beano2

Witam Pana. też bardzo proszę o info na temat kosztów press-betonu.interesowałby mnie podjazd + miejsce przed garażem + ścieżki w ogrodzie.i gdzie znajduje się firma? pozdrawiam

witam. poradźcie proszę jak bezpiecznie powiesić markizę na ścianie 36,5 cm z bk - czy na pręt gwintowany z żywicą? jakie fi pręta , jaki długi ? markiza dł.4 m wyposażona w 3 wsporniki (6 szt. kołków z metalową tuleją ,fi 10 i 7 cm dł ,symbol sd 4.8 - cokolwiek to znaczy?) nie mam możliwości przewiercenia na wylot - wnętrze wykończone. z góry dziękuję za pomoc

WITAM. CZY JA TEŻ MOGĘ SIĘ 'UŚMIECHNĄĆ' I PROSIĆ O SCHEMAT?

1 zł./ m2 - ale przy wykonywaniu wylewki mixokretem - cena z czerwca 2007 Wielkopolska

proszę o szczegóły na priv.Może foto? brama 3.5-4.0 w świetle wys 145 pozdrawiam

Witam wszystkich i dziękuję za"podjęcie" tematu. Po lekturze podpowiedzi muszę uzupełnić moje pytanko: dom postawiliśmy w systemie muru jednowarstwowego (ściana gr.36,5 cm) i nie przewiduje się ocieplnia (pan archi... znaczy nie przewiduje,a jak będzie to się okaże w tzw.praniu).Nie ma więc mowy o schowaniu spustu w styropianie. Andrzej Wilhelmi napisał: Oczywiście masz 100% racji i wygrałeś! Moja rada byłaby taka: przerobić ten element daszku nad wejściem na dwuspadowy i po sprawie. Pozdrawiam. Uwaga słuszna i wyjście sensowne ale... wczoraj usłyszałam taką samą radę -zgadnijcie od kogo?! Nie od kogoś postronnego a od wykonawcy dachu !!!!!!!! Nie widział dachu wtedy gdy go robił? Ręce opadają To dodatkowe koszty i to niemałe. Natomiast spodobał mi się pomysł łańcucha.Czy ktoś może ma u siebie takie rozwiązanie i zechciałby podzielić się doświadczeniem funkcjonowania takowego? Może jakieś fotki? pozdrawiam --------------------------- Live is BRUTAL end full off zasadzkas

Pan architekt narysował....i już - a ja mam problem. Poradźcie proszę jak rozwiązać orynnowanie takiego dachu? Całkowita dł.13m,daszek "wystaje"na dwie dachówki.Jak widać nie ma i nie będzie kolumienek - nie ma więc elementu,za którym możnaby schować rurę spustową rynny spod wysuniętej części dachu. Poradźcie coś proszę http://images20.fotosik.pl/388/d7885f126a79f56cm.jpg

Witam doświadczonych. Mam prośbę:spośród kilkunastu możliwych dostawców okien w okolicy wybrałam dwóch: 1.profil Brugmann 5 komorowy 73mm, okucia sigenia,najazd roll-royce,szyba 1,0 2.profil Alsecco 5 komorowy 68 mm,okucia roto,szyba 1,0 którą ofertę wybrać?

Jeżyk - przepraszam, ale 38 stopni nie mieści się w zakresie 40-45 stopni nic dziwnego,że w starostwie nie przeszło. Trzeba w warunkach zabudowy uzyskać wpis,w zakresie którego mieści się nasz wymarzony dom. Można to uzyskać,zwłaszcza jeśli w okolicy są domy ze zróżnicową architekturą,zwłaszcza o różnych dachach. Mój "wymarzony" domek miał być (i będzie!!!!) parterowy z poddaszem nieużytkowym! - i jak on by wyglądał z dachem 45 stopni?! chatka na kurzej stopce lub Baby Jagi. W sąsiedztwie były domy :każdy inny+różne dachy/kostki z lat 70, itp/ Ja zaryzykowałam,odwołałam się i wygrałam. Przepraszam do odwołania do SKO trzeba dołączyć znaczek skarbowy wartości 5 zł. Zawsze warto powalczyć o swoje. Asiu spróbuj!!! gorąco namawiam i trzymam kciuki.

