolę pomieszczenia gospodarczo-techniczengo.

No ale do tematu.

Skserowałem projekt w 4 kopiach i rozdałem do wyceny (cena obejmowała zakres prac od fundamentów do dachu ,więźba i dach już inni specjaliści).

1) Pierwsza propozycja murarz ze strykowa , trzymał projekt 3 tyg i pierwsza wycena 32 tyś , jak zapytałem co obejmuje , odpowiedz "no to wszystko co trzeba" - negocjacje nie wchodzą w gre . - nie wiem ale strasznie mnie zirytował .

2.) Firama która budowała komplesowo wraz z materiałami . Tutaj cena obejmowała kompleksowo wraz z dachem 45 tyś netto , no ostatecznie może być brutto. Pełny profesjonalizm , właściciel wszystko umiał rzeczowo i gruntownie wytłumaczyć dlaczego tyle i co za to mam . Krok po kroku , etap po etapie. Oczywiście plus materiały około 100 tyś netto na daną chwilę , jeszcze zanim nastąpiło to szaleństwo cenowe , korzyść 7% vat bo usługa. Po tej wycenie miałem przynajmniej jakieś orientacyje wartości co do budowy. Ogólnie jakbym dysponował kasa to pewnie bym się na nie go zdecydował . ( Zapewnia kierownika budowy i barak => odpadaja jakieś 2000-3000tys z tego tytułu)

3.) polecony przez znajomego z pracy . Bardzo solidny rzemiesnik , dwiegodziny omawiał ze mna projekt na działce . Końcowa cena 25 tyś .

4) Firma z Rabienia z okolicy gdzie się buduje , przypadkowo przjeżdzając zauważyłem reklamę i wszedłem. Cena 20 tyś wraz z konstrukcja więźby. Bardzo kusząco , brak tylko rekomendacji , bo przez ostatnie trzy lata robili jaką dużą rezydencje. Ale rozmowy poprowadziliśmy dalej , okazało się że mamy odmienne spojrzenie na stan surowy . Dla niech nie obejmował , pierwszej wylewki , schodów , scian działowych ,tarasów po uwzglednieniu tych prac cena wzrasta do 25 tyś z więżbą , nadal bardzo atrakcyjna cena.

5) Firma z Szadku , zadzwoniłem chiałem sięumówić , facet nie miał czasu. Ale na drugi dzień zadzwonił i się przypomniał , uwówiliśmy sie ,porozmawialiśmy bardzo miłe pierwsze wrażenie. Człowiek ma trzy ekipy firmę prowadzi z bratem , budują od 25 lat . Po dwóch tygodniach wycenia prace na 27 600 zł netto (wszystkie etapy rozpisane krok po kroku z ilością godzin), tu ostro ponegocjonowałem i zgodził się zejśc do 25 tyś netto , w końcowym etapie brutto. W tym zapewniał kierownika budowy (oszczedność około 1500 - 2000 + barak również mają swój , kolejne koszty mniej) . Oczywiście sprawdzam sześć jego poprzednich dbudowli i faktycznie wszyscy zadowoleni.

6) Pomijam kilka rozmów które nie przynosły rzadnych efektów juz na samym początku.

7) Mój ulubieniec . Zadzwoniłem z polecenia , nie miął czasu się spotkać. Odzwonił po dwóch dniach przeprosił , zaprosił , wzioł projekt , zapewnił że otrzymam za tydzień profesonalną wycenę ze szczególami ile jaki etap kosztuje wraz z materiałami . Moja decyzja czy wybiorę opcje że płacę za samą robociznę czy wraz z matariałami i mam w tedy 7% vat. Po tygodniu dzwoni , przeprasza robił fontanne w Płocku nie mógł. Za kolejny tydzień znów zadzwonił przeprosił robił fantanne we Wrocławiu. I tak tydzień po tygodniu , po dwóch miesiącach zadzwoniłem i poprosiłem o zwrot projektu , znów przeprosił . Spotkanie doszło do skutku i dostaje wycene (tą szczegółową) na kartce są dwie kwoty materiały 170 tyś (oczywiście ceny obejmują równiez dach ) plus robocizna 90 tyś . A nie dodałem na przeprosiny przywiózł mi dwie swiece pamarńczową i zieloną , w sumie ładne . Jak chce szczegółową wycenę to musze zapłacić 300 zł . Rozbawił mnie do łez. Trochę zagłebiłem się w szczegóły ile dach ile fundamenty kosztują nie bardzo umiał pozbierać to do kupy. Może to była cena razem z fontanną , tego juz nie dopytałem.

Po gruntownej analizie wybór padł na firmę z Szadku nr 5 . Czy słuszny i trafny czas pokaże.[/url]