ciekawski83

z jakiej firmy piszesz? wszystkie twoje wpisy dotyczą w/wym firmy i są krytyczne. Rozumiem, że specjalnie w tym celu założyłeś konto ( kwiecień 2017 ) aby napisać 4 posty z czego 2 zostały usunięte ( przez modera? )

z jakiej firmy piszesz? wszystkie twoje wpisy dotyczą w/wym firmy i są krytyczne. Rozumiem, że specjalnie w tym celu założyłeś konto ( kwiecień 2017 ) aby napisać 4 posty z czego 2 zostały usunięte ( przez modera? )

przymierzam się do zakupu baterii do łazienki i potrzebuję opinii czy warto kupić te baterie? http://www.bisk.eu/arktic/71694-bateria-wannowa-asymetryczna.html http://www.bisk.eu/arktic/71692-bateria-umywalkowa-asymetryczna-niska.html

skoro tak to raczej nie zapłaciłaś 50-100zł (taka sztuka dla sztuki)

chyba sobie żartujesz, dobrze wiesz jak wyglądają niektóre świadectwa.... W niektórych za 50 czy 100zł to dom prawie produkuję energię

podjazdy nie wliczają się do powierzchni zabudowy. Ale jeśli masz ułożoną np. kostkę to do powierzchni utwardzonej to już i owszem

chodzi mi o ich wysokość. Wysokość stopnia powyżej 18cm nie jest komfortowa tym bardziej że jest miejsce na jeden czy dwa stopnie

takie nadeszły czasy... ale trzeba to piętnować

zwróć uwagę na schody

dwie realizacje w okolicach Warszawy

to zależy ile to jest "jak najwięcej sam" bo z tym bywa różnie;] czy aby na pewno? jeśli zlecasz firmie to masz vat 8% i uwierz, że się dużo osób na to rzuciło oficjalnie, to aby przed adaptacją

u mnie nie liczy, mniejsza o to, ja mam OO więc możliwe;) pomijając to, to taki kosztorys, źle, arkusz kalkulacyjny to jest tylko i wyłącznie przydatny na potrzeby banku i nic więcej. Więc w sumie założenia tego tematu spełnia

a co ten link ma wspólnego z kosztorysem bankowym? to że jest sam formularz w xls? on nawet sam nie przelicza...

jak to się mówi "daj zarobić, daj żyć"

wg ustawy WSZYSTKIE kosztorysy powinny być netto. Podatek od towarów i usług VAT jest w różnych stawkach albo i go nie ma

temat spadł a ja wciąż się nie doczekałem odpowiedzi...

proszę bardzo http://forum.muratordom.pl/showthread.php?221591-kosztorys-inwestorski-ZA-FREE&p=6302191#post6302191

pracownia podaje te kwoty jako koszty realizacji systemem gospodarczym;] poza tym, w jednym z tematów już się z MG Projekt wymieniałem argumentami co do kosztorysów umieszczanych na stronach

up

- szacowanie Wartości Kosztorysowej Inwestycji - doradztwo techniczne - przedmiary robót - kosztorysy budowlane - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych - kosztorysy bankowe - kosztorysy powykonawcze [email protected] http://www.abcbudownictwo.pl

może inaczej.... przeliczałem ten projekt w stanie deweloperskim (SURÓWKA: H+H, kominy systemowe, Roben na dachu; DEWELOPERKA: drzwi drewniane, okna pcv w obustronnej okleinie wraz z oknem przesuwnym HKS, na elewacji styropian 20, docieplenie piętra Isover 30, elektryka z osprzętem, podłogówka + grzejniki, kotłownia viessman, alarm). Taki zakres systemem zleconym w okolicach Warszawy to około 460.000,00 netto. Odnośnie "wykończeniówki" to naprawdę ciężko się wypowiedzieć ze względu na bardzo różny standard wykończenia. jeśli chodzi o system gospodarczy to zależy co będziecie robić we własnym zakresie a co zlecicie ekipom, ale sądzę że około 20% możesz spokojnie zdjąć

trochę niefortunnie, ale..... to się akurat tyczy tego projektu http://forum.muratordom.pl/showthread.php?221591-kosztorys-inwestorski-ZA-FREE

to tak z czystej ciekawości, do weryfikacji.... 1. budowaliście ekipami czy firmą? 2. jaki region? 3. jaki koszt na głównych etapach? 4. czy robiliście jakieś kosztogenne zmiany?

TO NIE JEST KOSZTORYS, na stronie jest napisane SZACUNKOWA KALKULACJA a jak się wczytasz w plik to: "Przedstawione opracowanie nie jest kosztorysem budowlanym! Opracowanie jest Szacunkową Wyceną Kosztów Realizacji Inwestycji, sporządzona przy zastosowaniu wskaźników cenowych. Koszty ostateczne realizacji inwestycji mogą różnić się w zależności od przyjętego standardu zastosowanych materiałów i rozwiązań technologicznych inwestycji, które mogą być rzetelnie ocenione dopiero w fazie projektu wykonawczego inwestycji. Jedyną miarodajną wyceną kosztów robót budowlanych jest kosztorys sporządzony w oparciu o przedmiar robót z projektu wykonawczego" czyli jest to liczone ze wskaźników a NIE NA PODSTAWIE PRZEDMIARU ROBÓT zgodnie z projektem

