Agnieszka M.

Cześć jestem nowa na forum, ale od jakiegoś czasu zaglądam szukając rady. Od paru tygodni mam ogród zimowy na tarasie. Jest to sposób na powiększenie niedużego mieszkania, natomiast wcale nie tak tani (oferty na 30.000 pln przy pow. 23 m2 nie udało sie nam znależć, mimo że szukalismy w całej Polsce, nie tylko w W-wie). Na pewno trzeba szukać rozwiązań systemowych (np. Flandria, Reyners, RC), firmy które głównie prdukuja okna, ogrody zimowe robią tylko dodatkowo). W internecie mozna znaleźć wiele informacji i wiele firm. Nas zogród jest od str. poł.-zach., więc cały dzień jest słońce, tzn. byłoby, gdyby było ładniejsze lato. Klimatyzacja (ok. 5.000 pln) i zasłonienie okien są niezbędne. Ja planuje zasłony lub rolety, które niekoniecznie będą szpecić, wręcz przeciwnie nadają takiemu wnetrzu przytulności. Niestety przy lekkim słońcu w środku jest ok, 40 stopni, a może dojść do 70. Oczywiście powraca kwestia funduszy, bo rolety, żaluje przy takich powierzchniach (60-70 m2) to kwestia setek lub tysięcy złotych. Wentylacja grawitacyjna, okienka, nawiewy zdadzą egzamin przy tegorocznym kiepskim lecie, ale przy upałach na pewno nie wystarczą. Na dachu mamy lexan (poliwęglan), który ma tę zaletę, że nie przepuszcza w 100% promieni słonecznych i daje lekki cień. Zdajemy sobie sprawę, jak może wyglądać za kilka lat, ale i szkło ma swoje wady (np. cały zbierający sie brud i kurz widać od wewnątrz). W Warszawie lepiej wygląda lexan niż piękna reprezentacyjna szyba. Trzeba zrobić porównanie i wybrać, jakie wady nam bardziej przeszkadzają. Jest wiele mozliwości (szkło przyciemniane), a na dachu na pewno musi być bezpieczne, ale to kwestia pieniędzy, dopłaty za dodatkową opcję to od kilku tys. pln w górę. Okazało się natomiast, że wiekszy problem mieliśmy i mamy z podmurówką, która jest pod ogrodem, a która nie została odizolowana oraz że prawdopodobnie bedzie przemarzać w zimę. Czy ktoś mi powie, jak powinien taki murek byc zrobiony? Z zewnątzr jest cegła klinkierowa, potem steropian (jaką powinien miec grubość, ekstrudowany czy normalny) i od wewn. pustak. Jak odizolować podłogę/ wylewkę? Nikt, nawet architekt budynku, nie zwrócił nam uwagi na spadki na tarasie, aby usytuować ogród tak, by nie zbierała sie woda w rogach, lub jeśli już, to jak to zabezpieczyć. Co do pozwolenia - nasz budynek należy do spółdzielni, więc musieliśmy uzyskać zgode spółdzielnie i architekta budynku. W innych wypadkach chyba trzeba jednak mieć pozwolenie, ale nie mam pewności, czy musi być pozwolenie, czy wystarczy zgłoszenie do urzędu. Uczymy sie na błędach, szkoda że na swoich. Cudze błędy mniej bolą. Mimo problemów i poprawek i tak nam się podoba, a dodatkowe 20 m2 w Warszawie to dużo. Tam gdzie ceny mieszkań są niższe, na pewno zmienilibyśmy mieszkanie na większe, bo cena za m2 mieszkania jest porównywalna lub niższa. Gdybysmy bydowali jeszcze raz, pewnie zrobilibysmy to lepiej, ale podobno pierwszy dom buduje sie nie dla siebie. Może i z odrodami tak jest. Mam nadziję, że efekt końcowy nam to wynagrodzi.