Witam. Spróbuj najpierw w urzędzie,jeśli nie poskutkuje masz prawo odwołania do SKO (Samorządowe Kolegium Odwoławcze) - nic nie kosztuje -tylko czas.Ja uzyskałam z wyznaczonego przez gminę 35-45 stopni,po odwołaniu 20-45 stopni.Trzeba dobrze uzasadnić i pojechać na "rozprawę". potem ponowne rozpatrzenie przez urbanistę i..... może się uda! powodzenia!!!

cześć. Właśnie w ubiegły poniedziałek rozliczyłam się z wykonawcą.Dom 12x10 m(około),jedna ściana nośna wewnątrz,niepodpiwniczony.Wszystko 11.500 zł (wraz z materiałami)- typowy stan zero czyli:wykopy,ława fundamentowa,ściana fundamentowa z bloczków,izolacje,kanalizacja pozioma,zasypanie i zalanie "chudziakiem". A propo's zostawiania stanu zero - to etap jak najbardziej zalecany na przerwę - do wiosny Pozdrówki

dziękuję bardzo, zdecydowaliśmy się na inny projekt - między innymi dlatego,że nikt nie budował .... życzę powodzenia

Wszystko zależy od tego, której klasy ziemia figuruje na działce -można się tego dowiedzieć w Wydz.Ochrony Œrodowiska (właœciwym miejscu - np starostwo powiatowe) -jeœli klasa IV można pod budynek mieszkalny wydzielić (bez opłat i specjalnych zabiegów ok.510m2 - to wystarczy pod dom) - ja otrzymałam takš odpowiedŸ w przypadku mojej działki.Musisz znać numer działki,pod którym figuruje na mapach.Załatwisz to jednego dnia.(chyba -mnie się udało ) ) Poza tym warto wystšpić o warunki zabudowy dla działki - trochę to trwa,ale zyskasz pewnoœć,że to co pozwolš tam postawić to jest to o czym morzysz?!(z tym bywa różnie!!!!! - mówię, bo WIEM !!!!) powodzenia!!! beano2

"biega" o to,że jedna ze œcian garażu jest jednoczeœnie częœciš ogrodzenia lub inaczej jak kto woli :częœć ogrodzenia stanowi jednš ze œcian takiego garażu - to opinia doradzajšcego

ceny z jesieni 2004 - niedaleko bo w OSTROWIE WLKP płyta 25cm: 10-11zł płyta 50 cm:15-17 zł słupek:5 zł słupek+przęsło ługoœć 218cm,wysokoœć dowolnie 2x50cm+25cm lub 3x50cm-według potrzeb :(odpowiednio 5 zł+2x17zł+1x11zł lub 5zł+3x17zł) +15-17zł od przęsła robocizna. Zrezygnowaliœmy - zrobiliœmy siatkę ocynk powlekanš-taniej i 100 razy ładniej (ponad 400 mb płotu)

Witam. Nie wiem o co "chodzi" - pytam o przepisy, z postawieniem garażu w granicy działki z płyt betonowych (takich jak płoty) bo znajomy powiedział mi,że wolno i nie obchodzą mnie wówczas "3 metry ściana bez otworów". Można taki garażyk postawić czy nie? Mam dylemat garażowy bo działka wąska-21.9 m Czy to prawda,jeśli tak gdzie szukać wykładni? pozdrawiam

mieszkam w wielkopolsce i za 1mb : siatka drut ocynk. powlekana pcv 4X4cm+drut+słupki+płyta betonowa(zamiast podmurówki)+robocizna zapłaciłam 25zł. Wybrałam tę opcje ze względu na metraż,który musiałam ogrodzić - i tak wyszło DUŻO! Ale efekt nam się podoba.Przód zrobimy ...póżniej.

a jeżeli działka ma 5000m - czy można bezkarnie i bezterminowo postawić tymczasowy obiekt budowlany -czyt. blaszak bez fundamentu powierzchnia 17,5 m2 (który potem skrywałby np.rowery,może auto?)??????

