Rozdział IV - Formalności "urzędowe"

Ten rozdział będzie krótki, w przeciwieństwie do czasu załatwiania tych formalności.

Po pierwsze warunki zabudowy - pobrane już przy zakupie działki, po drugie zapewnienie dostaw mediów przez wodociągi, oraz Energetykę - 3 tygodnie i komplet dokumentów jest. Jeszcze Telekomunikacja i w sumie to tyle. Co do warunków zabudowy to mieliśmy szczęście, że w "naszej" części Tychów (Urbanowice) jest zrobiony przestrzenny plan zagospodarowania więc pobraliśmy tylko wypis. Sprawdziłem co jeszcze trzeba do pozwolenia na budowę (projekt), a więc czas na kolejny rozdział:

Rozdział V - Wybieranie Projektu

Czy wybranie projektu to spawa prosta? Oj nie, zdecydowanie nie. Szczególnie jak się ma określone kryteria dotyczące wyboru projektu. Nasze wyglądały następująco:

1. Dom z poddaszem o powierzchni około 120m2 pow. użytkowej.

2. Kuchnia zamknięta (przynajmniej 11m2) z przodu budynku.

3. Salon przynajmniej 25m2.

4. Pokój na gabinet na parterze przylegający do garażu.

5. 2 łazienki (wc)

6. U góry min. 3 pokoje

7. Schody w przedpokoju.

8. Dach dwuspadowy

Kryteria założone, a teraz czas na przeglądanie katalogów, internetu itp. Kupiłem kilka katalogów, dziesiątki odnośników w "zakładkach", oglądanie, metoda eliminacji, pierwsze decyzje i jest pierwsza dziesiątka. Większość z oferty firmy Archon (dalie, niezapominajki, rododendrony). Już decyzja prawie zapadła, ale jednak zawsze wyskakiwało "coś" co nie pasowało - a to mała kuchnia, a to coś innego.

I wreszcie urodził się ciekawy pomysł - gabinet w garażu, który powinien być powiększony. I znowu od nowa wertowanie katalogów internetu. Nie pamiętam już jak trafiliśmy na nasz wybrany projekt, ale wreszcie jest - http://www.lipinscy.pl/project.xml?id=55724&keys=2&int_1gteq=120&int_1lt=140&offset=4&w=yes&backcmd=Collection&mirror=1" rel="external nofollow"> LMP 42a od Lipińskich (lustrzane odbicie) z małymi adaptacjami. Do adaptacji należały powiększenie garażu, komin w pom. gosp. (tam ma być piec na eko groszek), "zamknięcie" kuchni oraz przeniesienie wejścia do niej, przeniesienie dolnej łazienki. Zresztą obrazek najlepiej to zilustruje.

http://www.celta.ovh.org/domek/rzuty/parter.jpg" rel="external nofollow">http://www.celta.ovh.org/domek/rzuty/parter.jpg

Rzut parteru

http://www.celta.ovh.org/domek/rzuty/pietro.jpg" rel="external nofollow">http://www.celta.ovh.org/domek/rzuty/pietro.jpg

Rzut poddasza

Projekt wybrany, zakupiony, wykonawca wybrany - czas na kredyt hipoteczny.

Kolejny rozdział - wkrótce...