Witajcie!

Koniec roku to dobra okazja aby podsumować wydatki poniesione w trakcie budowy. Wydatki te podzieliłem na 2 grupy - ogólne oraz stan zerowy.

1. Wydatki o charakterze ogólnym:

a) Projekt - 2050 zł,

b) Zestaw map (zasadnicza, ewidencyjna i orientacyjna) + wypis z rejestru gruntów - 98 zł,

c) Mapa do celów projektowych - 400 zł,

d) Adaptacja projektu, projekt zagospodarowania działki, odrolnienie części gruntu, uzyskanie PNB - 2000 zł,

e) Wynagrodzenie kierownika budowy - 2000 zł,

f) Kosztorys budowy - 100 zł,

g) Montaż haka holowniczego w samochodzie - 430 zł,

h) Siatka leśna 150/15/14L (100 mb) - 350 zł,

i) Zszywacz tapicerski "Stanley" + 2 paczki zszywek - 137 zł,

j) Drewno:

- 45 stempli o długości 2,5 m,

- 5 mb kantówki 14 x 14 cm,

- 32 paliki o przekroju 4 x 5 cm i długości 120 cm - 450 zł z transportem

k) Wykoszenie działki - 30 zł,

l) Narzędzia do przygotowania działki (łopata, grabie, świder glebowy o średnicy 16 cm) - 110 zł,

m) Wytyczenie budynku - 300 zł,

n) 4 wywrotki podsypki (zjazd z drogi na działkę) z transportem - 1200 zł,

o) Tłuczeń 31,5 - 63 mm (18 t) do utwardzenia zjazdu - z transportem 950 zł,

p) Geowłóknina pod tłuczeń (35 m2) - 79 zł,

q) Deski szalunkowe (3 m3) z transportem - 1390 zł,

r) Garaż blaszany - 1500 zł,

s) Inne (gwoździe, wkręty, kłódki, łańcuch na bramę itd.) - 119 zł,

RAZEM (a - s): 13693 zł

2. Stan zerowy

a) Stal:

- pręt karbowany fi 12 mm (594 kg),

- pręt karbowany fi 10 mm (302 kg),

- pręt gładki fi 6 mm (207 kg),

- drut wiązałkowy (10 kg) - 2521 zł z transportem,

b) Beton (z transportem i pompą):

- "chudziak" (B15) pod ławy fundamentowe (9 m3): - 2100 zł,

- B20 na ławy fundamentowe (13,5 m3): - 3240 zł,

- B20 do zalania ścian fundamentowych (18 m3): - 4320 zł,

c) Wywrotka piasku "ostrego" - 740 zł,

d) Pustaki szalunkowe (740 szt.) - 4167 zł,

e) Cement portlandzki (1400 kg) - 677 zł z transportem i paletą jednorazową,

f) Plastyfikator do zaprawy (4 l) - 18 zł,

g) Elementy kanalizacji fi 110 oraz 160 mm (rury, kolana, trójniki, redukcje) - 1473 zł,

h) Papa termozgrzewalna (70 m2): - 522 zł,

i) Izohan Dysperbit (160 kg) - 388 zł,

j) Izohan Izobud WL (210 kg) - 1034 zł,

k) Polistyren ekstrudowany Austrotherm TOP30 (60 mm) - 12 paczek (3,78 m3) - 1626 zł z transportem

l) Kołki do styropianu (250 szt) - 45 zł,

m) Folia kubełkowa 1,5 m (90 m2) - 394 zł,

n) Bednarka ocynkowana 25 x 4 mm (56 mb) - 260 zł,

o) Drenaż:

- Rura drenarska fi 80 mm (80 mb) - 232 zł,

- Geowłóknina 2m (120 m2) - 272 zł,

- Trójniki, kolano (6 szt) - 80 zł,

- Rura karbowana fi 315 mm (8,1 mb) - 603 zł,

- Pokrywa do rur fi 315 mm (5 szt) - 318 zł,

- Żwir drenarski (27 t) - 2040 zł,

p) Pospółka (11 m3) - 550 zł,

q) Piasek budowlany (16 t) - 550 zł,

r) Folia budowlana o grubości 0,3 mm (140 m2) - 287 zł,

s) Inne (gwoździe, wkręty, pręty gwintowane fi 6 mm itd.) - 195 zł,

t) robocizna (w tym praca koparki) - 12800 zł

RAZEM (a - t): 41452 zł

Na tym koszty stanu zerowego się jednak nie kończą - konieczne będzie jeszcze ułożenie kanalizacji, zasypanie fundamentu i zagęszczenie podsypki oraz wylanie podłogi na gruncie - koszty materiałów i robocizny szacuję na około 8 tys. zł. Tak więc koszt kompletnego stanu zerowego wyniesie ~50 tys. zł. Jest to o około 20% więcej aniżeli pierwotnie planowaliśmy.

Ktoś mógłby zapytać dlaczego tak dużo - odpowiedź jest prosta. Po pierwsze zmieniono nam głębokość przemarzania gruntu z 1,0 m na 1,2 m. Po drugie działka leży poniżej poziomu drogi, dlatego zdecydowaliśmy o podwyższeniu ścian fundamentowych - "wystają" 55 cm ponad powierzchnię działki. To wszystko spowodowało wydłużenie ścian fundamentowych do 145 cm (w projekcie jest 70 cm !).

Otrzymaliśmy także zwrot VAT-u (w ciągu 3 tygodni od chwili złożenia wniosku!) w wysokości 1808 zł.

Po uwzględnieniu zwrotu budowa kosztowała nas dotychczas 53337 zł.

Prognoza wydatków na rok 2010 (do SSO):

a) Materiały - 80 tys. zł,

b) Robocizna - 45 tys. zł

Pozdrawiam i życzę pomyślności w nadchodzącym 2010 roku

S76