HARMONOGRAM PRAC

DOKUMENTACJA I UZGODNIENIA

 

Wybór działki - bo wielu mękach, ale jest !

Sprawdzenie KW – sprawdzone, zanim cokolwiek -

Sprawdzenie rejestru gruntów - też załatwione -

wypis i wyrys z planu zagospodarowania lub warunki zabudowy – załatwione, koszt około 100 PLN wraz z kserówkami i czymś tam. Pamiętam, bo była bardzo miła Pani

warunki z gazownią – nie byłem, za daleko do gazu, ale obiecuje, że pójdę

warunki z energetyką - załatwione zanim co. teraz to juz bliżej niż wtedy

warunki z MPWiK (woda, kanalizacja) – załatwione, czarno to widzę …

projekt budowlany; wstępny wybór dostosowany do działki – tu to się naszukaliśmy... Ale jest. jedyny, właściwy, upragniony, NASZ !!!

badanie geotechniczne gruntu – nie zrobione. Odradzali wszyscy. Że piasek dookoła itd. Dowiadywałem się kosztów - 1000 - 1500 PLN.

Zakup działki – załatwione. Notarialnie. Właściwie.

Zakup projektu domu – Załatwione. Kolejny wydatek

Mapa do celów projektowych – Na dwa razy, ale załatwiłem.

Zmiany w projekcie (uzgodnienie z architektem/konstruktorem zmian ) – są nieduże, ale w cenie adaptacji, tj 1100 PLN wraz z przyłączami

Projekt zagospodarowania działki -

Umowa z gazownią - jeszcze nie mamy i pewnie długo nie będzie …

Umowa z energetyką – jest. Byłem pierwszy. A ile to trwało. Teraz niech się oni martwią, mają jeszcze niecałe półtora roku …

Umowa z MPWiK - nie mamy, dopiero sama służebność na rzecz MPWiK

Projekt wjazdu na działkę (uzgodnieni z zarządcą drogi) – nie musze

Pozwolenie budowlane – jest! UPRAWOMOCNIONE.

Wybór kierownika budowy – załatwione !!!

Wybór ekipy budowlanej - na razie wybrany. Mam nadzieję, że nie pogonię …

 

STAN ZEROWY

zgłoszenie rozpoczęcia robót - termin rozpoczęcia 18.08.2008

usunięcie humusu – zebrano. 30 cm czarnego pisaku. A pod spodem sam piasek. jak na plaży w Międzyzdrojach

utwardzenie drogi - z sąsiadami utwardziliśmy gruzem i tłuczniem najgorszy odcinek, wspólny koszt 1700 PLN tj po 215 PLN na rodzinkę …

wytyczenie budynku – geodeta 300 PLN po znajomości. Nawiasem powinno być za darmo jak po znajomości …

 

 

Tyle zrobione na dziś. Reszta jutro, w przyszłym tygodniu, miesiącu i roku

 

wykonanie wykopu pod ławy i stopy fundamentowe

wykonanie wykopu pod ogrodzenie - prace rozpoczęte i zakończone na całości ogrodzenia razem z brama i furtką !

rozprowadzenie i przepusty dla kanalizacji, przyłącza wody, przyłącza prądu (dom + garaż) i gazu

przepust dla doprowadzenia powietrza do kominka - obowiązkowo!

przepust dla czerpni powietrza - rozważamy za i przeciw

przepusty dla odkurzacza centralnego - ?? podrążę temat, bo jakoś tego nie widzę

stabilizowanie cementem i utwardzenie podłoża pod ławami

wylanie chudziaka pod ławy i stopy

izolacja pozioma na chudziaku

szalowanie ław

szalowanie ogrodzenia – ogrodzenie już stoi

wykonanie zbrojenia ław, stóp i ganku + bednarka i uziomy

zalanie ław - sprawdzenie poziomów

izolacja pozioma na ławach

szalowanie ścian fundamentowych + niezbędne przepusty

zbrojenie ścian fundamentowych

zalanie ścian fundamentowych , sprawdzenie poziomów

usunięcie szalunków

izolacja pozioma na ścianach fundamentowych

izolacja pionowa ścian fundamentowych

ocieplenie ścian fundamentowych

usypanie i zagęszczanie piachu na podłogę na gruncie

rozprowadzenie czerpni powietrza, czerpni kominka, odkurzacza centralnego i innych instalacji

wykonanie chudziaka podłogi na gruncie + zbrojenie + dylatacje

izolacja podłogi na gruncie

połączenie izolacji poziomej podłogi i ścian fundamentowych + zakład na naprężenia

drenaż odwodnieniowy (opcja)

zasypanie fundamentów z zewnątrz + obsypanie ścian fundamentowych

 

