Andrzej_Wawa

ojciec ma w Raszynie działkę, teren jest ogólnie równy ale w jednym końcu jest zagłębienie na powierzchni około 5tyś m2 jakieś 3 lata temu, sąsiad miał znajomego, który akurat robił jakiś wykop i nawieźli mu na działkę sąsiadującą z terenem gdzie jest u ojca to zagłębienie ponad metr ziemi, od tego czasu na ojca działce przez pół roku stoi staw wielkości około 3tys m2 napisałem już dwa podania do gminy i oczywiście nie ma zgody na to żeby wyrównać teren gdzie stoi woda do poziomu sąsiada bo jak napisali w uzasadnieniu zostaną zachwiane stosunki wodne, myślałem ze zamorduje urzędnika, który wydał taka decyzję o jakim zachwianiu stosunków wodnych on pisze, to ojciec jest poszkodowany bo teraz przez sąsiada ma staw na polu, ściągnąłem na pole wójta, przyznał ze dziwna sytuacja ale pozwolenia na podwyższenie terenu nie może wydać, wójt powiedział żebym uzyskał zgody od sąsiadów że nie będą mieli nic przeciwko temu żebym podwyższył teren swojej działki, z mojego punktu widzenia to już nie chodzi o podwyższenie, ale o to żeby się zrównać z terenem obok żebym nie miał niepotrzebnego stawu, były też sugestie, panie podnieś ten teren bez pozwolenia i będzie dobrze, jest tylko jedno ale, jeden dalszy sąsiad z którym się ojciec sądzi obecnie o podwórku i na 100% on poleci do gminy jak tylko wysypie pierwszą wywrotkę a wtedy urzędnik mi zabroni podwyższania, ma ktoś jakiś pomysł jak zgodnie z prawem pozbyć się niechcianego stawu ??? wielkie dzięki za wszelkie sugestie

a czy pomysł ze zrobieniem współwłasności nadal jest stosowany ??? zastanawiam się jak byłoby w moim przypadku, działka ma około 4ha a ja chcę budować na pow. około 3tyś m2 co będzie jak dojdzie do wyłączenia współwłasności cyt. "3. po rozpoczęciu budowy, lub jej zakończeniu* wystąpimy o zniesienie współwłasności - nieodpłatne w I stopniu pokrewieństwa " czy ja wtedy stanę się właścicielem całej działki czy tylko części na której budowałem??? jak to napisać u notariusza???

Witam mam podobny problem jak tu opisujecie, ojciec ma dużą działkę (około 4ha), zaproponował żebysmy się z żoną budowali, jest tylko jedno ale, obecnie na działkę nie ma planu zagospodarowania bo utknął dzieś w sądzie, a jak go klepną to działka będzie przemysłowa i będzie po budowie domu w gminie mi powiedzieli żebym wystąpił o warunki zabudowy i budował u ojca na działce, tak też zrobiłem, oznaczyłem na całej działce część na której bym prowadził budowę, przeanalizowali i mam już warunki gdzie dopuszczają budowę domu jednorodzinnego, umówiłem się z geodetą na wykonanie mapy do celów projektowych, z architektem który zrobi projekt, no i pojechałem do Zakładu Energetycznego w sprawie przyłacza, i tam niemiła niespodzianka nie jest pan właścicielem - nici z przyłącza. normalna droga gdzie w pierwszej kolejności wydziele geodezyjnie część działki i ojciec nam przepisze to oczekiwanie pół roku aby geodeci mogli rozpocząć proces wydzielania, ze względu na brak planu zagospodarowania, a nad nami obawa że niekorzystny dla nas plan w tym czasie przejdzie czy przepisy o współwłasności o których pisaliście w 2006 roku nadal obowiązują ??? chodzi mi konkretnie o takie rozwiazanie: "Mój pomysł: 1. Dostaniemy jako darowiznę udział w działce i staniemy się (jedno z nas) współwłaścicielami wraz z mamą (dotychczsową właścicielką) 2. wystąpimy o pozwolenie na budowę 3. po rozpoczęciu budowy, lub jej zakończeniu* wystąpimy o zniesienie współwłasności - nieodpłatne w I stopniu pokrewieństwa " ewentualnie inny pomysł: jak bym postanowił że ojciec bierze wszystko na siebie, ja wykładam kasę a potem ojciec mi przepisze działkę z domem to zapłacę za to jakiś podatek ??? a może ktoś z Was ma jakiś pomysł, jak najszybciej rozpocząć budowę przed uchwaleniem planu, który pogrzebie nasze marzenia o własnym domku??? pozdrawiam Andrzej