Bordoś i Panther i może jeszcze ktoś, niesmiało przyłączam się do proszących o kosztorys... beano2@wp.pl z góry dziękuję

powtórzę pytanie:Czy sprawowanie nadzoru autorskiego to to samo co kierowanie budową?Albo inaczej: czy wchodzi to w obowiązki nadzoru autorskiego?

Mam wzór takiej umowy,ale zaznaczam nie wypróbowałam jej jeszcze-to przede mną. Umowa o prace projektowe i sprawowanie nadzoru autorskiego Zawarta w dniu ............................... r. między: .......................................... i .................................... zam. w ............................ ul. ....................................................., zwanymi dalej Inwestorami, a ............................................. zam. w ................................... ul. ..............................., Architektem. §1 Inwestorzy zlecają, a Architekt przyjmuje do wykonania projekt budowlany domu mieszkalnego .................................................... o powierzchni użytkowej około ................ m kw. i powierzchni zabudowy około .................... m kw. wraz z projektami instalacji ................, który ma być zbudowany na działce inwestora położonej w ...................... przy ul. ........................, stanowiącej działkę gruntu o obszarze ................... m kw. §2 W dniu podpisania niniejszej umowy Inwestorzy przekazują Architektowi mapę działki do celów projektowych, wypis i wyrys z obowiązującego planu miejscowego albo ważną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, oraz warunki techniczne przyłączenia do sieci ............................................................................ §3 Architekt zobowiązuje się dokonać w terminie trzech dni od podpisania niniejszej umowy oględzin przedmiotowej nieruchomości w obecności Inwestorów i uzgodnić z nimi miejsce posadowienia domu na gruncie oraz technologię budowy (materiały, które mają być użyte do budowy domu, a w szczególności: fundamentów, ścian nośnych i działowych, stropów i pokrycia dachu). §4 1. Architekt zobowiązuje się do przedstawienia Inwestorom, w terminie ...................... dni od dokonania oględzin działki, wstępnego projektu domu, zawierającego rzuty poziome poszczególnych kondygnacji oraz rzuty elewacji domu oraz propozycje rozmieszczenia oświetlenia zewnętrznego i wewnętrznego, urządzeń sanitarnych i grzewczych. 2. W wypadku nie zaakceptowania projektu wstępnego Architekt w terminie kolejnych ........... dni przedstawi następny projekt. §5 Architekt zapewnia, że posiada stosowne uprawnienia budowlane niezbędne do wykonania projektu budynku, oraz zobowiązuje się zapewnić wykonanie projektów instalacyjnych przez osoby posiadające stosowne uprawnienia budowlane. §6 Po zaakceptowaniu przez Inwestorów wstępnego projektu Architekt zobowiązuje się wykonać w terminie 30 dni właściwy projekt budowlany zgodnie z warunkami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1133) oraz z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 12, poz. 1126). §7 Inwestorzy zobowiązują się do współdziałania z Architektem przy powstawaniu projektu poprzez dokonywanie wspólnych uzgodnień co do zastosowanej technologii, rozmieszczenia poszczególnych pomieszczeń i instalacji, wyglądu zewnętrznego domu, sposobu zagospodarowania działki. §8 1. Architekt zobowiązuje się wykonywać w trakcie budowy nadzór autorski poprzez kontrolowanie, czy poszczególni wykonawcy dokonują wszystkich robót zgodnie z projektem, i uzgadniać z kierownikiem budowy poszczególne etapy prac. 2. W związku z pełnieniem nadzoru autorskiego Architekt zobowiązuje się do wizytowania placu budowy co najmniej raz w tygodniu. §9 1. Wartość powierzonych prac w zakresie projektu strony określają na kwotę ................................ (słownie: ........................................................................... złotych), natomiast nadzoru autorskiego na kwotę ................................ (słownie: ............................................................................. złotych). 2. Inwestorzy zobowiązują się uiścić zaliczkę w wysokości 10% należnego wynagrodzenia za projekt w dniu podpisania umowy, dalsze 20% w dniu zakończenia etapu wstępnego (zaakceptowania projektu wstępnego), a pozostałe 70% po przekazaniu projektu Inwestorom. 3. Inwestorzy zobowiązują się uiszczać wynagrodzenie za nadzór autorski w ratach na koniec każdego z etapów budowy: – 10% po wytyczeniu budynku i wykonaniu fundamentów, – 40% po wykonaniu stanu surowego zamkniętego, – 30% po wykonaniu instalacji, – 10% po wykonaniu tynków wewnętrznych, – 10% po wykonaniu tynków zewnętrznych. §10 Inwestorzy mają prawo odstąpić od umowy, gdyby Architekt: 1) opóźniał się z wykonaniem poszczególnych etapów projektu, 2) nie przychodził na plac budowy co najmniej raz w tygodniu. §11 1. Architekt ma prawo odstąpić od umowy w razie, gdyby strony nie mogły uzgodnić wspólnego stanowiska co do projektu albo Inwestorzy żądali rozwiązań niezgodnych z normami budowlanymi czy zasadami bezpieczeństwa oraz w razie innych przejawów braku współpracy Inwestorów z Architektem (w szczególności opóźnienia Inwestorów w przekazaniu dokumentów, nie przychodzenia na wyznaczone spotkania z Architektem). 2. Architekt może odstąpić od nadzoru autorskiego w wypadku realizacji niezgodnej z projektem, a ustalonej między Inwestorami a wykonawcą budynku. §12 W razie odstąpienia od umowy przez którąś ze stron Architektowi należy się wynagrodzenie za wykonane etapy projektu (zgodnie z § 9 ust. 2 niniejszej umowy) bądź nadzoru architektonicznego (§ 9 ust. 3). §13 W razie odstąpienia przez Architekta od następnego etapu prac projektowych z przyczyn innych niż wskazane w § 11 zapłaci on Inwestorom karę umowną w wysokości ........................................ (słownie: .................................................................................... złotych), która zostanie potrącona z należnej zapłaty za etap poprzedni. §14 W razie odstąpienia od umowy przez Inwestorów z przyczyn nie leżących po stronie Architekta oraz innych niż opisane w § 10 umowy Inwestorzy zobowiązani są do zapłaty na rzecz Architekta kary umownej w kwocie ............................ (słownie: ........................................................ złotych). §15 Strony przewidują możliwość wprowadzania zmian do projektu w trakcie jego realizacji, ale tylko zgodnych z uzyskaną przez Inwestorów decyzją o warunkach zabudowy i decyzją o pozwoleniu na budowę. §16 W zakresie nienormowanym niniejszą umową znajdują zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego, w tym odpowiednio przepisy w zakresie umowy o dzieło. §17 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. Inwestorzy Architekt

chyba http://www.mitek.pl? tylko widziałam dach z "Mitka" i na poddasze mysz się nie wciśnie, a poza tym koszty mnie powalają i dlatego poszukuję tańszego wyjścia. Tylko czy wyjście: dach dwuspadowy (zamiast kopertowego) + więźba tradycyjna +belki drewniane+ dachówka cementowa to dobre wyjście? czy i ile mogę "zaoszczędzić"? pomocy!!!!!!!

ale strop drewniany - belki +sufit podwieszany. Tak radził cieśla,którego wczoraj zapytałam na cudzej budowie. Jestem w rozterce - każda sroka swój ogon chwali.

Proszę o pomoc w podjęciu decyzji: jaką więźbę wybrać [(na etapie projektowania)dom parterowy z poddaszem nieużytkowym 9x12 + z przodu garaż - dach dwuspadowy,nad garażem rodzaj kafarka] tradycyjną czy wiązary kratowe? chcę zbudować dom tani ale nie byle jaki.

wczorajszy numer "Muratora"- polecam, jest tam wprawdzie instruktarz wykonania kabinki do kąpieli, ale myślę,że można ściągnąć pomysł. pozdrawiam i życzę powodzenia beano2