 

STAN SUROWY OTWARTY

 

murowanie pierwszej warstwy ścian nośnych + sprawdzenie poziomów

murowanie ścian nośnych i nadproży parteru

murowanie ścian działowych parteru

murowanie komina

wykonanie zbrojenia wieńca, słupa, podciągów P1,2,3, belek stropowych, fragmentów monolitycznych stropu

stemplowanie i ułożenie belek stropowych

deklowanie i ułożenie pierwszej warstwy pustaków stropowych

szalowanie wieńca, fragmentów monolitycznych stropu

mocowanie murłat garażu

zalanie słupa S1, podciągów, stropu, wieńca,

usunięcie szalunków

murowanie pierwszej warstwy ścian poddasza + sprawdzenie poziomów

murowanie ścian nośnych i nadproży poddasza

murowanie i wykończenie komina

wykonanie zbrojenia wieńca W2, kotew murłat i płatwii Pl1,2, płatwii kalenicowej

szalowanie wieńca W2

zalanie wieńca W2

rozszalowanie wieńca W2

izolacja pozioma wieńca W2 i W1 garażu pod murłaty

impregnacja więźby

wykonanie więźby

położenie wiatroizolacji domu i garażu

łaty + kontrłaty

położenie dachówki + kominki kanalizy + uchwyt antenowy + wyłaz kominiarski

instalacja odgromowa dachu

montaż rynien poziomych

zabicie okien i drzwi

 

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

 

osadzenie drzwi zewnętrznych, okien i bramy garażowej

osadzenie okien dachowych

ocieplenie poddasza (??)

 

INSTALACJE + WYKOŃCZENIE WNĘTRZ

 

paroizolacja

wyjście na stryszek + otwory na anemostaty

rozprowadzenie kanalizacji

przyłącze wody

rozprowadzenie instalacji zwu + cwu

rozprowadzenie instalacji elektrycznej, rozdzielnicy, instalacjie alarmowej TV, telefonicznej, sieci komp.

instalacja skrzynek rozdzielaczy

rozprowadzenie instalacji rekuperatora + anemostaty

rozprowadzenie rur odkurzacza centralnego

tynkowanie ścian wewnętrznych + osadzenie puszek elektrycznych

przyłącze energetyczne

ocieplenie i izolacja podłogi na gruncie

rozprowadzenie ogrzewania podłogowego i podłączenia grzejników

przyłacze gazu

montaż pieca i zasobnika - uzbrojenie kotłowni

wykonanie dylatacji wylewki

wylewka z plastyfikatorem + zbrojenie

montaż kominka

zamontowanie rekuperatora

malowanie ścian

montaż grzejników

ułożenie glazury, biały montaż

ułożenie podłogi poddasza, paneli/parkietu

montaż gniazdek elektrycznych

montaż oświetlenia

uzbrojenie instalacji alarmowej

osadzenie drzwi wewnętrznych

montaż listew przypodłogowych

osadzenie parapetów wewnętrznych i zewnętrznych

montaż szaf garderoby

montaż mebli kuchennych + AGD

montaż karniszy

 

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

ocieplenie budynku + czerpnia powietrza

tynki zewnętrzne

montaż i malowanie podbitki

montaż rynien spustowych

montaż okiennic

montaż płyt osb poddasza garażu

montaż odkurzacza centralnego

 

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

 

generalne sprzątanie

wjazd na działkę, podjazd i chodnik

wykonanie tarasu

budowa śmietnika

położenie kafli na ganku

markiza

ścieżki ogrodowe

oświetlenie zewnętrzne

instalacja nawadniająca ogrodu

zagospodarowanie ogrodu