hm..... Chyba faktycznie mialam jakis skrot myslowy. To dlatego , ze wydaje mi sie iz wszyscy dookola dziela ze mna moj problem i doskonale go znaja :) hi hi hi.

Chodzi o to , ze kupilismy a wlasciwie zaliczkowalismy dzialke wraz z pelna dokumentacja. Z dokumenracji wynikalo ze dom mozna posadowic na lawach fundamentowych. Projekt , pozwolenie na budowe i dziennik budowy przewidywaly taka wlasnie technologie. Nie mielismy zadnych powodow aby w to watpic. Wiedzielismy , ze dzialka jest podmokla ale to nie jest az tak wielki problem. Mielismy troszke podwyzszyc teren i zrobic drenaze. Wiedzielismy ze nie mozemy miec piwnic i takie warunki zaakceptowalismy. Zalatwilismy kredyt na przewidywany koszt budowy. Ale cos nas tknelo aby sprawdzic jak to jest z tymi wodami gruntowymi i wykonalismy badania na wlasne reke. I co sie okazalo. DUPA!!!! Wody wodami ale grunt nie nadaje sie absolutnie do posadowienia domu na lawach. Musimy wbic sie minimum 4 m wglab ziemi . Zastosowac trzeba studnie lub mikropale. Mikropale to koszt 80 000 a studnie 120 000. Do tego nowy projekt fundamentow itd. Udalismy sie do prawnika. Poradzil nam aby negocjowac cene lub wycofac sie z umowy. Zbyt daleko zabrnelismy juz w dzialaniach. Stracilismy 3 miesiace na zalatwianie pozwolenia dla michaela. Koszt takiego pozwolenia to rowniez okolo 3500. Do tego nasze dotychczasowe przeloty , notariusz , zalatwiony kredyt itd. I teraz zeby sie wycofywac pewnie bysmy sie klocili w sadach kilka miesiecy a potem szukali nowej dzialki. Oewnei z pozwoleniem na budowe bysmy nie znalexli wiec kolejny rok na zalatwianie papierow. Zaczelismy wiec negocjacje ze sprzedajacym. Odmowili. Kit im w oko. (pewnie ja na ich miejscu tez bym odmowila). Uwazam jednak , ze to nie fer iz ukryli oni fakt , ze projekt w takiej formie w jakiej jest nie nadaje sie do realizacji i ze koszty beda wyzsze. Moze wtedy inaczej bysmy wszystko skalkulowali i nie czuli takiego rozczarowania. No ale juz trudno. Znalexlismy inna metode wzmocnienia gruntu. Tansza o polowe ale i tak bedziemy 40 000 do tylu w stosunku do przewidywanych wczesniej kosztow. O ile nie wyjdzie cos nowego.