Przegląd

Marcel, - nie musisz przekształcać, zwłaszcza jeśli nie masz zamiaru sprzedawać części działki - obowiązuje przepis mówiący o tym, że żeby móc postawić na ziemi rolnej siedlisko należy posiadać areał większy niż średnia wielkość gospodarstwa w Twojej gminie - idź i sprawdż w rejestrze gurntów w gminie jaka jest ta średnia wielkość. - jeśli masz więcej to cool - jeśli masz mniej to albo musisz dokupić, albo (na czas załatwiania formalność) wydzierżawić. Twoje areały nie muszą być w jedym kawałku. - ponadto, wystąp o warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla swojej działki. Poproś w gminie (lub starostwie) o stosowny formularz opisz co chciałbyś wybudować i poczekaj na odpowiedź. Będziesz miał czarno na białym co Ci wolno, a czego nie. - jeśli wszystko przebiegnie pomyślnie, to na etapie przygotowywania projektu składa się w starostwie wniosek o wyłaczenia spod produkcji rolnej powierzchni działki, którą zajmie twój dom (czyli nie więcej niż kilkaset m2). I tyle.

jankazik : placilem tylko 2 % podatku vatu nie placilem w zasadzie nie wiem czemu jak i co ? po prostu notariusz naliczyl 2 % i finito w ogole sie na tym nie znam Sinta: dlaczego nie moge przeksztalcic??? a moge sie w takim razie budowac???? mnie do przeksztalcen nie spieszno ale cos pobudowac pewnie bym chcial ... pozdrawiam erdecznie marcel

-->marcelwindsurfer Czy płaciłeś podatek VAT od ceny zakupu działki ? pozdrawiam

Cześć! Nie martw sie że działka jest rolna zawsze możesz wystąpić o wydanie decyzji na zabudowę. A jak nie ma planu to i tak nie możesz przekształcić działki na budowlaną. basia

jezeli masz za malo ziemi na siedlisko a masz za plotem sasiada -a teren nie jest objety planem zagospodarowania , ziemia jest V kl i sasiad jest po tej samej stronie drogi - to mozesz wystapic o wzizt korzystajac z dobrego sasiedztwa. Jezeli jest studium do planu obejmujace ten teren i w studium ta ziemia jest rolna - to musisz miec wzizt przed zatwierdzeniem planu .

nie wiem jak sobie taki podpis skroic jak niektorzy grupowicze posiadaja ze jeszcze warszawa a niedlugo mazury .... siedlisko tez mysle ze nie powinno byc bolu tym bardziej ze za plotem mam sasiadow ktorz prowadza normlne gospodarstwo czyli to nie jest dzialka w polu z widokiem jedynie na horyzont ale nwt nie wiem jak to ugryzc na budowlne tez nie chce zamieniac bo sliczny kawalek Swiata mam teraz i mi szkoda ... jeszcze jakis niemily sasiad by mi sie trafi )) nikt niepowiedzial ze ci z tej zagrody sa mili ) pozdrawiam marcel

A gdzie Ty tą działkę masz? W gminie Nadarzyn? Myślę, że na 2,5h to powinno nie być problemu z postawieniem siedliska... Ale jesli byś ją odrolnił i zrobił z niej budowlaną to zawsze możesz coś wydzielić i ładna kaskę zarobić...

dowiedz się w gminie jaka jest powierzchnia średniego gospodarstwa rolnego w Twojej gminie, jeśli się mieścisz to nie czekaj na zatwierdzenie planu tylko stawiaj siedlisko pozdr. Agnieszka

wlasnie romwialem z Paniusia z Urzedu Gminy dowiedzialem sie ze na moja dzialke nie ma planow zagospodarowania przestrzennego czyli dzialka jest zakwalifikowana jako rolna V klasy Pani kzal mi wystapic z podaniem zapytaniem czy ewentulne przeksztlcenie jej na dzialke budowlana nie bedzie kolidowalo z jakims tam studium ???? Boze i teraz nie wiem pytac nie pytac .. wumie chyba to nic nie kosztuje czy na dzialce nawet rolnej o powierzchni 2,5 h nie moge pobudowac domu jako siedliska???? obawiam sie czy aby zakup dzialki nie bedzie wiozal sie z posaidaniem ziemii na ktorej jedynie mi buraki uprwiac ???? pozdrawiam Marcel Jackowski

Pomaszeruj do gminy i dowiedz się, czy możesz pobudować dom. Jeśli tak to popytaj sąsiadów o media, a nastepnie papierologia, papierologia ... Czy rozpoczynasz zabawę w celu uzyskania Pozwolenia na Budowę. No i oczywiście po drodze musisz wybrać projekt domku...

Zobaczy tu: http://www.murator.com.pl/forum/viewtopic.php?t=40972 To o papierologii

Witam Wszytkich Po prawie roku szukania ogladania i pertraktacji znalazlem piekna dzialke rolna w okolicy Olsztyna - gmina Stawiguda Jestem najszczesliwszym posiadaczem dzialki na swiecie czyli jak kazdy tutejszy grupowicz ... dzialka jest duza 2,5 ha ... rolna nie zamierzam budowac sie w najblizszym czasie czyli pol roku ale mam nadzieje ze niedlugo zaczne co powinienem zrobic zeby pozniej nie byc zaskoczonym gdy juz bede chcial zaczac budowe .... czy przeksztalcac na budowlana , jesli juz to czy cale 2,5 ha? czy nie .. czy jesli mialoby to byc siedlisko potrzebuje jakies zgody papiery urzedy itd.... czy pytac sasaidow o wode kanalize itd itp prad jest na granicy dzialki ... to wiem ... bo slup stoi najwazniesze ze jest piekna i chyba zaraz sie tam z namiotem przeniose.... mam nadzieje ze ktos choc jedno zdanie mi podpowie a w tzw. miedzyczasie gdy piojawia sie pytania , zapytam a teraz do lektury calego forum pozdrawiam serdecznie marcel