A. Wybór projektu

Wybraliśmy Dom Saturn z kilku powodów:

1. Ładna bryła i ozdobny dach

2. Duży pokój gościnny, salon i kuchnia

3. Dwie łazienki oraz spiżarka

4. Możliwość zabudowania wiaty na garaż

Przede wszystkim najbardziej się nam podobał w rzeczywistości.

Pierwszym naszym projektem był Dom w Rododendronach 4, ale jak go zobaczyliśmy w rzeczywistości zrezygnowaliśmy. Kupiliśmy pod niego nawet materiał na ściany zewnętrzne.

Ważne: Przed kupnem projektu należy zobaczyć wybrany dom w rzeczywistości.

http://img705.imageshack.us/img705/9559/frontzw.jpg" rel="external nofollow">http://img705.imageshack.us/img705/9559/frontzw.jpg

http://img705.imageshack.us/img705/5002/tylu.jpg" rel="external nofollow">http://img705.imageshack.us/img705/5002/tylu.jpg

Dom jest widoczny po linkiem:

http://www.dobredomy.pl/?id_project=25&infopage=2" rel="external nofollow">http://www.dobredomy.pl/?id_project=25&infopage=2

B. Przygotowanie dokumentów do pozwolenia

1. Posiadanie aktu własności oraz projektu domu

2. Wystąpienie o warunki zabudowy (wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) po to by się dowiedzieć czy na danej działce można postawić dom piętrowy czy parterowy, jest to ściśle określone, nawet maksymalna wysokością zabudowy.

3. Zakup projektu wraz z pismem, które będzie nam pozwalało dokonać pewnych zmian w projekcie na które autor projektu wyda zgodę

4. Zlecamy geodecie przygotowanie map do celów projektowych - geodeta nanosi dom na mapy, które wykupuje z urzędu.

5. Badanie geologiczne

6. Jeśli mamy drzewo, które nam przeszkadza w budowie musimy złożyć pozwolenie o wycinkę do Wydziału Ochrony Środowiska.

7. Jeśli mamy budynek, który należy usunąć z Działki bo nam przeszkadza w budowie, również składamy pozwolenie o rozbiórkę.

8. Złożenie warunków zabudowy przyłączy do Zakładu Energetycznego, wodociągów, kanalizacji, Zakładu Gazowniczego - instytucje te określą proponowane drogi prowadzenia linii zasilania w wodę, gaz i elektryczność.

9. Złożenie warunków zabudowy przyłączy, mapy do celów projektowych ora z planów architektowi, który dokona nam adaptacji pod warunkiem, że ZUD się zgodzi na propozycje zabudowy.

Koszty i daty:

12.04.2009 Zakup projektu 2000 zł

14.04.2009 Mapki do celów projektowych: 348 zł

14.04.2009 Plan zabudowy 70 zł

Geolog 70 zł

14.04 - 04.05.2009 Warunki Lubzel, MPWiK, Gazownia

12.07.2009 - Adaptacja elektryczna i sanitarna - 1300 zł

Adaptacja architektoniczna to koło 2200 zł, my mieliśmy za darmo dzięki uprzejmości

30.07.2009 Złożenie o wydanie pozwolenia na budowę

31.08.2009 Wydanie Pozwolenie na budowę

15.09.2009 Uprawomocnienie decyzji o pozwoleniu na budowę i zgłoszenie budowy do Inspektoratu Nadzoru Budowlanego