Nie Państwo, tylko firma zewnętrzna, ale to też się chwali i tak się robi (ceny R+M+S, oraz wartość netto) Nie chodzi o ograniczoną ilość pozycji, bo to wynika ze stopnia skomplikowania projektu a nie od kosztorysanta (można tworzyć pozycjonotwórczość ale to jest zbędne). Jeśli chodzi o ostatnie śrubki, gwoździe i inne rękawiczki to te wszystkie elementy są już policzone. Śrubki i gwoździe w konkretnych katalogach a rękawiczki w narzutach Kp (koszty pośrednie). tego nie twierdzę, bo mogę wskazać pracownie które mają opracowane kosztorysy BARDZO DOBRZE, ale nie chcę tutaj wskazywać. jest to reklama mało efektywna, a zaryzykowałbym stwierdzenie, że żadna. Projekty katalogowe w 80% posiadają kosztorysy inwestorskie, a najlepszym sposobem na weryfikację kosztów realizacji są fora tego typu, gdzie powtarzalność projektów gwarantuje nam weryfikację ofert oraz wymianę uwag (to również jest bardzo cenne) dzięki uprzejmości innych użytkowników forum Ależ proszę Państwa, stara anegdota mówi, że jeśli ja mam milion a ty masz zero, to średnio mamy to pół miliona..... tyle jeśli chodzi o średnią. Przyznają Państwo, że sprzedając kosztorys za 240zł załóżmy 5 krotnie, to mają Państwo dopiero zwrócone koszty wykonania kosztorysu. Nie wspomnę o bardzo udanym projekcie Kasjopea.... z tym się NIE ZGADZAM, jeśli już się ktoś za coś bierze, to powinien wykonywać to najlepiej jak umie to zrobić, a nie „bo to za niską cenę...” ale jeśli klient dokonuję różnych zmian, to fajnie by było, aby miał rzetelny punkt odniesienia ile tak naprawdę dany dom powinien kosztować kosztorys jaki kupuje klient kupuję kosztorys u Państwa, to nie jest naciaganie tylko świadoma decyzja inwestora. Sądzę, że inwestor jeśli już płaci za takie opracowanie to chciałby mieć coś konkretnego czym może się posiłkować. jak już pisałem, „moja grupa docelowa” potencjalnych klientów, jest inna niż Państwa grupa. Nie mam na celu zdyskredytowania Państwa kosztorysu, tylko wymuszenie pewnych zmian. SYSTEM GOSPODARCZY A SYSTEM ZLECONY Pracując również w firmie budowlanej coś mnie trafia w momencie kiedy przychodzi potencjalny inwestor i pokazuje, że wg kosztorysu dany dom to koszt taki i taki. Oczywiście, że nie ma problemu wytłumaczyć jaka jest różnica między realizacją systemem gospodarczym a systemem zleconym i skąd ona się bierze. PRZEDMIAR ROBÓT Otwieram przedmiar robót a tam połowa rzeczy jest nie uwzględniona, czy otwieram kosztorys szczegółowy (Państwo akurat tego nie załączają bo i w sumie nie ma takiego obowiązku) a tam w konkretnym elemencie nie ma różnych materiałów które powinno się dodać „z palca” bo program tego nie robi (część dachówek kształtowych czy dodatki przy orynnowaniu) to po prostu ręce opadają. Innym przykładem jest NIESTOSOWANIE SIĘ DO ZASAD PRZEDMIAROWANIA, tutaj idealnie pasują tynki. Wszystkie otwory są odjęte, nawet te których nie powinno się odejmować. Mało tego, jeśli są odjęte otwory to co z glefami? Bo według zdecydowanej większości kosztorysów ich po prostu nie tynkujemy bo ich nie ma. Nie wnikam już, że według ustawy, wszelkie wyliczenia powinny być widoczne. W chwili obecnej, jeśli ktoś mi mówi, że w kosztorysie tynków jest tyle m2 to ja mówię, że jest tyle m2 i pokazuję obliczenia, jestem bardziej wiarygodny. STANDARD WYKOŃCZENIA nagminnie jest stosowane, to że standard z projektu (o wizualizacji już nie wspomnę) jest zawsze wyższy niż standard w kosztorysie inwestorskim czy ogólnie podanych kwotach realizacji na stronie www. KONKLUZJA w dzisiejszych czasach, jedną z metod przyciągania potencjalnego klienta jest właśnie cena. Większość klientów poszukując projektu do budowy kieruje się danymi ze stron internetowych co do ceny realizacji. Mniejszy jest problem, jeśli inwestor będzie zmuszony zrezygnować z systemu zleconego na system gospodarczy, bo kwota realizacji na stronie internetowej była niższa niż rzeczywista wartość inwestycji. A co w przypadku jeśli inwestor nastawiał się na system gospodarczy kierując się danymi ze stron internetowych? A projekt już jest zakupiony? Niestety miałem styczność z takimi „niedoszłymi inwestorami”. Sytuacja jest bardzo niekomfortowa. O ile projekt nie jest po adaptacji to można go jeszcze sprzedać, gorzej jest jeśli mamy już adaptacje bo wtedy czekamy na lepsze czasy, może nadejdą... jako ciekawostkę napiszę, że na pewnym forum, użytkownicy sami wypisywali brak jakie były w pokazanym kosztorysie i w większości mieli rację. Niestety były to osoby które już się pozdrawiam. Korzystając z okazji składam ŻYCZENIA NOWOROCZNE PS. czy zgadzają się Państwo z uwagami, które wytknąłem w przedmiarze robót?