Ile będzie kosztował dom - czyli kalkulator i excel

Witam po dłuższej nieobecności. Czekam na pozwolenie na budowę (na razie 5 dni). Rozglądam się za projektantem przyłącza wodociągowego. Muszę się śpieszyć bo podobno sam ZUD trwa cały miesiąc i trudno coś przyśpieszyć (nonono... to się jeszcze zobaczy ). Chcę zrobić sobie przyłącze docelowe wewnątrz obrysu fundamentów w pomieszczeniu gospodarczym. Ciekawe czy to się uda bez studzienki? Czekam na wyceny stanu surowego przez 2 firmy podobno solidne i tanie. Coś mi jednak wygląda na to, że nie będzie mnie stać na takie budowanie. Szukam więc wykonawców, rozmawiam i kalkuluję jak to będzie . W ruch poszedł excel i w eleganckim arkusiku pojawiają się kolejne pozycje materiałów. Cała część murowana dochodzi już do 37k, cały dach 23k - obie kwoty tylko materiały i to chyba niestety nie wszystkie

Wiarygodnych wycen robocizny na razie nie mam, ale słyszałem, że można mieć robociznę więżby i pokrycia dachu po 45 zł za m kw czyli u mnie 7900, a cała część murowana od wykopów do ścian kolankowych, szczytowych i kominów to może 16000. Do tej pory robocizna i materiały na razie 84 000. Mój dom ma parter 73 metry, a poddasze 62 metry, ale po podłodze to powierzchnia jest taka jak parteru.

Podpowiedzcie drodzy forumowicze jak bardzo ta kwota odbiega od rzeczywistości? Tylko nie mówcie, że będzie jedynka z przodu bo takiej kwoty nie zniosę

Stan domu liczę następująco: fundamenty z izolacją, ociepleniem i zasypaniem. Podłoga na gruncie (tylko piasek i 10 cm betonu). Strop, ściany szczytowe i kolankowe, kominy, więżba, folia i pokrycie docelowe dachówką średzką falistą antracytową, rynny plastikowe, 3 okna połaciowe 78x118 i to wszystko. Kosztu przyłączy nie liczę, podobnie projektu ani geodety. Tylko to co powyżej.

cdn ...