gdzie szukać oszczędności ?

Po dwóch latach obserwacji branży budowlanej z perspektywy inwestora oto moje refleksje i rady.

Założyłem sobie przed rozpoczęciem budowy że gdy środki będą pozwalały kupując sprzęt lub materiały nie będę popadał ze skrajności w skrajność, czyli nie interesują mnie ani najtańsze ani najdroższe.

- nie płacę cen katalogowych

- porównuję ceny między sklepami lokalnymi oraz internetowymi

- targuję się przy każdym zakupie i z każdym wykonawcą ( w 80% skutecznie)

- nalegam na wykonawców aby w razie braków materiałów informowali mnie kilka dni wcześniej, abym mógł kupić z głową a nie pod presją byle gdzie.

Każdemu kto liczy się ze groszem zalecam także dalece idącą ostrożność w temacie zakupów sprzętu przez instalatorów w swoich sklepach czy hurtowniach.

Spotkałem się z sytuacją kiedy firma która jest wykonawcą pewnych robót na mojej budowie przedstawiła mi ceny katalogowe urządzeń. Z doświadczenia wiem że rzadko kiedy sprzedaje się coś w tych cenach i zawsze łatwo o upusty od nich. Idąc tym tropem wbrew zapewnieniom instalatora i sprzedawcy że taniej nie znajdę z łaską wytargowałem 10 % rabatu. Po powrocie do domu i dwóch telefonach znalazłem rabat 28 % bez łaski...

W jednej z hurtowni powiedziano mi że o rabatach to mogą rozmawiać tylko z wykonawcami dla mnie jest cena katalogowa ( ewidentny przykład gdzie działka od sprzedaży trafia do wykonawców). Po kilku dniach dostałem telefon od wykonawcy że hurtownia która dała tylko 10 % upustu z łaską teraz za namową instalatora zgodziła się na 30 %

Moim zdaniem jest to przykład DOJENIA inwestorów w biały dzień i warto szukać dobrych cen oraz domagać się od wykonawców aby zakupili towar na siebie a potem sprzedali nam z vatem 7%.

W tym przypadku to oszczędność ok 1000 pln ale od początku budowy straty z tytułu mojej naiwności, wygodnictwa sięgają na pewno wielokrotności tej kwoty.

Rozumiem że nikt charytatywnie nie pracuje ale zarabiają na montażu i innych tematach a prowizje powyżej 5 % dla nich to skandal.